Minimalizovat zisk z podpory politiky sociálního bydlení

V rámci realizace programu 5. zasedání, které proběhlo 27. května pod vedením předsedy Národního shromáždění Vuong Dinh Hue, projednalo Národní shromáždění navrhovaný program dohledu Národního shromáždění na rok 2024. Jedním z témat, kterému se poslanci Národního shromáždění věnovali, bylo téma č. 4 na téma „Provádění politik a zákonů v oblasti řízení trhu s nemovitostmi a rozvoje sociálního bydlení od roku 2015 do konce roku 2023 a související období před a po něm“.

Delegát Národního shromáždění Le Thanh Hoan (delegace Thanh Hoa ) ve svém příspěvku souhlasil se zařazením tématu 4 do kontrolního programu Národního shromáždění v roce 2024, ale je nutné se více zaměřit na rozvoj a správu sociálního bydlení. Politika sociálního bydlení je totiž hlavní politikou naší strany a státu. Před rokem 1992 stát zaváděl politiku rozdělování bydlení mezi kádry, pracovníky a státní úředníky státních agentur a složek; do roku 1991, s vydáním bytového zákona, byla politika bytových dotací zrušena.

Promluvil delegát Národního shromáždění Le Thanh Hoan (delegace Thanh Hoa).

Koncept sociálního bydlení se však poprvé oficiálně objevil v zákoně o bydlení z roku 2005 v tom smyslu, že sociální bydlení je jedním z důležitých prvků politiky socioekonomického rozvoje, přispívá k politické stabilitě a zajišťuje sociální zabezpečení. Zákon o bydlení z roku 2014 nadále přebírá politiku sociálního bydlení. Stát proto vydá politiky týkající se osvobození od daní a jejich snížení, osvobození od poplatků za užívání pozemků a jejich snížení, nájemného z pozemků, dlouhodobých úvěrů s preferenčními úrokovými sazbami a dalších finančních mechanismů... na podporu provádění politiky sociálního bydlení.

Podle delegáta Le Thanh Hoana však v procesu implementace stále přetrvává mnoho obtíží, protože bydlení pro lidi, zejména pro příjemce sociálního bydlení, je ve skutečnosti daleko od stanovených cílů a potřeb. Ve skutečnosti stále existují situace, kdy se sociální bydlení na některých místech neúčastní žádní zájemci, zatímco jinde je počet účastníků příliš vysoký. Způsob určení cílové skupiny kupujících sociálního bydlení také vyvolává mnoho rozdílných názorů.

5. zasedání, 15. Národní shromáždění.

Aby bylo možné rozvíjet sociální bydlení, které skutečně splňuje požadavky, delegát Le Thanh Hoan uvedl, že je nutné jasně definovat systém podpůrné politiky, který bude zaměřen na správné příjemce a minimalizovat zneužívání podpory v rámci politiky sociálního bydlení. Proto se doporučuje, aby rozsah dohledu byl komplexní a aby bylo možné provádět hodnocení v celém procesu rozvoje bydlení; období dohledu začíná rokem 2006 (datum účinnosti zákona o bydlení z roku 2005) a trvá do konce roku 2023.

Delegát Nguyen Van Manh (delegace Vinh Phuc) přednesl projev.

Delegát Nguyen Van Manh (delegace Vinh Phuc) se k výše uvedenému obsahu vyjádřil s následujícím stanoviskem: Téma č. 4 na téma „Implementace právních politik v oblasti řízení trhu s nemovitostmi a rozvoje sociálního bydlení od roku 2015 do konce roku 2023 a související období před a po něm“ je mimořádně důležité a pro společnost je obzvláště důležité, zejména v době, kdy trh s nemovitostmi čelí mnoha obtížím a v posledních letech byl zmrazen a je třeba jej řešit. Současný rozvoj sociálního bydlení navíc čelí mnoha mechanismům a politikám, které je třeba řešit, zejména institucionálním problémům. Proto je velmi nezbytné, aby Národní shromáždění dohlíželo na výše uvedený obsah v oblasti nemovitostí a sociálního bydlení a řešilo jej.

Vystoupil delegát Hoang Minh Hieu (delegace Nghe An).

Mezitím delegát Hoang Minh Hieu (delegace Nghe An) ve svém stanovisku k efektivní implementaci tématu 4 uvedl, že v případě tématu monitorování trhu s nemovitostmi, sociálního bydlení a tématu monitorování dopravního řádu a bezpečnosti je nutné pečlivě zvážit, aby byla zajištěna úzká koordinace mezi monitorovacími a legislativními aktivitami. V programu tvorby zákonů a nařízení Národního shromáždění se totiž očekává, že zákon o bydlení, zákon o podnikání v oblasti nemovitostí a zákon o dopravním řádu a bezpečnosti budou schváleny Národním shromážděním v roce 2024. Proto je namísto organizování tematických monitorovacích aktivit možné pověřit výbory Národního shromáždění, aby v procesu projednávání těchto návrhů zákonů provedly důkladný průzkum praxe a přímo změnily ustanovení v souvisejících návrzích zákonů.

Zdroj: https://www.congluan.vn/han-che-toi-da-viec-truc-loi-tu-ho-tro-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-post249399.html