Cesta od tesaře k nejbohatšímu realitnímu magnátovi v Americe

(Dan Tri) - Podle seznamu světových miliardářů časopisu Forbes z roku 2025 má Donald Bren - předseda představenstva a majitel společnosti Irvine - odhadované čisté jmění 18,9 miliardy USD.

Nejbohatší americký miliardář v oblasti nemovitostí

Donald Bren je nejbohatším miliardářem v americkém realitním průmyslu. Irvine Company je největší soukromá realitní skupina v USA, která vlastní více než 1 022 hektarů komerčních a rezidenčních nemovitostí v Kalifornii a New Yorku.

Donald Bren se narodil v roce 1932 v Los Angeles do rodiny, která prolínala umění a podnikání. Jeho otec byl filmový producent a jeho matka byla mecenáškou divadelního umění. Když bylo Brenovi 10 let, jeho rodiče se rozvedli. Jeho otec se později znovu oženil s herečkou a jeho matka se provdala za bohatého podnikatele.

Brenovo rané dětství bylo úzce spjato se střední školou v Beverly Hills. Každé léto pracoval se svým bratrem jako tesaři pro otcovu developerskou společnost. Tato praktická zkušenost mu vštípila dlouhodobé myšlení. „Když držíte nemovitost dlouhodobě, můžete vytvořit trvalou hodnotu a mít hmatatelný majetek, který můžete prokázat,“ sdělil v roce 2011 deníku Los Angeles Times.

Důležitou součástí Brenova mládí byl i sportovní talent. Za své lyžování získal částečné stipendium na Washingtonskou univerzitu. Donald Bren byl považován za stylového sportovce a byl vybrán do olympijského týmu v roce 1956. Později se však kvůli zranění kotníku nemohl zúčastnit.

V roce 1955 Bren promoval s titulem v oboru obchodní administrativy a ekonomie . Poté sloužil tři roky u námořní pěchoty jako velitel průzkumné jednotky, což mu pomohlo zdokonalit si charakter a disciplínu.

Miliardář Donald Bren (Foto: IT).

Zahájení podnikání s vypůjčeným kapitálem ve věku 25 let.

V roce 1958, ve věku 25 let, Donald Bren riskl a půjčil si 10 000 dolarů, aby založil společnost Bren Company a postavil svůj první dům na ostrově Lido Island v Newport Beach v Kalifornii. Od té doby pokračoval ve stavbě a dalším prodeji domů a využil tak boomu na trhu s nemovitostmi na konci 60. let.

V letech 1963 až 1967 působil jako prezident společnosti Mission Viejo Company, velké urbanistické developerské společnosti. To byl první krok, který prokázal jeho schopnosti strategického plánování.

V roce 1970 koupila společnost International Paper Co. společnost Bren Company za 34 milionů dolarů. Ale o pouhé dva roky později, když trh s nemovitostmi upadl do recese, Bren svou společnost odkoupil zpět za pouhých 22 milionů dolarů – obchod, který ukázal miliardářovu vizi a odvahu.

Po téměř 20 letech života a práce v okrese Orange se Bren zaměřil na největší projekt v oblasti, Irvine Ranch. Tato půda má rozlohu 37 637 hektarů, což představuje 20 % celkové rozlohy okresu a táhne se přibližně 14,5 km podél tichomořského pobřeží.

V roce 1977 on a pět dalších akcionářů – včetně pravnučky realitního developera Jamese Irvina – získali společnost Irvine Company, vlastníka Irvine Ranch, za 337,4 milionu dolarů. Zpočátku Donald Bren vlastnil jednu třetinu akcií, ale do roku 1983 zvýšil svůj podíl na 86 %. Do roku 1996 se stal jediným vlastníkem poté, co utratil nejméně 80 milionů dolarů za získání zbývajících akcií.

Bren více než dvě desetiletí přímo dohlížel na rozvoj Irvine Ranch a v duchu své filozofie „žij, pracuj, hraj si“ vybudoval jednu z nejpříjemnějších komunit v Americe. Město spojuje obytné oblasti, nákupní centra, parky, špičkové školy a kanceláře pro více než třetinu společností z žebříčku Fortune 500.

Los Angeles Times kdysi napsal: „V průběhu let Donald Bren formoval vzhled moderních kalifornských předměstí a stal se jedním z nejvíce kopírovaných amerických městských developerů.“

Kromě rozvoje měst zanechal Bren svou stopu také v oblasti udržitelného rozvoje. Společnost Irvine Company darovala více než polovinu Irvine Ranch k trvalé ochraně, z nichž velká část byla v roce 2006 prohlášena za národní přírodní památku.

Společnost Irvine v současné době vlastní širokou škálu cenných nemovitostí, včetně stovek kancelářských budov, nákupních center, bytových komplexů, hotelů, přístavů a ​​golfových hřišť.

Přestože je Donald Bren jedním z největších světových developerů nemovitostí, drží si svůj osobní život velmi v tajnosti. Je také známý svými charitativními aktivitami. Jeho celkové charitativní příspěvky k roku 2021 přesáhly 1,3 miliardy dolarů.

Pravidelně podporuje školský systém K-12 a Kalifornskou univerzitu, stejně jako výzkum, umění a ochranu přírody. Podle oficiálních webových stránek Nadace Donalda Brena přispěla na vzdělávání částkou 200 milionů dolarů.

Ve srovnání s ostatními realitními miliardáři po celém světě Bren vyniká nejen rozsahem svého bohatství, ale také stabilitou a udržitelností ve způsobu, jakým rozvíjí a spravuje svá aktiva. Zatímco mnoho jiných realitních konglomerátů trpí výraznými výkyvy trhu nebo finanční pákou, společnost Irvine Company si pod Brenovým vedením udržuje rovnováhu a stabilní růst po celá desetiletí.

Zdroj: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/hanh-trinh-tu-anh-tho-moc-den-ong-trum-dia-oc-giau-nhat-nuoc-my-20250409153507085.htm