Naléhavé přemístění nejstaršího průmyslového parku v zemi

Vyrobeno ve společnosti Vietnam Electric Cable Joint Stock Company - CADIVI, která se nachází v průmyslovém parku Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc

Provincie urychluje přemisťování továren s odhodláním dokončit zhruba 50 % plochy do 1. srpna a zbytek do 1. prosince 2025.

Zkraťte dobu o 5 měsíců

Průmyslový park Bien Hoa 1, založený v 60. letech 20. století, se rozkládá na ploše přibližně 330 hektarů a je prvním průmyslovým parkem v zemi. Po více než 60 letech provozu tento průmyslový park významně přispěl k hospodářskému rozvoji provincie i celé země. Průmyslový park Bien Hoa 1, který se nachází v městském centru provincie, v těsné blízkosti řeky Dong Nai, která je hlavním zdrojem vody pro miliony lidí v Dong Nai a okolních lokalitách, však stále více odhaluje závažná omezení z hlediska životního prostředí a urbanistického plánování.

Se souhlasem vlády vydal Provinční lidový výbor začátkem února 2024 rozhodnutí č. 324/QD-UBND, kterým se schvaluje projekt přeměny průmyslového parku Bien Hoa 1 na městskou, obchodní a servisní oblast a zlepšení životního prostředí. Podle projektu provincie rekultivuje téměř veškerou plochu, kterou v současnosti využívají podniky, k cílům rozvoje měst a ochrany životního prostředí. Plán je dokončit 1. fázi přemístění do konce roku 2024 a celý průmyslový park bude přemístěn do 31. prosince 2025.

V reakci na naléhavou potřebu ochrany životního prostředí, realizace výstavby Provinčního politicko -administrativního centra a dražby pozemkových práv však Provinční lidový výbor na konci června vydal rozhodnutí č. 2105/QD-UBND, kterým se projekt mění a doplňuje. Podle rozhodnutí o úpravě provincie rekultivuje 329 hektarů půdy v tomto průmyslovém parku, rozdělených do 2 časových rámců: do 1. srpna 2025 dokončí rekultivaci přibližně 154 hektarů a do 1. prosince 2025 dokončí rekultivaci zbývající plochy. Postup vyklízení lokality v prioritní oblasti se tak zkrátil o 5 měsíců dříve, než bylo původně plánováno.

Zástupce ředitele provinčního Centra pro rozvoj pozemkového fondu Mai Phong Phu uvedl, že jednotka urychleně realizuje klíčové úkoly projektu. K 10. červenci centrum vypracovalo plány odškodnění a podpory pro 65/69 veřejně obchodovaných společností a organizací, z nichž mnohé byly předloženy k ocenění Lidovému výboru okresu Tran Bien; zároveň bylo připraveno 33 certifikátů o ocenění aktiv.

„Přeměna funkce průmyslového parku Bien Hoa 1 je bezprecedentní, pracovní zátěž je obrovská a některé zásady nejsou zcela jasné. Proto skutečně potřebujeme úzkou a včasnou koordinaci mezi odděleními, pobočkami, sektory a zvláštní pracovní skupinou provincie, abychom vyřešili doporučení podniků a zajistili postup vyklízení lokality,“ zdůraznil pan Phu.

Precedens pro „likvidaci“ starých průmyslových zón, které neodpovídají plánování

V současné době mnoho podniků v průmyslovém parku Bien Hoa 1 přemístilo a přemisťuje své továrny, zbytek se zavázal k postupu implementace. Většina podniků souhlasí s politikou provincie ohledně realizace projektu a doufá pouze, že vláda brzy zavede přiměřenou politiku odměňování a podpory ke stabilizaci výroby a obchodních aktivit.

Akciová společnost Tan Mai Group je jedním z podniků působících v průmyslovém parku Bien Hoa 1 s pozemkem o rozloze přibližně 17 hektarů. Během inspekce a mobilizace provinční interdisciplinární pracovní skupiny se podnik zavázal k dobrovolné demontáži stavebních prací, přemístění strojů a zařízení a zrušení smluv o pronájmu skladů se 4 dalšími podniky do 31. července 2025 a předání pozemku státu.

Zástupce společnosti Sonadezi Corporation (jednotky spravující infrastrukturu průmyslového parku) uvedl, že na základě pokynů provincie společnost 10. července zaslala podnikům dokument, v němž je informovala o dokončení postupů pro likvidaci smluv o pronájmu pozemků a užívání technické infrastruktury do 15. července. Zároveň od 1. srpna přestane průmyslový park Bien Hoa 1 poskytovat veškeré služby technické infrastruktury, jako je elektřina, voda a čištění odpadních vod. Jedná se o proaktivní a razantní krok na podporu procesu přemístění a vyčištění pozemku v průmyslovém parku za účelem realizace projektu podle stanoveného plánu.

Místopředseda provinčního lidového výboru Ho Van Ha uvedl, že přemístění průmyslového parku Bien Hoa 1 je v současné době naléhavým úkolem. Provincie si klade za cíl dokončit vyčištění prioritních pozemků do 1. srpna, aby mohla být zorganizována aukce a zahájena výstavba provinčního politicko-administrativního centra. Zbývající oblasti musí být bezodkladně vyčištěny do 1. prosince 2025. V nadcházejícím období nejstarší průmyslový park v zemi ukončí své historické poslání a uvolní místo moderní, elegantní městské, servisně-obchodní zóně. Očekává se, že tento projekt se stane vrcholem provincie a vytvoří prostor sloužící komunitě a zároveň splní požadavky na zelený a udržitelný rozvoj měst.

Zástupce tajemníka provinčního výboru strany, předseda organizačního výboru provinčního výboru strany, tajemník stranického výboru agentur provinčního výboru strany Thai Bao, předseda řídícího výboru pro projekt přeměny funkce průmyslového parku Bien Hoa 1, zdůraznil, že se jedná o naléhavý politický úkol strategického významu pro rozvoj měst, ekonomiky a životního prostředí provincie. Vedoucí představitelé provinčního výboru strany požádali provinční výbor strany a lidový výbor, aby příslušným agenturám a jednotkám nařídily urychlit proces hodnocení, schvalování a vyplácení kompenzací a podpory transparentním a řádným způsobem, a tím dosáhnout konsensu mezi podnikatelskou komunitou a občany.

Přeměna funkce průmyslového parku Bien Hoa 1 je politickým odhodláním provincie zlepšit městskou oblast, zlepšit životní prostředí a vytvořit nové politické a administrativní centrum. Dobře provedený projekt nejen přinese dlouhodobé výhody komunitě, ale může se také stát precedentem pro další lokality, kde se mohou poučit a prozkoumat model přeměny funkce starých průmyslových parků, které již nejsou vhodné pro plánování v blízké budoucnosti.

Hoang Loc

Vyrobeno ve společnosti Vietnam Electric Cable Joint Stock Company - CADIVI, která se nachází v průmyslovém parku Bien Hoa 1.

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/khan-truong-di-doi-khu-cong-nghiep-lau-doi-nhat-ca-nuoc-60d1b74/