Banka Indovina Joint Venture Bank (IVB) právě oznámila výběr organizace, která bude dražit aktiva, včetně všech dluhů akciové společnosti Hoa Binh Xanh a investiční akciové společnosti Nam Sao.

Celkový předběžný dluh obou výše uvedených společností do 15. července 2025 u IVB činí 569,47 miliardy VND.

Z toho jistina činí více než 382,6 miliardy VND, úroky z jistiny 123 miliard VND, úroky z jistiny po splatnosti činí téměř 42,6 miliardy VND a úroky z úroků po splatnosti činí téměř 21,24 miliardy VND.

Vyvolávací cena pro aukci dluhu je 465 miliard VND.

Aktiva zajišťující dluh zahrnují: Práva k užívání pozemků s jednorázovou platbou během doby pronájmu na ploše 17 695 m2 pro turistické nemovitosti, doba pronájmu 50 let od 30. ledna 2008 na pozemkových parcelách číslo 06, 07, 08, 09, 10 a 11 projektu Hoi An Golden Sea - městská část Hoi An Tay, město Da Nang (dříve městská část Cam An, město Hoi An, provincie Quang Nam ).

Projekt Hoi An Golden Sea investují dva podniky: Hoa Binh Group, které předsedá pan Nguyen Huu Duong (známý také jako „pivo Duong“), a Five Star Investment Joint Stock Company.

Zajištění dluhu zahrnuje také majetková práva vyplývající z roční nájemní smlouvy o pozemku ze dne 27. března 2008 mezi společností Nam Sao a dříve známým Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Quang Nam o rozloze téměř 42 220 metrů čtverečních v rámci projektu Hoi An Golden Sea. Kromě toho jsou zde veškeré stavební práce (budoucí aktiva) patřící k tomuto projektu.

Kromě toho je součástí zástavy také kancelářská budova na pozemku číslo 89, Městský, obchodní a servisní komplex, městská část Nai Hien Dong, město Da Nang .

w anh 1 4 1478.jpg
Pustá scenérie v luxusním resortu Hoi An Golden Sea. Foto: Cong Sang.

Projekt Hoi An Golden Sea má rozlohu 6,98 hektarů, byl zahájen v roce 2019 a jeho předání se očekává v roce 2021. Po dvou letech výstavby je však projekt stále nedokončený, 3 budovy jsou dokončeny v hrubé fázi a dosud nejsou dokončeny.

Když začala výstavba, Hoi An Golden Sea byl společností Hoa Binh Group představen jako komplex sestávající z 5 bytových domů s 612 jednotkami, z nichž 8 se nachází pod hladinou moře, každá jednotka má rozlohu 47,85–77,67 m2, a 8 hradních budov s užitnou plochou 550 m2, včetně 1 suterénu a 2 horních pater.

O době předání domu zákazníkům však v současné době nejsou žádné oficiální informace.

Skupina Hoa Binh, v jejímž čele stojí pan Nguyen Huu Duong, je klientem s mnoha velkými dluhy u banky IVB.

V dubnu 2024 IVB oznámila prodej řady dluhů podniků a jednotlivců spojených se skupinou Hoa Binh. Tyto dluhy byly zajištěny nemovitostmi v Hoi An, akciemi, nemovitostmi v Hanoji a dalších provinciích.

Také v roce 2024 IVB prodá dluh společnosti Hoa Binh Company Limited (v rámci skupiny Hoa Binh) v hodnotě více než 1,188 miliardy VND (k 30. dubnu 2024). Dluh je zajištěn nemovitostmi v Da Nangu a stroji a zařízením v celkové hodnotě 1,986 miliardy VND.

Tato banka také nabídla k prodeji dluh společnosti Hoa Binh Steel Construction and Production Joint Stock Company v hodnotě 75,4 miliardy VND. Zajištěním jsou nemovitosti v Da Nangu, stroje a zařízení v celkové hodnotě 90,88 miliardy VND.

Pan Nguyen Huu Duong zahájil svou kariéru v oblasti výroby pivního sladu a poté založil společnost Hoa Binh Real Estate Group. Tato společnost je investorem řady slavných realitních projektů v Hanoji, jako například: Hoa Binh Green City, Hoa Binh Green Apartment; zejména pozlacený hotel Dolce Hanoi Golden Lake vedle jezera Giang Vo (Hanoj).

Pokud jde o společnost Five Star Investment JSC, řídí ji pan Dao Viet Trung, sídlící v okrese Cam An, město Hoi An, provincie Quang Nam, nyní okres Hoi An Tay, město Da Nang.

Zdroj: https://vietnamnet.vn/khoan-no-hon-560-ty-lien-quan-ong-duong-bia-sap-duoc-dem-ra-dau-gia-2429952.html