Nízké úrokové sazby u hypoték, doba splácení až 40 let.

Vietnamská exportně-importní komerční banka (Eximbank) právě poskytla zákazníkům, kteří potřebují úvěry na koupi domů zajištěné nemovitostmi, velmi nízkou úrokovou sazbu.

Konkrétně tato banka nabízí úvěry s fixní úrokovou sazbou 6,5 % na 6 měsíců, 7 % ročně na 12 měsíců, 7,5 % ročně na 24 měsíců a 8,5 % ročně na 60 měsíců. Po uplynutí zvýhodněného období se úroková sazba úvěru vypočítává jako základní úroková sazba vyhlášená Eximbankou plus 3 %.

Zejména Eximbank nabízí splátkové lhůty až na 40 let se 7letou odkladnou dobou pro splácení jistiny (během prvních 7 let dlužníci platí měsíčně pouze úroky, nikoli jistinu).

Banky zavádějí balíčky hypoték s dobou splatnosti až 40 let.

Paní Tran Thi Diep (okres Phu Nhuan), klientka Eximbanky, uvedla, že si v únoru 2024 od této banky půjčila 300 milionů VND na koupi domu. V té době Eximbanka uplatňovala fixní úrokovou sazbu ve výši 8 % ročně po dobu prvních 12 měsíců. S nejnovějšími úrokovými sazbami Eximbanky se tak náklady pro dlužníky s fixní úrokovou sazbou na 12 měsíců snížily o 1 procentní bod, z 8 % ročně na 7 % ročně.

Vietcombank (Vietnamská komerční banka pro zahraniční obchod) mezitím nabízí zákazníkům preferenční úrokové sazby pro hypotéky již od 5,4 % ročně s dobou splatnosti maximálně 12 měsíců, nebo fixní úrokové sazby od 5,5 % ročně na 1 rok nebo 6 % fixně na 2 roky s maximální dobou splatnosti 30 let.

Rozdíl je v tom, že po období zvýhodněné úrokové sazby vypočítá Vietcombank úrokovou sazbu úvěru jako úrokovou sazbu z 12měsíčního termínovaného vkladu plus 3,5 % (v současné době je úroková sazba z 12měsíčního termínovaného vkladu 4,6 %/rok).

Konkrétně Banka pro investice a rozvoj ( BIDV ) uplatňuje minimální úrokovou sazbu ve výši 5 % ročně fixovanou na prvních 6 měsíců (36měsíční období) nebo 5,5 % ročně na prvních 12 měsíců (60měsíční období) pro klienty v Hanoji a Ho Či Minově Městě.

Pro zákazníky mimo tato dvě velká města je minimální úroková sazba hypotéky 6 % ročně fixovaná po dobu prvních 24 měsíců nebo 7 % ročně po dobu prvních 36 měsíců.

Zdroj: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm