Řada realitních gigantů mobilizuje biliony dongů v dluhopisech

Podle informací z Hanojské burzy cenných papírů (HNX) společnost Vinpearl Joint Stock Company právě úspěšně vydala 750 mezinárodních dluhopisů v nominální hodnotě 200 000 USD/dluhopis. Emisní hodnota dosáhla 150 milionů USD (přibližně 3 900 miliard VND). Dluhopisy mají splatnost 5 let a splatnost je 20. srpna 2029.

Akciová společnost Vinhomes (kód akcie: VHM) vydala od začátku roku 6 dluhopisů, které proběhly v březnu, dubnu, květnu a červenci. Celková hodnota emise je 12 500 miliard VND s pevnou úrokovou sazbou 12 % ročně.

Společnost Kinh Bac Urban Development Corporation (akciový kód: KBC) rovněž schválila emisi dluhopisů v hodnotě až 1 000 miliard VND, jejichž realizace se očekává ve třetím čtvrtletí. Tyto dluhopisy jsou nekonvertibilní, bez opčního listu, zajištěné aktivy a nepředstavují druhotné dluhy vydávající organizace. Doba splatnosti dluhopisu je 2 roky s fixní úrokovou sazbou 10,5 % ročně.

Kinh Bac chce vydat dluhopisy na restrukturalizaci hlavních dluhů Kinh Bac vůči společnostem: Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company a Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

Zajištění zahrnuje akcie společnosti Saigon - Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company (SHP) vlastněné Kinh Bacem; práva, výhody a podíly plynoucí z výnosů a rozdělení souvisejících se zastavenými akciemi SHP.

Realitní kanceláře podporují mobilizaci dluhopisů (ilustrační foto: Trinh Nguyen).

Společnost Or Van Huong Investment and Tourism Joint Stock Company (se sídlem ve městě Hai Phong) právě úspěšně zmobilizovala na domácím trhu dluhopisy v hodnotě více než 1 396 miliard VND. Dluhopisy mají splatnost 3 roky a splatnost je 16. července 2027.

V srpnu společnost Becamex IDC také vydala 2 dluhopisy v celkové hodnotě 500 miliard VND. V prvním kole, 14. srpna, společnost úspěšně vydala dluhopisy v hodnotě 200 miliard VND s dobou splatnosti 3 roky. Ve druhém kole, 21. srpna, společnost dokončila emisi dluhopisů v hodnotě 300 miliard VND s dobou splatnosti 3 roky. Úroková sazba dluhopisů u obou emisí je 10,5 % ročně.

Dříve, v lednu a červnu letošního roku, měla společnost Becamex IDC také dvě další emise v celkové hodnotě 2 100 miliard VND.

Společnost Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (dceřiná společnost skupiny Dat Xanh) také úspěšně mobilizovala dluhopisy v hodnotě 235 miliard VND se splatností 3 roky, které končí 28. června 2024.

Akciová společnost Thai Son Construction Investment rovněž vydala dluhopisy v hodnotě 1 890 miliard VND se splatností 2 roky a dnem 1. srpna 2026. Úroková sazba emise je 12 % ročně.

Zpráva Vietnamské asociace pro trh s dluhopisy (VBMA) shromáždila data, která ukazují, že od začátku roku do 2. srpna měly podniky 175 soukromých emisí v hodnotě 168 433 miliard VND a 12 veřejných emisí v hodnotě 14 586 miliard VND.

VBMA odhaduje, že ve zbývajících měsících letošního roku splatí dluhopisy v hodnotě přibližně 121 854 miliard VND, převážně z nemovitostí (42 %).

Ministerstvo stavebnictví uvedlo, že realitní podniky vykazují známky opětovného vydávání dluhopisů a mohou očekávat větší stabilitu v rámci důležitého kanálu mobilizace kapitálu v tomto odvětví. Sektor nemovitostí stále dominuje aktivitám mobilizace kapitálu z dluhopisového kanálu.

Ministerstvo se však kromě dosažených pozitivních aspektů domnívá, že tlak splatných dluhopisů je stále velkou odpovědností realitních kanceláří, aby investorům přinesly důvěru a přispěly ke stabilnímu a zdravému rozvoji v nadcházejícím období.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm