Řada realitních gigantů zmobilizovala biliony dongů v dluhopisech

Podle informací z Hanojské burzy cenných papírů (HNX) společnost Vinpearl Joint Stock Company právě úspěšně vydala 750 mezinárodních dluhopisů v nominální hodnotě 200 000 USD/dluhopis. Emisní hodnota dosáhla 150 milionů USD (přibližně 3 900 miliard VND). Dluhopisy mají splatnost 5 let a splatnost je 20. srpna 2029.

Akciová společnost Vinhomes (kód akcie: VHM) vydala od začátku roku 6 dluhopisů, které proběhly v březnu, dubnu, květnu a červenci. Celková hodnota emise je 12 500 miliard VND s pevnou úrokovou sazbou 12 % ročně.

Společnost Kinh Bac Urban Development Corporation (akciový kód: KBC) rovněž schválila emisi dluhopisů v hodnotě až 1 000 miliard VND, jejichž realizace se očekává ve třetím čtvrtletí. Tyto dluhopisy jsou nekonvertibilní, bez opčního listu, mají kolaterál a nepředstavují sekundární dluh emitenta. Doba splatnosti dluhopisu je 2 roky s fixní úrokovou sazbou 10,5 % ročně.

Kinh Bac chce vydat dluhopisy na restrukturalizaci hlavních dluhů Kinh Bac vůči společnostem: Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company a Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

Zajištění zahrnuje akcie společnosti Saigon - Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company (SHP) vlastněné Kinh Bacem; práva, výhody a podíly plynoucí z výnosů a rozdělení souvisejících se zastavenými akciemi SHP.

Realitní firmy zvyšují mobilizaci dluhopisů (ilustrace: Trinh Nguyen).

Společnost Or Van Huong Investment and Tourism Joint Stock Company (se sídlem ve městě Hai Phong) právě úspěšně zmobilizovala na domácím trhu dluhopisy v hodnotě více než 1 396 miliard VND. Dluhopisy mají splatnost 3 roky a splatnost je 16. července 2027.

V srpnu společnost Becamex IDC také vydala dva dluhopisy v celkové hodnotě 500 miliard VND. V prvním kole, 14. srpna, společnost úspěšně vydala dluhopisy v hodnotě 200 miliard VND s dobou splatnosti 3 roky. Ve druhém kole, 21. srpna, společnost dokončila emisi dluhopisů v hodnotě 300 miliard VND s dobou splatnosti 3 roky. Úroková sazba dluhopisů u obou emisí je 10,5 % ročně.

Dříve, v lednu a červnu letošního roku, měla společnost Becamex IDC také dvě další emise v celkové hodnotě 2 100 miliard VND.

Společnost Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (dceřiná společnost skupiny Dat Xanh) také úspěšně mobilizovala dluhopisy v hodnotě 235 miliard VND se splatností 3 roky, které končí 28. června 2024.

Akciová společnost Thai Son Construction Investment rovněž vydala dluhopisy v hodnotě 1 890 miliard VND se splatností 2 roky a dnem 1. srpna 2026. Úroková sazba emise je 12 % ročně.

Zpráva Vietnamské asociace pro trh s dluhopisy (VBMA) shromáždila data, která ukazují, že od začátku roku do 2. srpna měly podniky 175 soukromých emisí v hodnotě 168 433 miliard VND a 12 veřejných emisí v hodnotě 14 586 miliard VND.

VBMA odhaduje, že ve zbývajících měsících letošního roku splatí dluhopisy v hodnotě přibližně 121 854 miliard VND, převážně z nemovitostí (42 %).

Ministerstvo stavebnictví uvedlo, že realitní podniky vykazují známky opětovného vydávání dluhopisů a mohou očekávat větší stabilitu v rámci důležitého kanálu mobilizace kapitálu v tomto odvětví. Sektor nemovitostí stále dominuje aktivitám mobilizace kapitálu prostřednictvím dluhopisového kanálu.

Ministerstvo se však kromě dosažených pozitivních aspektů domnívá, že tlak splatných dluhopisů je stále velkou odpovědností realitních kanceláří, aby investorům přinesly důvěru a přispěly ke stabilnímu a zdravému rozvoji v nadcházejícím období.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm