Důvody, proč nízkopodlažní domy Vinhomes stále více lákají investory

(Dan Tri) - Nízkopodlažní domy Vinhomes lákají investory díky potenciálu dosáhnout minimálního složeného zisku 16 % ročně. Odborníci tvrdí, že tato úroveň zisku je opodstatněná.

Příležitosti pro investory

Pan Tran Van Thanh (Hoan Kiem, Hanoj ) si po výběru 10 miliard VND ze splatných úspor přeje zvolit si lepší a stabilnější ziskový kanál.

„Od začátku roku 2023 klesly úrokové sazby u spořicích vkladů na nejnižší úroveň za posledních 20 let a do začátku roku 2024 budou pod 6 % ročně. Proto jsem se tehdy odvážil vkládat pouze na dalších 6 měsíců. Nyní jsou úrokové sazby stále na dně a předpokládá se, že je bude obtížné zvýšit. Pokud zvolíte spořicí kanál, zisk po odečtení inflace bude pravděpodobně pouze 2–3 %,“ analyzoval pan Thanh.

Pan Thanh ví o programu „Závazek zdvojnásobit zisk – bezpečnější než spořit“, který společnost Vinhomes právě spustila. Zákazníci, kteří si ve velkých projektech Vinhomes koupí nízkopodlažní nemovitosti s dokončeným interiérem, si tak budou moci užívat závazek nájemného ve výši 18 % z investiční hodnoty po dobu 3 let. To znamená, že investoři dosáhnou zisku 6 % ročně bez ohledu na vývoj trhu.

Kromě toho investoři využívají v závislosti na každém projektu také pobídky, jako například: rozdávání elektromobilů VinFast ; pobídky pro zákazníky s včasným nastěhováním; pobídky za včasnou platbu; podpora úvěru až do výše 70 % hodnoty bytu; pobídky pro členy VinClubu...

Nízkopodlažní domy Vinhomes také přitahují cash flow díky vysokým kumulovaným ziskům. Podle údajů společnosti Batdongsan dosáhly nízkopodlažní domy Vinhomes v posledních 5 letech průměrného nárůstu cen o více než 10 % ročně. Některé projekty, jako například Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1..., vzrostly až o 24–36 % ročně.

Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... jsou projekty s vysokým nárůstem cen (Foto: VIinhomes).

„Po sečtení závazku z pronájmu ve výši 6 % ročně a kumulovaného zisku ve výši 10 % ročně jsou nízkopodlažní domy Vinhomes kanálem, který přináší minimální zisk 16 % ročně, což je třikrát více než úspory,“ vypočítal pan Thanh a jako „úsporu“ si vybral byt ve Vinhomes Ocean Park 3.

Docent Dr. Dinh Trong Thinh (Akademie financí) zhodnotil, že nízkopodlažní domy Vinhomes jsou atraktivním investičním kanálem díky své praktičnosti a splnění požadavků na bezpečnost, udržitelnost a míru zisku.

„Když jsou úrokové sazby stále nízké, lidé si peníze neuchovávají v bankách, ale přecházejí k nemovitostem – investičnímu kanálu, který může přinést lepší zisky. Zejména nízkopodlažní stavby jsou vždy plodným kanálem. Když Vinhomes spouští tak velké pobídky, je to pro investory dobrá příležitost,“ zdůraznil expert.

Minimální možný roční složený výnos 16 %

Podle docenta Dr. Dinha Tronga Thinha je reputace společnosti Vinhomes také faktorem, který zaručuje potenciál pro zvýšení cen projektů, které tento investor rozvíjí. Projekty tohoto developera jsou posuzovány tak, aby měly úplný právní status, poskytovaly kompletní inženýrské sítě a služby, byly postaveny včas a byly profesionálně spravovány a provozovány.

Ekonomický expert Nguyen Minh Phong v analýze poukázal na 4 důvody, proč jsou nízkopodlažní nemovitosti ve Vinhomes vždy velmi atraktivní a udržují si tempo růstu cen, které je vyšší než na trhu.

Zaprvé, co se týče lokality, projekty Vinhomes se vždy nacházejí na prestižních místech, takže jejich ceny rostou rychleji než v jiných oblastech. Vinhomes má vždy vizi v rozvoji rozsáhlých projektů ve významných infrastrukturních uzlech, kde se model TOD (rozvoj měst orientovaný na rozvoj veřejné dopravy) formuje v souladu s plánováním měst.

Společnosti Vingroup a Vinhomes dokonce proaktivně propagují a budují infrastrukturu pro zvýšení hodnoty projektu, například výstavbou Královského mostu ve Vu Yen (Hai Phong), výstavbou nadzemní okružní silnice č. 2 v Hanoji a v poslední době návrhem na výstavbu mostu Tu Lien pod typem BT vedle projektu Vinhomes Global Gate v Dong Anh.

Dr. Nguyen Minh Phong také vysoce ocenil politiku „přilákání obyvatelstva“ prostřednictvím pobídkových programů podporujících jak vlastníky, tak nájemníky, čímž se vytváří poptávka po produktech tohoto investora.

Doprovodné politiky, podpora obyvatel a nájemníků spolu s mnoha průběžně pořádanými akcemi pomáhají tomu, aby městské oblasti Vinhomes byly vždy rušné a přeplněné (Foto: VIinhomes).

Nejen to, Vinhomes také pravidelně pořádá velké akce a festivaly, čímž do svých projektů přitahuje velké množství turistů a vytváří rušnou scénu a pulzující spotřebitelský trh. Jinými slovy, Vinhomes nejen poskytuje kvalitní rezidence s luxusním vybavením, ale také vytváří komerční prostory a příležitosti pro obyvatele a investory, jak zbohatnout. Tato páka pomáhá nemovitostem Vinhomes zvyšovat hodnotu.

Podle Dr. Phonga je politika doprovázení a péče o obyvatele prostřednictvím komunitních aktivit také něco, co Vinhomes uplatňuje. Díky této výsadě jsou projekty Vinhomes vždy navštěvované a obyvatelé jsou vždy spokojení.

„S ohledem na své výhody a současné zásady přinese investice do nízkopodlažních nemovitostí Vinhomes dvojnásobný zisk, bezpečnější a až třikrát vyšší než vklady v bankách. To je vzhledem k angažovanosti a reputaci Vinhomes opodstatněné,“ potvrdil tento expert.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm