Problémy s refundací nákladů investorům projektu stadionu Phan Dinh Phung BT

Vrácení nákladů investorovi projektu stadionu Phan Dinh Phung (HCMC) narazilo na mnoho obtíží, když se investor a lidový výbor HCMC nedokázali dohodnout na výši poplatku za vrácení.

Investoři požadují vrácení 171 miliard VND

Projekt výstavby sportovního centra Phan Dinh Phung (projekt tělocvičny Phan Dinh Phung) byl schválen pro investici formou BT v roce 2010 a projekt byl schválen v roce 2016. Před zahájením výstavby byla investiční forma BT „ukončena“ podle zákona o investicích formou partnerství veřejného a soukromého sektoru (PPP) a od té doby je projekt pozastaven.

Poté, co se Výbor lidu Ho Či Minova města rozhodl na konci dubna 2024 ukončit realizaci Projektu formou BT a přejít na veřejné investice, Projekt dosud nevyřešil problémy s investory.

Podle dokumentu č. 6248/SKHĐT-PPP, který zaslalo Ministerstvo plánování a investic Ho Či Minova Města společnému podniku Compensation and Clearance Joint Stock Corporation a Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investor projektu) začátkem června 2024, město vrátí investorovi náklady, které vynaložil na realizaci projektu.

Aby investorovi uhradil náklady, Ministerstvo kultury a sportu Ho Či Minova Města dvakrát zaslalo dokument, v němž investora upozornilo na nutnost předložit zprávu o celkových nákladech na realizaci projektu a přiložit příslušné dokumenty a právní dokumenty. Do začátku července 2024 konsorcium investorů zaslalo Lidovému výboru Ho Či Minova Města dokument s uvedením celkových nákladů souvisejících s projektem, které investor vynaložil na provedení prací, což činilo 171,6 miliardy VND.

Investoři uvedli, že konsorcium investorů v průběhu celého procesu účasti na investici a implementace právních postupů, který trvá téměř 14 let, s velkým nadšením pokračovalo v realizaci projektu a investovalo do něj mnoho nákladů a zdrojů. Dlouhodobý pokrok je dán objektivními důvody, jako je změna, úprava a vydání nových předpisů pro platby za projekty BT v investiční formě PPP.

Podle informací získaných novinami Dau Tu konsorcium investorů v roce 2019 oznámilo Lidovému výboru Ho Či Minova města, že celkové náklady, které investor vynaložil na realizaci projektu, činily 33,9 miliardy VND. Na začátku roku 2024, podle konsolidované finanční zprávy za první čtvrtletí roku 2024 společnosti Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (investor v konsorciu), projekt vynaložil více než 77,1 miliardy VND.

Na výroční valné hromadě akcionářů v dubnu 2024, která odpovídala akcionářům na osud projektu, pan Nguyen Van Dat, předseda představenstva společnosti Phat Dat, uvedl, že společnost si skutečně přeje v tomto projektu pokračovat. Podle ustanovení platné legislativy je společnost stále oprávněna v projektu pokračovat. Společnost však dodržuje zákon a čeká na spolupráci s příslušnými orgány Ho Či Minova Města na projektu.

Mnoho poplatků je nezaplaceno

Po obdržení zprávy o nákladech na kompenzaci uvedených investorem přezkoumala pracovní skupina složená z odborů a poboček Ho Či Minova Města práci, kterou investor provedl. Na základě dokumentů a podkladů poskytnutých konsorciem investorů pracovní skupina zjistila, že mnoho nákladů uvedených konsorciem investorů nemohlo být uhrazeno.

Podle Pracovní skupiny Projekt dosud neprovedl žádné stavební práce v terénu, takže může uhradit pouze náklady na přípravu investic dle zákonných předpisů, jako jsou náklady na vypracování zpráv o předběžných studiích proveditelnosti a zpráv o studiích proveditelnosti. Zároveň mohou být investorskému konsorciu provedeny další platby, pokud existuje schvalovací politika od Městského lidového výboru.

Před rozhodnutím o ukončení investičního projektu BT se pracovní skupina Ho Či Minova Města mnohokrát sešla a zvážila řadu možností. Pracovní skupina dospěla k závěru, že vyjednání a refundace nákladů, které investor vynaložil na realizaci projektu, je obtížná, protože tyto náklady nebyly zahrnuty ve státním rozpočtu.

Ministerstvo kultury a sportu v současné době koordinuje s Radou pro řízení investičních projektů občanské a průmyslové výstavby Ho Či Minova města práci na projektovém plánu a výpočtu investičních nákladů. Pod vedením předsedy Lidového výboru Ho Či Minova města Phana Van Maie oddělení a pobočky urychlují implementaci postupů pro zahájení projektu do 30. dubna 2025.

Zdroj: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html