Kromě úvěrů ACB s úrokovou sazbou 5,5 % ročně, které banky mají nejnižší úrokové sazby u hypoték?

(NLDO) – Podle odborníků jsou nízké úrokové sazby pouze jedním z faktorů, které v současnosti určují, zda si zákazníci vezmou hypotéku k bydlení nebo k investování.

Ihned po zprávě, žeACB spustila úvěr na koupi prvního bydlení s úrokovou sazbou od 5,5 % ročně, mnoho lidí uvedlo, že kontaktovalo banku s žádostí o informace o úvěru.

Pan Ngoc Duong (žijící v 7. okrese Ho Či Minova Města) uvedl, že potřebuje úvěr na koupi bytu v Ho Či Minově Městě, a proto kontaktoval banku ACB s dotazem na postupy při získávání úvěru na koupi svého prvního bydlení. Úvěrový referent uvedl, že úvěrový program „První bydlení“ podporuje kapitál na koupi domu/pozemku nebo stavbu/opravu domu.

Maximální doba splatnosti úvěru je 30 let. Preferenční úroková sazba od 5,5 %/rok, vypočítána ze skutečně nesplaceného dluhu (klesající nesplacený dluh). Podmínky jsou vietnamští občané od 18 do 35 let; minimální výše úvěru od 200 milionů VND. Stabilní zdroj příjmů a zajištěná schopnost splácet dluh (minimálně od 15 milionů VND/měsíc). Zajištění, jako je dům nebo pozemek k nákupu, případně jiné domy či pozemky.

„Splňoval jsem všechny výše uvedené podmínky, ale úvěrový referent řekl, že se musí podívat do spisu, aby určil konkrétní úrokovou sazbu a lhůtu pro splácení jistiny,“ řekl pan Duong.

ACB je doposud první komerční bankou, která hned na žádost premiéra oznámila úvěrový balíček pro mladé zákazníky.

Podle reportéra z novin Nguoi Lao Dong nejen ACB, ale i mnoho komerčních bank zavádí řadu preferenčních úvěrových balíčků pro zákazníky, kteří si půjčují na koupi nemovitostí, s nízkými úrokovými sazbami.

PVcomBank zavádí balíček hypoték s úrokovými sazbami od 3,99 % ročně (zvýhodněné v prvních 3 měsících). Doba splácení úvěru je až 35 let s flexibilními splátkovými kalendáři, přizpůsobenými schopnostem klienta. Tato banka také uplatňuje politiku odkladu splácení jistiny až 36 měsíců; maximální limit úvěru 50 miliard VND a maximální poměr úvěru k hodnotě zástavy 85 %.

Pokud si dlužník zvolí fixaci úrokové sazby na 12 měsíců, úroková sazba činí 6,2 % a pokud je fixována na 18 měsíců, úroková sazba bude 6,99 % ročně.

Některé banky nabízejí hypotéky s úrokovou sazbou od 3,99 % ročně.

Další bankou, která právě spustila program zvýhodněných úvěrů na nákup nemovitostí s úrokovou sazbou od 3,99 % ročně, jeSHB . Zákazníci si tak mohou půjčit na nákup nemovitosti s úrokovou sazbou od 3,99 % ročně a půjčit si mohou až 90 % hodnoty domu, který chtějí koupit.

Je třeba poznamenat, že banky nabízejí úvěry až na 35 let s osvobozením od splácení jistiny po dobu prvních 5 let. Dlužníci si mohou naplánovat flexibilní splátky (rovnoměrné splácení jistiny, postupné splácení jistiny, splácení jistiny dle cash flow na měsíční/čtvrtletní nebo půlroční bázi)...

V ABBANK nabízí tato banka hypotéky s dobou splatnosti až 35 let. V nejnovějším zvýhodněném úvěrovém programu s názvem „Zvýhodněné úrokové sazby – Řešení pro předání“ si zákazníci mohou půjčit na koupi domu s úrokovou sazbou od 7,3 %/rok.

Dlouhodobé úvěry pomáhají klientům snižovat měsíční finanční tlak a zároveň vytvářejí příležitosti pro mladé rodiny se skromnými úsporami, jak snadno vyvážit svůj rozpočet a další finanční cíle v životě.

„Jednoduché postupy při vyřizování úvěrů, superrychlé schválení do pouhých 5 hodin, pokrytí až 100 % úvěrových potřeb, zákazníci si mohou dokoupit svůj vysněný domov, aniž by se museli starat o finance,“ uvedl zástupce ABBANK.

Podle odborníků jsou nízké úrokové sazby jednou z výhod, které pomáhají zákazníkům, zejména mladým lidem, být ochotni si půjčit peníze na koupi domu. Úrokové sazby jsou však pouze jednou z podmínek, aby si zákazníci mohli půjčit úvěr na koupi nemovitosti. Ekonomický expert Dr. Dinh The Hien analyzoval, že kromě úrokových sazeb je důležitá nabídka bytů a domů na trhu s nemovitostmi v segmentech vhodných pro příjem většiny lidí.

„Pokud je úroková sazba nízká a trh se zaměřuje převážně na luxusní byty, bude obtížné najít dlužníky. Proto musí správcovské agentury, spolu s politikou preferenčních úrokových sazeb, i nadále odstraňovat právní překážky pro realitní projekty a budovat tak důvěru na trhu,“ uvedl Dr. Dinh The Hien.

Zdroj: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm