Prognózy naznačují, že nabídka nemovitostí je na cestě k oživení a v roce 2025 bude i nadále růst. - Foto: VGP/Toan Thang
Podle Vietnamské asociace realitních makléřů (VARS) je nabídka nemovitostí na cestě k oživení a pozitivnímu růstu. Výzkumná data VARS ukazují, že v roce 2024 bylo na trhu s nemovitostmi zaznamenáno přibližně 65 376 nových nemovitostí k prodeji, což je zhruba třikrát více než v roce 2023.
Očekává se také, že nabídka rezidenčních nemovitostí se v roce 2025 obecně oživí, s nárůstem přibližně o 10 % ve srovnání s rokem 2024.
Ve střednědobém horizontu bude nabídka bydlení pokračovat ve svém vzestupném trendu, poháněna realitními projekty, které v minulosti překonaly překážky a získaly nová povolení, včetně projektů sociálního bydlení.
Konkrétně v roce 2024 bylo vyřešeno (podle statistik Ministerstva výstavby ) a znovu zahájeno 210 realitních projektů. Počet nově schválených projektů se v roce 2024 také zvýšil o přibližně 18 % ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku a očekává se, že tento vzestupný trend bude pokračovat.
Podle analýzy VARS se v nadcházejícím období, kdy budou zavedeny nové zákony týkající se bydlení, pozemků a obchodu s nemovitostmi, spolu s plánem sloučení provincií a měst, omezí nedostatky a stávající problémy a pomůže to zredukovat mnoho postupů a právních požadavků na realizaci projektů.
Očekává se, že míra absorpce v roce 2025 zůstane nad 70 %, ačkoli se může zpomalit v důsledku vysokého a rychlého růstu cen v některých oblastech a segmentech. Zároveň ceny nemovitostí stále vykazují výrazný vzestupný trend uprostřed hrozících inflačních tlaků.
Toan Thang
Zdroj: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm
Komentář (0)