Sociální bydlení je hnací silou rozvoje a ekonomické restrukturalizace.

Město Hai Phong je v celostátním měřítku přední lokalitou v oblasti rozvoje sociálního bydlení. Rozvoj sociálního bydlení byl přístavním městem označen za hnací sílu transformace struktury práce a ekonomiky města.

Lekce 2: Strategie „doprava na prvním místě“ v Hai Phongu

Článek 3: Hai Phong dosahuje průlomů a stává se regionálním a globálním logistickým centrem.

Článek 4: Hai Phong potřebuje průlom v dopravním propojení se svým systémem námořních přístavů.

Politika „usadit se před kariérou“ přitahuje lidské zdroje.

Město Hai Phong si při implementaci usnesení č. 45-NQ/TW stanovilo rozvoj a výstavbu sociálního bydlení jako jeden ze svých klíčových úkolů a nezbytnou hnací sílu ekonomiky v nadcházejícím období.

Sociální bydlení v Hai Phongu efektivně naplňuje potřeby a touhy lidí a otevírá nové městské prostory.

V období 2018–2023 měla velikost pracovní síly ve městě Hai Phong tendenci klesat. Pracovní síla ve věku 15 let a starších v roce 2023 činila 1 042,28 osob, což představuje pokles o 95 889 osob ve srovnání s rokem 2018 (1 138,17 osob).

Poptávka po vysoce kvalitní pracovní síle však prudce vzrostla, protože struktura a kvalita pracovní síly ve městě Hai Phong se rychle a správným směrem mění, s nárůstem v odvětvích průmyslu a stavebnictví a služeb a poklesem podílu práce v odvětvích zemědělství, lesnictví a rybolovu.

Do roku 2023 činil podíl zaměstnanosti v zemědělském sektoru na celkové pracovní síle Hai Phongu pouze 5,9 % (pokles o 15,2 procentního bodu oproti roku 2018), v průmyslu a stavebnictví to bylo 52,4 % (nárůst o 13 procentních bodů) a ve službách 41,7 % (nárůst o 2,2 procentního bodu).

S tím, jak se město Hai Phong stává stále civilizovanějším a modernějším a v budoucnu přitahuje vysoce kvalitní lidské zdroje, poroste i poptávka po bydlení mezi pracujícími.

Proto je potřeba bydlení v centru města, průmyslových zónách a průmyslových klastrech velmi naléhavá a nezbytná. Pro přilákání vysoce kvalitní pracovní síly, která by sloužila rozvoji průmyslu a služeb, je rozvoj sociálního bydlení v Hai Phongu nezbytný a naléhavý.

V období 2019–2023 se průmysl města Hai Phong silně rozvíjel směrem k high-tech, moderním a ekologicky šetrným odvětvím a hrál vedoucí roli v ekonomickém rozvoji s rychlým průměrným tempem růstu průmyslové produkce.

Expanze a investice do četných ekonomických zón a průmyslových parků v Hai Phongu přitahují do města pracovní sílu z jiných lokalit.

Mnoho předních světových i domácích korporací a společností investovalo do města Hai Phong s projekty zahrnujícími moderní a pokročilé technologie, produkty s vysokou přidanou hodnotou, účast v globálních výrobních sítích a rozvoj podpůrných odvětví, jako například: LG Group, SK Group (Jižní Korea), Bridgestone Group (Japonsko), automobilový výrobní komplex Vinfast společnosti Vingroup...

S přílivem velkých firem investujících do Hai Phongu je obrovská poptávka po pracovní síle. Aby se pracovníci cítili bezpečně a oddaně svým firmám, je klíčové mít stabilní bydlení.

Světlý bod v rozvoji sociálního bydlení v celostátním měřítku.

S posunem v ekonomické struktuře a investicemi a realizací řady rozsáhlých projektů se ve městě Hai Phong neustále rozvíjejí i projekty sociálního bydlení.

Hai Phong je v rámci projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky v průmyslových zónách v období 2021–2030“, který schválila vláda, považován za přední lokalitu v zemi, pokud jde o zavádění sociálního bydlení.

Hai Phong se stal zářným příkladem v rozvoji sociálního bydlení v celostátním měřítku.

Podle pana Nguyen Duc Tho, místopředsedy Lidového výboru města Hai Phong, byl Hai Phong v rámci projektu na výstavbu 1 milionu jednotek sociálního bydlení pověřen dokončením 33 500 jednotek od současnosti do roku 2030. Z nich bude 15 400 jednotek dokončeno v období 2021–2025 a 18 100 jednotek v období 2026–2030.

„S odhodláním překonat cíle a dokončit projekt před rokem 2030, tedy před plánem stanoveným premiérem, Hai Phong proaktivně propojil investice do sociálního bydlení s plánem socioekonomického rozvoje; považuje to za jeden z klíčových úkolů městského stranického výboru a vlády,“ uvedl pan Tho.

Projekt sociálního bydlení ve skladu 3 Lac Vien, okres Ngo Quyen, město Hai Phong.

Výkonný výbor stranického výboru města Hai Phong vydal usnesení č. 09 ze dne 13. listopadu 2023 o rozvoji sociálního bydlení ve městě do roku 2030, v němž město předložilo konkrétní klíčová řešení pro realizaci rozvoje sociálního bydlení.

Usnesení rovněž jasně uvádí, že rozvoj sociálního bydlení ve městě musí splňovat „tři dobrá“ kritéria: dobrá lokalita – dobrá kvalita – dobrá cena.

Aby město Hai Phong dosáhlo těchto výsledků, zaměřilo se na zrychlení a zefektivnění administrativních postupů během procesu přezkumu a schvalování investičních politik pro projekty sociálního bydlení a soustředilo se na ověřování vlastnictví pozemků při realizaci projektů. Pobočka Vietnamské státní banky v Hai Phongu a Banka sociální politiky se aktivně podílely na podpoře investorů a obyvatel v přístupu k preferenčním úvěrovým balíčkům na rozvoj sociálního bydlení.

Město Hai Phong řídí a usměrňuje agentury a jednotky při ověřování registrace občanů k nákupu sociálního bydlení v souladu se zákonem; přísně zakazuje obtěžování, zastrašování, spekulace, navyšování cen a vybírání příplatků, čímž vytváří co nejpříznivější podmínky pro přístup lidí k sociálnímu bydlení a pro investory...

Probíhající i plánované projekty se nacházejí na prestižních místech v centrech měst nebo v propojení s velkými průmyslovými zónami a jsou komplexně plánovány a navrženy. Všechny projekty sociálního bydlení procházejí posouzením, inspekcí a schválením státními orgány v souladu s předpisy, což zajišťuje standardy požární bezpečnosti a kvalitu srovnatelnou s komerčními byty.

Pokud jde o prodejní cenu sociálního bydlení v Hai Phongu, existuje mnoho segmentů, od 14 do 18 milionů VND/m2 podlahové plochy, což lidem umožňuje vybrat si podle svých finančních možností.

Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh také vysoce ocenil vedení a implementaci města Hai Phong při rozvoji sociálního bydlení v uplynulém období.

Město Hai Phong nadále staví na svých úspěších a doufá, že brzy splní své cíle v oblasti rozvoje sociálního bydlení, dále podpoří pokrok projektů a zajistí transparentnost při nákupu a prodeji sociálního bydlení. Rozvoj sociálního bydlení uvolňuje zdroje pro socioekonomický rozvoj a v budoucnu uspokojuje bytové potřeby občanů a pracujících.

Podle statistik stavebního úřadu města Hai Phong zahájilo a v současné době staví Hai Phong 7 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem přes 15 000 jednotek, včetně:

Sociální bydlení je součástí projektu městského rozvoje Hoang Huy New City v okrese Thuy Nguyen o rozsahu 149 jednotek.

Projekt sociálního bydlení na ulici Le Thanh Tong 384 v okrese Ngo Quyen s 1 294 bytovými jednotkami dokončil střešní konstrukci dvou 29patrových budov.

Komplex sociálního bydlení ve skladu Lac Vien 3 (č. 142 Le Lai Street) v okrese Ngo Quyen s rozlohou 4 448 jednotek je v současné době ve výstavbě. Očekává se, že 10 z 10 budov bude dokončeno v roce 2024 a uvedeno do provozu v roce 2025.

Projekt sociálního bydlení je součástí projektu Trang Due Commercial and Service Urban Area and Workers' Housing Project v okrese An Duong s 2 538 jednotkami; 3 budovy jsou v současné době ve výstavbě a jejich dokončení se očekává v roce 2024.

Projekt sociálního bydlení (fáze 1) v městské části Trang Cat v ekonomické zóně Dinh Vu - Cat Hai s rozlohou 4 004 bytových jednotek v současné době prochází výstavbou infrastruktury.

Projekt bydlení pro pracovníky společnosti Pegatron Company Limited v ekonomické zóně Dinh Vu - Cat Hai, o rozloze 1 562 jednotek, je ve výstavbě a blíží se ke konci. Uvedení do užívání se očekává do konce roku 2024.

Projekt výstavby komplexu pro nízkopříjmové bydlení v rezidenční čtvrti An Dong v okrese An Duong o rozsahu 775 jednotek se připravuje na provedení postupů pro uvedení produktu na trh.

Zdroj: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm