Sociální bydlení v Ho Či Minově Městě má zpoždění kvůli nesprávným cílům.

Podle zástupce ředitele odboru výstavby Ho Či Minova města Huynha Thanha Khieta plánuje Ho Či Minovo Město v souladu s plánem rozvoje bydlení v Ho Či Minově městě na období 2021–2025 a projektem premiéra „investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“ vybudovat přibližně 26 200–35 000 jednotek sociálního bydlení.

Konkrétně Ho Či Minovo Město zahrne do svého implementačního plánu 37 projektů. Doposud však byl dokončen pouze 1 projekt, zatímco zbývajících 36 projektů zahrnuje 6 projektů ve výstavbě a 30 projektů má dokončené právní postupy.

Pan Huynh Thanh Khiet vysvětlil, že s ohledem na právní situaci a další související otázky plánuje Ho Či Minovo Město od nynějška do roku 2025 investovat do výstavby, dokončení a užívání 13 projektů o rozsahu přibližně 12 000 jednotek sociálního bydlení. Zbývající projekty pravděpodobně nebudou dokončeny a zastaví se pouze ve fázi právního dokončení.

Na základě přezkumu ministerstva je v Ho Či Minově Městě v současné době plánováno 88 projektů/pozemků pro investice do výstavby sociálního bydlení, z nichž 18/88 projektů prochází procesem schvalování investic.

Kvůli nesprávné identifikaci subjektů má program sociálního bydlení v Ho Či Minově Městě zpoždění.

Důvodem zpoždění programu sociálního bydlení je, že je velmi obtížné přilákat investory k výstavbě projektů sociálního bydlení a také využít 20 % pozemkového fondu pro sociální bydlení v komerčních bytových projektech. Trh s nemovitostmi je navíc obtížný a podniky se zaměřují především na realizaci komerčního bydlení. Ho Či Minovo Město nemá žádné sankce, pokud investoři pomalu realizují projekty. Ministerstvo výstavby proto doporučuje, aby Lidový výbor Ho Či Minova Města nařídil Ministerstvu plánování a investic a Lidovému výboru města Thu Duc, aby urychleně provedly postupy schvalování investičních politik pro projekty 18/88, které procházejí výše uvedenými postupy. Ministerstvo plánování a architektury urychleně přezkoumá a aktualizuje plánování výše uvedených projektů do projektu generálního územního plánování Ho Či Minova Města v souladu s ustanoveními bytového zákona.

Předseda Hočiminova městského lidového výboru Phan Van Mai také připustil, že program sociálního bydlení postupoval příliš pomalu a neodpovídal plánům a potřebám pracujících. Ve skutečnosti existovaly projekty, které zpočátku nesplňovaly správné cíle, takže se k pronájmu registrovalo jen velmi málo lidí, zatímco celková poptávka byla velmi vysoká.

Pan Phan Van Mai zdůraznil, že program je pomalý, protože cíl projektu byl od začátku chybně stanoven. Pokud by byl určen pouze k pronájmu pracovníkům pracujícím v okolních průmyslových parcích, bylo by to velmi obtížné, protože příjem pracovníků je omezený, takže si pracovníci nepronajímají sociální bydlení, ale volí pronájem penzionů. Proto je možné rozšířit cílovou skupinu na státní úředníky, zaměstnance veřejné správy a ozbrojené síly. Cílem rozvoje sociálního bydlení do roku 2025 je postavit nejméně 26 200 a maximálně 35 000 jednotek dle plánu. Za tímto účelem město vítá a vytváří podmínky pro investory k realizaci projektu, ale také rozhodně jedná s investory, kteří nejsou ochotni a úmyslně nerealizují zadaný projekt.

Zdrojový odkaz: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-tphcm-cham-tien-do-vi-sai-doi-tuong-185240326122356974.htm