Poptávka po drahých nemovitostech v Dong Nai prudce roste.

Trh s nemovitostmi na jihu v poslední době zaznamenal mnoho pozitivních signálů, přičemž počet vyhledávání den ode dne roste. Zejména s rozvojem dopravní infrastruktury vykazují sousední oblasti Ho Či Minova Města, jako je Dong Nai, mnoho jasných známek oživení.

Data z trhu z Batdongsan.com.vn ukazují, že v březnu 2024 byl trh s nemovitostmi v Dong Nai mnohem živější než v období před Tetem. Na celém trhu se počet zákazníků hledajících nemovitosti zvýšil o 77 % a počet nabídek se také zvýšil o více než 68 % ve srovnání s předchozím měsícem.

Podle typu se počet inzerátů na prodej pozemků zvýšil o 80 %, počet řadových domů o 78 %, počet soukromých domů o 68 % a počet pozemků k bydlení o 71 %. Zejména vyhledávání soukromých domů v Dong Nai se zvýšilo o 63 %, pozemků o 84 % a vyhledávání pozemků v projektech Dong Nai se ve srovnání s předchozím měsícem zvýšilo o 101 %.

Z hlediska trhu v jednotlivých regionech se počet vyhledávání nemovitostí nejvíce zvýšil v Long Thanh, a to o 110 %, v Nhon Trach o více než 107 % a v Trang Bom o 86 %. Prodejní cena v Dong Nai byla v březnu stabilní. Pokles cen se zastavil a prodejní cena se udržuje na rovnováze 7–25 milionů VND/m2 u pozemků a 5–12 miliard VND/jednotka u vil.

Pozemky s cenami v rozmezí 8–13 milionů VND/m2 a společnými prostory o velikosti 70–120 m2 jsou v poslední době mezi investory nejžádanější. Cenová hladina na primárním trhu nezaznamenala výrazný pokles. Na sekundárním trhu je k prodeji s výraznými slevami nabízeno jen několik produktů v příměstských oblastech, daleko od centra, a to zejména od zákazníků využívajících úvěry, u velkých projektů s nedokončenou infrastrukturou a právními dokumenty.

Za zmínku stojí, že kromě pozemků, které jsou tradičním typem investice, který si mnoho lidí vybírá, jsou v Dong Nai zajímavé i vily. Konkrétně v březnu se poptávka po koupi vil v Dong Nai zvýšila o 90 % ve srovnání s předchozím měsícem, přičemž nejvýraznější nárůst zaznamenaly produkty s cenou od 6 do 8 miliard VND za jednotku.

Velkou pozornost přitahují i ​​městské domy.

Kromě toho se v cenovém rozpětí 5–12 miliard VND/jednotka projevuje vysoký růst poptávky po tomto typu drahého bydlení. Objem transakcí se sice zlepšil, ale stále není vysoký. Mnoho názorů uvádí, že investoři tento typ drahého bydlení stále pozorují, ale ve skutečnosti do něj neinvestují kvůli mnoha obavám ohledně ceny a krátkodobé návratnosti investice.

Zdroj: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html