Pozitivní signály realitního trhu v Dong Nai v roce 2025

(Dan Tri) - Trh s nemovitostmi v Dong Nai přitahuje pozornost investorů díky své strategické poloze, rozvinuté dopravní infrastruktuře, zejména mezinárodnímu letišti Long Thanh, nárůstu průmyslových parků a velkým projektům.

Místo, které přitahuje investice díky své strategické poloze

Dong Nai má strategickou polohu a je důležitou vstupní branou spojující jihovýchodní provincie s centrálními a západními regiony. Toto pohodlné spojení dělá z provincie obchodní centrum, zejména v oblastech, jako jsou Bien Hoa, Long Thanh a Nhon Trach, které přitahují velké množství investorů a pracovníků.

Silný rozvoj dopravní infrastruktury je hlavním hnací silou trhu s nemovitostmi v Dong Nai. Jedním z nejdůležitějších projektů je mezinárodní letiště Long Thanh, které by se mělo zařadit mezi největší letiště v jihovýchodní Asii, přispět k propojení Dong Nai s mnoha zeměmi a přilákat cestovní ruch a obchod. Kromě toho rychlostní silnice jako Ho Či Minovo Město - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau a meziregionální spojovací okruhy zkrátí dobu cestování mezi lokalitami.

Díky výhodám v poloze, infrastruktuře a nárůstu počtu lidí, kteří se v poslední době usazují a pracují v průmyslových zónách, se odhaduje, že Dong Nai má pro investory vysoký ziskový potenciál, zejména po dokončení dopravních projektů a rozvoje městských oblastí.

Letiště Long Thanh patří mezi 16 největších letištních projektů na světě (Foto: ACV).

Velký potenciál pro nemovitosti

Dong Nai je v současnosti jednou z „destinací“ pro investice do nemovitostí ve Vietnamu, zejména v klíčové ekonomické zóně na jihu. Očekává se, že hodnota investic do nemovitostí zde udržitelně poroste, což přinese atraktivní investiční příležitosti pro individuální i institucionální investory.

Provincie má tak silný potenciál pro rozvoj nemovitostí díky kombinaci mnoha faktorů, jako je strategická geografická poloha v blízkosti Ho Či Minova Města, rozvinutá doprava, průmyslový boom a podpůrná politika ze strany místních úřadů. Všechny tyto faktory otevírají investorům do nemovitostí atraktivní příležitosti k zisku.

Podle Vietnamské letištní korporace (ACV) bude letiště Long Thanh po dokončení a uvedení do provozu potřebovat přes 13 700 vysoce kvalifikovaných i nekvalifikovaných pracovníků. Spolu s osídlenou oblastí letiště s přibližně 40 000–50 000 obyvateli a 5 průmyslovými parky (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Informační technologický park Dong Nai) a místními obyvateli tak bude v blízkosti letiště žít přibližně 100 000 lidí. To vytváří velkou poptávku po bydlení a službách pro živobytí, otevírá potenciál pro rozmanitý rozvoj typů nemovitostí od bytů, řadových domů, vil... a formování komplexních městských klastrů.

Na druhou stranu, politika podpory investic provincie spočívá ve vytváření příznivých podmínek pro realitní projekty. Generální plán se zaměřuje na udržitelný rozvoj měst a rozšiřuje pozemkový fond pro bytovou výstavbu, což je také pákou rozvoje měst. Zároveň vylepšená právní regulace pomáhá investorům cítit se bezpečně při realizaci projektů a přispívá ke zvýšení důvěry na trhu.

Dong Nai v současné době přitahuje účast mnoha velkých realitních společností s rozsáhlými projekty, jako jsou Gem Sky World, Aqua City a řada ekologických a komerčních městských oblastí. Tyto projekty nejen uspokojují potřeby bydlení, ale také integrují rozmanité sociální vybavení, vytvářejí moderní životní prostředí a přitahují lidi z okolních oblastí.

Společnost Gem Sky World dokončila mnoho prvků sociální infrastruktury (Foto: ACV).

Gem Sky World je městská oblast navržená s moderním plánováním, která splňuje rozmanité potřeby od pozemků, přes řadové domy až po obchody. Jedná se o rozsáhlý projekt v obci Long Duc, okres Long Thanh, Dong Nai, který vyvinula společnost Dat Xanh Group.

Gem Sky World s celkovou rozlohou přes 92 hektarů je plánován a rozvinut do podoby městské oblasti s blízkostí letiště a nabízí elegantní a multifunkční obytný prostor. Projekt dokončil moderní a pohodlný systém sociální infrastruktury, který zahrnuje vzdělávací systém od mateřské školy až po střední školu. Vrcholem je Greenfield International School, která si klade za cíl přilákat 5 000 studentů od základních škol až po střední školy v 5 čtyřpatrových budovách, které zahrnují 160 učeben, 3 laboratoří a 3 knihoven, a jsou navrženy podle britských standardů.

Kromě toho nelze nezmínit obchodní zónu, správcovskou budovu (klubovnu), bazén, park a zábavní zónu, které jsou také atrakcemi pro obyvatele městské oblasti. Díky současným a systematickým investicím do těchto zařízení Gem Sky World postupně zdokonaluje vysoce kvalitní životní prostředí a přináší udržitelnou hodnotu komunitě i investorům.

Gem Sky World také přitahuje silné investice díky nabídce stovek pozemků se synchronním plánováním, zejména s uvedením letiště Long Thanh do provozu.

Investor pořádá s Gem Sky World propagační program „Postavte dům k uvítání Teta“: prvním 10 zákazníkům bude poskytnuto 200 milionů VND na podporu výstavby domů, dalších 10 zákazníkům, kteří se zaregistrují, získá 100 milionů VND a dalších 10 zákazníkům, kteří se zaregistrují, získá 50 milionů VND.

Podmínkou pro získání pobídky je, aby se zákazníci zaregistrovali ke stavbě do 1. prosince, zahájili stavbu do prosince a dokončili hrubou stavbu do 31. března 2025.

Zákazníci mohou zaslat registrační e-mail na adresu: dichvukhachhang@haanhomes.vn nebo kontaktovat horkou linku 19008063, kde získají podrobné pokyny.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm