Řízení a kontrola kolísání cen nemovitostí v provincii

Provinční lidový výbor vydal oficiální depeši č. 14201/UBND-CN ze dne 27. září 2024 příslušným oddělením, pobočkám, obcím a jednotkám o posílení řízení a kontroly kolísání cen nemovitostí v provincii.

Dražba pozemkových práv k bytovým prostorám v okrese Dong Son (ilustrační foto).

Předseda zemského lidového výboru proto pověřil zemské odbory, pobočky, sektory, zemskou policii, lidové výbory okresů, měst a obcí a Zemské centrum pro rozvoj pozemkového fondu, aby v souladu s jejich přidělenými funkcemi a úkoly pokračovaly v organizaci plnění přidělených úkolů s cílem urychleně napravit dražbu práv k užívání pozemků a provést usnesení vlády č. 33/NQ-CP ze dne 11. března 2023 o řadě řešení k odstranění překážek a podpoře bezpečného, ​​zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi.

Předseda provinčního lidového výboru pověřil ministerstvo spravedlnosti vedením a koordinací s ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí, ministerstvem výstavby, ministerstvem financí a příslušnými sektory a jednotkami s cílem pokračovat v kontrole organizace aukcí práv k užívání pozemků v dané oblasti s cílem zajistit dodržování zákona, publicitu a transparentnost; neprodleně odhalovat a důsledně řešit porušení právních předpisů v aukcích práv k užívání pozemků a předcházet zneužívání aukcí práv k užívání pozemků k zisku a narušování trhu.

Sociální bydlení v rezidenční oblasti Tan Thanh ECO2, městská část Quang Thanh (město Thanh Hoa ) (ilustrační foto).

Pověřit odbor výstavby a lidové výbory okresů, obcí a měst, aby v souladu s jejich přidělenými funkcemi a úkoly prováděly inspekce a přezkoumávaly obchodní aktivity podniků, investorů, realitních kanceláří a realitních makléřů v dané lokalitě v oblasti nemovitostí; kontrolovaly nákup a další prodej nemovitostí, které byly mnohokrát vyměněny, zejména v oblastech, projektech a bytových domech s neobvyklým nárůstem cen; prováděly inspekce, ověřovaly a přijímaly opatření k nápravě činů souvisejících s cenovou inflací, cenovou manipulací a spekulacemi a řešily porušení pozemkového práva, práva v oblasti obchodování s nemovitostmi a souvisejících zákonů (pokud existují) v souladu s jejich pravomocemi.

Organizovat inspekce, pochopit situaci, objasnit příčiny cenových výkyvů jednotlivých typů nemovitostí, jako jsou byty, rodinné domy a pozemky k bydlení v dané oblasti v posledním období; proaktivně navrhovat regulační opatření k zajištění stabilního, zdravého a udržitelného rozvoje trhu.

Zavést řízení a kontrolu růstu cen nemovitostí s cílem zajistit soulad s reálnými podmínkami v místních oblastech, vyhnout se negativním dopadům na investice do nemovitostí a obchodní aktivity v dané lokalitě a zajistit bydlení pro všechny občany.

Existují opatření pro přísnou regulaci výstavby domů lidmi v rámci podnikatelských projektů s technickou infrastrukturou v oblasti užívání pozemků formou dělení parcel a prodeje pozemků v souladu se zákonnými ustanoveními, aby se zabránilo situacím, kdy lidé nechávají pozemky prázdné, provádějí spekulativní úkony, nakupují a prodávají, „nafukují ceny“ a narušují informace o trhu s nemovitostmi.

Organizovat veřejné zveřejňování informací o trhu s nemovitostmi; zveřejňovat informace agenturám, organizacím a osobám, aby bylo možné jasně porozumět programům a plánům rozvoje bydlení; územnímu plánování a plánům; investicím do rozvoje infrastruktury a fúzím, zřizování a modernizaci místních správních jednotek; schváleným realitním projektům; investorům projektů, kteří jsou oprávněni mobilizovat kapitál v souladu s předpisy, s cílem zajistit transparentnost tržních informací, předcházet podvodům, klamání a podvodům v oblasti realit.

Posílit propagandu, šíření a vzdělávání v oblasti zákonů a nových politik týkajících se pozemkového, bytového a realitního práva pro příslušné organizace a jednotlivce a zároveň seriózně a efektivně organizovat implementaci právních předpisů týkajících se sektoru nemovitostí.

Ministerstvo stavebnictví dříve vydalo oficiální zprávu č. 5155/BXD-QLN lidovým výborům provincií a centrálně řízeným městům o posílení řízení a kontroly kolísání cen nemovitostí.

Minh Hien

Zdroj: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-dia-ban-tinh-226260.htm