Rozhodnutí vybrat od saigonské zoo téměř 800 miliard doporučil inspektor z roku 2022.

Rozhodnutí vybírat pozemkové nájemné od saigonské zoologické a botanické zahrady je dlouhý příběh, který od roku 2022 navrhuje inspektorát Ho Či Minova města.

Saigonská zoo je přeplněná turisty, zejména během svátků a Tetu - Foto: NGUYEN TRI

Inspektorát Ho Či Minova města: Žádost o správný a úplný výpočet pozemkového nájemného pro zoologickou zahradu

Podle vyšetřování serveru Tuoi Tre Online vydal inspektorát Ho Či Minova města 14. října 2022 závěr z inspekce týkající se správy a užívání prostor, nemovitostí a finančních aktivit společnosti Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Pokud jde o podpis smlouvy o pronájmu pozemku s Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí, Inspektorát Ho Či Minova města uvedl, že dne 25. září 2010 vydal Lidový výbor Ho Či Minova města rozhodnutí č. 4213 o převodu dlouhodobého majetku do Saigonské zoologické a botanické zahrady za účelem jeho přeměny na společnost s ručením omezeným s jedním členem;

A 30. září 2010 vydal Lidový výbor Ho Či Minova Města rozhodnutí č. 4276, kterým schválil projekt přeměny saigonské zoologické a botanické zahrady na společnost s ručením omezeným s jedním společníkem.

Podle inspektorátu Ho Či Minova města však obsah zprávy č. 8027 Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí nezaznamenává správný čas přidělení pozemků a plně nezaznamenává proces správy pozemků a využívání saigonské zoologické a botanické zahrady (od 30. září 2010 do listopadu 2014) k předložení Lidovému výboru Ho Či Minova města k posouzení a schválení politiky pronájmu pozemků saigonskou zoologickou a botanickou zahradou na správnou dobu přidělení, správy a využívání pozemků.

Proto v obsahu rozhodnutí č. 5918 vydaného Lidovým výborem Ho Či Minova Města dne 4. prosince 2014 byla politika pronájmu pozemků společnosti Saigon Zoo and Botanical Garden Company přijata ode dne podpisu tohoto rozhodnutí, tj. 4. prosince 2014.

„Plnění povinnosti platit nájemné za pozemky společnosti Saigon Zoo and Botanical Garden Company od 30. září 2010 do listopadu 2014 nebylo vypočítáno a vybráno, což ovlivnilo příjmy rozpočtu v souladu s předpisy. Je nutné pověřit příslušný orgán kontrolou a přezkoumáním, aby bylo možné provést správný a dostatečný výpočet k úhradě do státního rozpočtu,“ uvádí se v závěru kontroly.

Cena pronájmu pozemku v saigonské zoo je 1 033 362 VND/m2/rok

Pokud jde o plnění finančních závazků vůči státnímu rozpočtu z pozemků, dle zprávy daňového oddělení okresu 1 ze dne 29. listopadu 2021:

Období od 4. prosince 2014 do 3. prosince 2019:

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí dosud nestanovilo a nenavrhlo první stabilní pětiletou cenu pronájmu pozemků od 4. prosince 2014 do 3. prosince 2019, kterou by ministerstvo financí ohodnotilo a předložilo Radě pro oceňování pozemků v Ho Či Minově městě k posouzení a předložení Lidovému výboru Ho Či Minova města k rozhodnutí.

Daňový úřad okresu 1 proto dosud nevydal výzvu k výběru pozemkového nájemného za pětileté období, které by se mělo platit do státního rozpočtu dle předepsaného zákona, a to z důvodu nedostatečného podkladu pro stanovení ceny pozemkového nájemného.

Saigonská zoo je ohrožena ukončením provozu kvůli stovkám miliard dluhů z pronájmu pozemků - Foto: NGUYEN TRI

Období od 4. prosince 2019 do doby kontroly:

Dne 28. září 2021 vydal daňový úřad Ho Či Minova města oznámení č. 12651, kterým se stanoví cena pronájmu pozemku od 4. prosince 2019 do 3. prosince 2024 na 1 033 362 VND/ ^m2 /rok. Na základě tohoto oznámení vydal daňový úřad okresu 1:

+ Oznámení č. 48015 ze dne 30. září 2021 o výběru pozemkového nájemného v roce 2021 ve výši více než 163,39 miliardy VND, lhůta pro platbu je 31. října 2021.

+ Oznámení č. 48030 ze dne 4. října 2021 o dodatečném výběru pozemkového nájemného od 4. prosince 2019 do 31. prosince 2020 ve výši více než 175,92 miliardy VND, lhůta splatnosti: 50 % částky do 30 dnů od 4. října 2021 a zbývajících 50 % částky do 60 dnů.

Po vyšetřování serveru Tuoi Tre Online vydala kancelář Lidového výboru Ho Či Minova města 10. února 2023 oznámení o závěru předsedy Lidového výboru Ho Či Minova města Phana Van Maie o ukončení inspekce, správy, užívání nemovitostí a finančních aktivit společnosti Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Dokument nastolil mnoho otázek, včetně zdůraznění, že saigonská zoologická a botanická zahrada musí striktně dodržovat platbu správného a úplného pozemkového nájemného za pozemek na adrese č. 2 Nguyen Binh Khiem Street, Ben Nghe Ward, District 1, ve výši přesahující 339,3 miliardy VND, jak vyplývá ze dvou oznámení daňového úřadu District 1.

V případě jakýchkoli obtíží nebo problémů během implementačního procesu se obraťte na daňový úřad Ho Či Minova města, který vám v souladu s předpisy poskytne pokyny a podporu.

Daňový úřad Ho Či Minova města uvedl, že pouze vymáhá dodržování předpisů.

V rozhovoru s Tuoi Tre Online 10. prosince zástupce daňového úřadu Ho Či Minova města uvedl, že daňový úřad jakožto implementační jednotka bude při výběru státního rozpočtu vycházet z rozhodnutí Výboru lidu Ho Či Minova města o pronájmu pozemku a ze smlouvy o pronájmu pozemku mezi Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí a zoologickou zahradou.

Podle oznámení činí daňový dluh společnosti Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited k 31. říjnu více než 846 miliard VND. Z toho dlužná částka k vymáhání daní činí více než 787 miliard VND.

Podle zástupce daňového úřadu Ho Či Minova města také nedávno předsedal Výbor lidu Ho Či Minova města schůzce s příslušnými útvary, včetně Úřadu pro přírodní zdroje a životní prostředí Ho Či Minova města, daňového úřadu Ho Či Minova města, saigonské zoologické a botanické zahrady..., s cílem odstranit překážky pro tento útvar.

Poté Lidový výbor Ho Či Minova města pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, aby provedlo průzkum a poradilo Lidovému výboru Ho Či Minova města, aby toto místo mohlo učinit oficiální rozhodnutí.

Mezitím v rozhovoru s Tuoi Tre Online vedoucí daňového oddělení 1. okrsku uvedl, že na schůzi, které předsedal Lidový výbor Ho Či Minova města, zástupce saigonské zoo a botanické zahrady uvedl, že ačkoli si Lidový výbor Ho Či Minova města pronajal 158 117 ^metrů čtverečních pozemku na adrese 2 Nguyen Binh Khiem, okres Ben Nghe, 1. okrsek, ve skutečnosti se komerční využití zabývalo pouze velmi malou plochou (přibližně 5 600 metrů ^{čtverečních} ).

Zbývající plocha je kompletně využita pro konzervační práce.

Úprava proto musí pocházet od Výboru lidu Ho Či Minova města a Oddělení přírodních zdrojů a životního prostředí Ho Či Minova města. V současné době musí podle rozhodnutí inspektorátu daňový úřad Ho Či Minova města dodržovat správné postupy a předpisy.

Daňový úřad okresu 1 však doposud tuto částku nevybral, protože saigonská zoologická a botanická zahrada nemá zdroj, ze kterého by ji mohla zaplatit.

Přestane saigonská zoo fungovat, pokud bude muset vymáhat stovky miliard dongů na dlužném pozemkovém nájemném?

Zdroj: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm