Soustředit veškeré zdroje na rozvoj sociálního bydlení

(DN) - Rozvoj sociálního bydlení je důležitou politikou sociálního zabezpečení strany a státu, která uspokojuje bytové potřeby pracujících a osob s nízkými příjmy. Ředitel odboru výstavby Nguyen Anh Tuan ve svém projevu na 1. sjezdu stranického výboru provincie Dong Nai pro období 2025-2030, který proběhl 30. září odpoledne, jasně uvedl současnou situaci a směr rozvoje sociálního bydlení v provincii Dong Nai v období 2025-2030.

Podle soudruha Nguyen Anh Tuana není sociální bydlení jen místem k životu, ale má také pozitivní dopad na stabilizaci společnosti, podporu zdravého rozvoje tržní ekonomiky s nemovitostmi, podporu sociální rovnosti a vytváření základů pro komplexní lidský rozvoj v souladu s duchem bohatého lidu a silné země, o který naše strana usiluje.

Ředitel odboru stavebnictví Nguyen Anh Tuan přednesl na kongresu projev. Foto: Huy Anh

Dong Nai si klade za cíl dokončit 65 000 jednotek sociálního bydlení.

Strana a stát věnovaly pozornost rozvoji sociálního bydlení a vydaly právní předpisy k zajištění jeho provádění, jako například zákon o bydlení z let 2005, 2014 a 2023 a usnesení Národního shromáždění č. 201, vládní dekret č. 192. Podle rozhodnutí předsedy vlády č. 338/QD-TTg: Schválení projektu „Investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“ v celostátním měřítku a rozhodnutí předsedy vlády č. 444/QD-TTg ze dne 28. února 2025 o stanovení cílů pro dokončení sociálního bydlení v roce 2025 a v následujících letech do roku 2030 je provincii Dong Nai uloženo dokončení 64 690 domů. S tímto smyslem pro odpovědnost si provincie stanovila cíl dokončit do roku 2030 65 000 jednotek sociálního bydlení.

V poslední době se provincie Dong Nai zaměřuje na směřování a mobilizaci zdrojů pro rozvoj sociálního bydlení. V celé provincii se nachází 57 průmyslových parků o rozloze 21 581 hektarů, z nichž 42 bylo uvedeno do provozu o rozloze 14 319 hektarů. Celkový počet pracovníků v průmyslových parcích je přibližně 680 tisíc lidí, z čehož se poptávka po bydlení pro pracovníky odhaduje na téměř 450 tisíc lidí a dalších subjektů na přibližně 150 tisíc. Celková poptávka tak dosahuje až 650 tisíc lidí, což odpovídá poptávce po zhruba 150 tisících jednotkách sociálního bydlení, které mají být postaveny.

Díky úsilí provincie o rozvoj sociálního bydlení se počet jednotek sociálního bydlení výrazně zvýšil. Jen v září 2025 vydal Provinční lidový výbor 10 rozhodnutí o přidělení investic do projektů sociálního bydlení s více než 11 000 jednotkami a projekty budou dokončeny v období 2026–2029. Výsledky dosažené v období před rokem 2020 spočívaly v dokončení 6 000 jednotek sociálního bydlení, zatímco v období 2021–2024 bylo dokončeno pouze asi 2 000 jednotek. Do srpna 2025 Dong Nai dokončil celkem přibližně 12 000 jednotek sociálního bydlení, což pokrylo pouze asi 9 % skutečné poptávky.

Kromě dosažených výsledků stále existují určitá omezení, jako například: Nabídka sociálního bydlení je stále nízká, cena je vyšší než dostupnost kupujících, pozemkový fond pro výstavbu sociálního bydlení v městských oblastech není dostatečný, infrastruktura dosud není synchronizovaná, výběr investorů v raných fázích roku 2021 a začátku roku 2025 je stále pomalý. Hlavními důvody jsou neatraktivní politika, pomalé předávání 20 % pozemků pro sociální bydlení v komerčních projektech, zdlouhavá nabídková řízení a nyní Usnesení 201 umožňuje kontrolu dokumentů při výběru investorů.

Rozvoj moderního a synchronního sociálního bydlení

Rozvoj sociálního bydlení vyžaduje účast a odhodlání celého politického systému a je odpovědností, povinností a etikou státních manažerů, podniků a společnosti. Rozhodující je další posilování role státu v plánování a přidělování pozemkových fondů. Podniky musí navíc považovat práci za aktivum a propojit investice do výstavby a rozvoje sociálního bydlení se svou strategií udržitelného rozvoje.

Rozvoj sociálního bydlení je naléhavý úkol, který musí být realizován synchronně a v souladu se zájmy státu, podniků a obyvatel. Nadále podporovat socializaci, upřednostňovat investory s efektivními plány; zároveň diverzifikovat model rozvoje sociálního bydlení, zajistit soulad zájmů a stanovit si cíl rozvoje moderního a synchronního sociálního bydlení. Konkrétním cílem je dokončit v období 2025–2030 65 000 jednotek sociálního bydlení.

Delegáti kongresu poslouchají prezentace. Foto: Cong Nghia

Pro dosažení výše uvedeného cíle navrhlo Ministerstvo výstavby zaměřit se na implementaci následujících 5 skupin řešení: propaganda se zaměřením na informovanost, přidělování odpovědnosti vedoucím pracovníkům; plánování, zajišťování příznivých pozemkových fondů, požadavek, aby komerční bytové projekty rezervovaly 20 % pozemků pro rozvoj sociálního bydlení; dostatečně atraktivní pobídkové politiky k přilákání investorů do sociálního bydlení; podpora lidí v přístupu k preferenčním úvěrům a jejich půjčování, zveřejňování schvalovacích kritérií; posílení inspekcí, dohledu a řešení porušení.

Dong Nai proto navrhl, aby ústřední vláda zvážila poskytnutí dodatečné podpory v oblasti specifických politik, jako jsou: úvěry, daně, poplatky a koordinační mechanismus pro zkrácení investičních postupů pro rozsáhlé projekty rozvoje sociálního bydlení. Podnikatelská komunita zároveň doprovází provincii, aby z Dong Nai udělala civilizované a moderní místo pro život a práci.

Nhat Ha (nahráno)

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202509/tap-trung-moi-nguon-luc-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-9002b83/