Více firem má zpoždění se splácením svých splatných dluhopisů

Realitní dluhopisy se splácejí pomalu v sériích

Společnost Gia Duc Real Estate Company Limited je v prodlení s úhradou úroků z dluhopisu s kódem GDGCH2131001, jehož splatná částka činí 35,7 miliardy VND. Plánovaný termín platby je 30. června 2024, nicméně společnost dosud nezajistila zdroj finančních prostředků. Očekává se, že společnost zaplatí 10. července 2024.

Společnost Gia Duc Real Estate podniká především v oblasti nemovitostí. Obchodní situace podniku však v posledních dvou letech nebyla tak pozitivní a zaznamenala po sobě jdoucí ztráty. V roce 2023 Gia Duc po zdanění ztratila 134 miliard VND, zatímco v loňském roce podnik vykázal ztrátu 92 miliard VND.

K 31. prosinci 2023 činil vlastní kapitál společnosti Gia Duc 3 299 miliard VND, což představuje pokles o 3,4 % ve srovnání s rokem 2022. Poměr pasiv k vlastnímu kapitálu byl 2,43násobek, což odpovídá pasivům společnosti ve výši 8 016 miliard VND, což představuje mírný nárůst o 4 % ve srovnání s předchozím rokem. Poměr dluhopisů k vlastnímu kapitálu byl 0,39násobek, což odpovídá dluhopisům ve výši 1 286 miliard VND.

Podobně akciová společnost ADEC právě oznámila informace týkající se výplaty jistiny a úroků z dluhopisu s kódem ADECH2123001, s emisní hodnotou 430 miliard VND, vydaného 5. dubna 2021, splatnost 36 měsíců.

Společnost tedy zaplatila plný úrok ve výši 6,5 miliardy VND. Jistina k úhradě činí 100 miliard VND, nicméně k 5. dubnu 2024 společnost ADEC zaplatila pouze 52,7 miliardy VND a zbývající částka činí 47,3 miliardy VND.

Důvodem zpoždění platby byly nedostatečné finanční zdroje. Společnost ADEC uvedla, že společnost splatí zbývající jistinu dluhu ve výši 47,3 miliardy VND do 31. prosince 2024.

ADEC je společnost působící v oblasti fúzí a akvizic, investic, developmentu a obchodu s nemovitostmi. Podle účetní závěrky za rok 2023 činil zisk společnosti ADEC po zdanění v loňském roce pouze 1,3 miliardy VND, v předchozím roce společnost dosáhla zisku pouze 500 milionů VND.

Do konce roku 2023 dosáhne vlastní kapitál společnosti ADEC výše 634 miliard VND, poměr dluhu k vlastnímu kapitálu bude 0,67násobek, což odpovídá dluhu podniku ve výši 424 miliard VND, což představuje nárůst o 36 % oproti roku 2022. Poměr nesplacených dluhopisů k vlastnímu kapitálu bude 0,16násobek, což odpovídá nesplaceným dluhopisům společnosti ADEC ve výši 101 miliard VND na konci roku 2023.

Kromě toho řada realitních společností oznámila také pozdní platby jistiny a úroků z dluhopisů, například Hoang Cat Real Estate Group Joint Stock Company, která se opozdila se splácením jistiny a úroků ve výši 333 miliard VND. Společnost jedná s držiteli dluhopisů o dluhu, ale neoznámila očekávanou dobu splácení.

Hoang Anh Gia Lai se zpožděním zaplatil 4 364 miliard VND

Je třeba poznamenat, že akciová společnost Hoang Anh Gia Lai (HAGL - kód: HAG) je také na seznamu podniků, které se opožďují se splácením jistiny a úroků ze splatných dluhopisů s poměrně vysokou úrovní dluhu po splatnosti.

Společnost se proto opožďuje s platbou dluhopisu s kódem HAGLBOND16.26. Podle plánu musí HAG zaplatit pravidelný úrok z tohoto dluhopisu ve výši téměř 140 miliard VND k 30. červnu 2024.

Jedná se o skupinu dluhopisů HAG, které jsou v mnoha splátkových obdobích v prodlení se splátkami. K 30. červnu 2024 činí kumulativní úrok z prodlení 3 349 miliard VND a kumulativní jistina z prodlení 1 015 miliard VND. HAG se tak v prodlení splácí celkem 4 364 miliard VND splatných dluhopisů.

Společnost uvedla, že důvodem zpoždění platby bylo, že dosud nevybrala dostatek peněz z dluhu společnosti Hoang Anh Gia Lai International Agriculture JSC (kód: HNG), ale HAG uvedla, že dosáhla třístranné dohody o splacení tohoto dluhu. Kromě toho ovlivnila cash flow i některá nerentabilní aktiva, která nebyla zlikvidována. Očekává se, že HAG uhradí zbývající částku ve třetím čtvrtletí roku 2024.

Navzdory zpoždění plateb dluhopisů je obchodní situace společnosti HAG v posledních 3 letech stabilnější. V prvním čtvrtletí roku 2024 činil čistý zisk společnosti HAG 215 miliard VND, což představuje meziroční pokles o 26 %. Pro společnost HAG se jedná také o 12. čtvrtletí čistého zisku v řadě, počínaje druhým čtvrtletím roku 2021.

Zdroj: https://laodong.vn/kinh-doanh/them-loat-doanh-nghiep-cham-thanh-toan-no-trai-phieu-den-han-1362715.ldo