Trh s nemovitostmi čelí krizi důvěry.

(HTV) - Silný rozvoj technologií a sociálních sítí usnadnil vyhledávání nemovitostí. Nicméně situace s falešnými informacemi, nerealistickými obrázky a dokonce i podvody způsobila, že trh s nemovitostmi upadl do chaosu.

Rychlý rozvoj digitálních technologií umožnil vyhledávání a obchodování s nemovitostmi rychlejší a pohodlnější než kdy dříve. Jediným dotykem na telefonu se okamžitě zobrazí tisíce nabídek a obrázků nemovitostí, což kupujícím pomáhá snadno získat přístup k informacím.

Spolu s tímto pohodlím však přichází i realita informačního chaosu, kdy mnoho příspěvků není autentických, obsahuje falešné obrázky nebo jsou dokonce podvodné. Tato situace se již neobjevuje v malých útržcích, ale je stále rozšířenější a představuje rizika pro kupující i nájemníky a ovlivňuje transparentnost trhu s nemovitostmi.

Uživatelé si v aplikaci prohlížejí podrobné nabídky a zažívají transparentní a pohodlné vyhledávání nemovitostí.

Paní Nguyen Phuong Uyen - obyvatelka městské části Binh Thanh v Ho Či Minově Městě, se podělila o to, že nejtěžším krokem při hledání domu je ověření informací, pro případ, že by inzerát byl nesprávný. Ze začátku si zákazníci chtěli prohlédnout skutečný dům, ale makléř je zavedl do jiné oblasti, kde je mnoho makléřů nabízejících byty na prodej. Adresa domu vůbec nebyla v seznamu poptávek. To jim zabralo spoustu času a dokonce to vedlo ke ztrátě zálohy.

Podobně se s podobnou situací setkala i paní Tran Hong Anh - okres Cat Lai v Ho Či Minově Městě: „Obrázky, které makléři posílají, jsou často velmi krásné, ale když si přijdou prohlédnout skutečnou nemovitost, jsou přesné jen z 60 až 70 %. Kupující se mohou snadno zmást, pokud si nedají pozor.“

Exploze sociálních sítí, obtíže s ověřováním informací, nedostatek transparentních databází a účast určitého segmentu vyžadují řešení nejen od manažerských agentur, ale i od samotných účastníků trhu.

Současný stav informací o nemovitostech je narušován, a to zejména kvůli explozi sociálních sítí, obtížím s ověřováním informací, nedostatku transparentních databází a účasti spekulantů na cenové inflaci. Tato situace vyžaduje řešení nejen od správcovské agentury, ale i od samotných účastníků trhu.

Vzhledem k této situaci nasadila přední vietnamská platforma pro realitní technologie, která byla nedávno oceněna na Vars Awards 2025, řešení „Authenticity“. Toto řešení, které má 7 milionů uživatelů, 70,5 milionu zobrazení stránek a 1 milion nabídek měsíčně, si klade za cíl zvýšit transparentnost a pomoci kupujícím získat přístup k spolehlivějším informacím.

Zaprvé, jde o právní ověření nemovitosti a projektu. Zadruhé, ověření prodejní ceny na základě velkých dat z Batdongsan.com.vn. A zatřetí, ověření vlastníka nemovitosti. Toto jsou tři povinné kroky pro makléře a majitele domů při zveřejňování informací s ověřovacím razítkem, které zajišťují, že uživatelé najdou správnou osobu, správnou nemovitost a správnou potřebu.

Pan Dinh Minh Tuan - regionální ředitel pro jižní oblast Batdongsan.com.vn

Výsledky po více než dvou letech implementace ukazují, že toto řešení je jednoznačně efektivní: ověřené příspěvky výrazně snižují negativní zpětnou vazbu, 3krát zvyšují počet zhlédnutí a 1,5krát zvyšují schopnost konvertovat potenciální zákazníky ve srovnání s běžnými příspěvky.

Minimalizace informačního šumu není jen odpovědností jedné platformy, ale také společným úsilím o ochranu majetku a důvěry milionů lidí směrem k transparentnějšímu a zdravějšímu trhu s nemovitostmi.

>>> Sledujte prosím každý den zprávy HTV ve 20:00 a světový program 24G ve 20:30 na kanálu HTV.

Zdroj: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-doi-mat-voi-khung-hoang-niem-tin-222251113123212161.htm