Premiér požádal Státní banku a ministerstva o setkání, aby provedli změnu oběžníku č. 06 o podnikatelských úvěrech.

V obsahu zprávy bylo jasně uvedeno, že na základě zpětné vazby od dotčených subjektů, tiskových agentur a odborníků vydal premiér Pham Minh Chinh pokyny k tomu, aby mohl i nadále rozhodně, rychle a efektivně zavádět řešení ke zlepšení přístupu k úvěrům:

S duchem vnímavosti, naslouchání názorům podniků a lidí, zajištění toho, aby vydávané politiky byly správné, přesné, nebránily rozvoji a byly vhodné, a aby promptně řešily problémy; pověřit místopředsedu vlády Le Minh Khaie, aby urychleně vedl schůzku s guvernérem Státní banky, vedoucími představiteli Státní banky, ministerstva spravedlnosti, ministerstva financí a vládního úřadu , aby si vyslechl zprávy a prostudoval pokyny ke změně a doplnění oběžníku č. 06/2023/TT-NHNN ze dne 28. června a neodůvodněných bodů oběžníku č. 03/2023/TT-NHNN ze dne 17. dubna 2023 a aby do 20. srpna podal zprávu premiérovi.

Oběžník č. 06/2023/TT-NHNN mění a doplňuje řadu článků oběžníku č. 39/2016/TT-NHNN guvernéra Vietnamské státní banky, který upravuje úvěrové aktivity úvěrových institucí a poboček zahraničních bank vůči klientům.

Pokyn premiéra se odehrál v souvislosti s tím, že pan Le Hoang Chau, předseda Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova Města (HoREA), již dříve informoval výkonnou radu, členy a podnikatelskou komunitu HoREA o „dobré zprávě“, že guvernér Vietnamské státní banky Nguyen Thi Hong zaslal vedoucím pracovníkům asociace informaci, že investoři si stále mohou půjčovat, a to jak na projekty, které nesplňují obchodní podmínky, tak i na projekty, které obchodní podmínky splňují.

Podle pana Le Hoang Chaua dříve viceguvernér Pham Thanh Ha zaslal HoREA informaci, že Státní banka pověřila ředitele úvěrového oddělení přezkoumáním oběžníku č. 06 a správnou citací ustanovení o obchodních podmínkách zákona o obchodování s nemovitostmi (pokud to bude nutné).

V dokumentu zaslaném premiérovi a Vietnamské státní bance na konci července 2023 HoREA uvedla, že článek 9, článek 8 oběžníku 39/2016/TT-NHNN (ve znění pozdějších předpisů a doplněno v článku 2, článku 1 oběžníku 06/2023/TT-NHNN) stanoví, že úvěrové instituce nesmí poskytovat úvěry na úhradu kapitálových vkladů do realizace investičních projektů, které nesplňují podmínky pro zahájení činnosti podle právních předpisů v době, kdy se úvěrová instituce rozhodne poskytnout úvěr.

Podle HoREA není toto nařízení v souladu s článkem 55 a odstavcem 1 článku 56 zákona o podnikání s nemovitostmi z roku 2014, protože pojem „investiční projekty nesplňující podmínky pro podnikání“ v článku 9 článku 8 oběžníku 39/2016/TT-NHNN se liší od pojmu „podmínky pro budoucí uvedení nemovitostí do provozu“ v článku 55 a odstavci 1 článku 56 zákona o podnikání s nemovitostmi z roku 2014.

Proto článek 9, článek 8 oběžníku 39/2016/TT-NHNN „zablokoval“ úvěry na projekty v oblasti nemovitostí, komerčního bydlení a městských oblastí právě v době, kdy investoři nejvíce potřebují dodatečný úvěrový kapitál k realizaci stavebních projektů.

Zdroj