Pokrok 4 podrobných plánovacích projektů na rekonstrukci a přestavbu starých bytových domů v okrese Dong Da

Dne 20. března vydala kancelář Hanojského lidového výboru oznámení č. 139/TB-VP o závěrech místopředsedy Hanojského lidového výboru Duong Duc Tuana na pracovním zasedání o 4 podrobných územních plánech pro renovaci a rekonstrukci starých bytových domů v Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, okres Dong Da v Hanoji.

Místopředseda městského lidového výboru Duong Duc Tuan proto po vyslechnutí zprávy vedoucích představitelů okresního lidového výboru Dong Da, územně-poradenské jednotky a názorů delegátů přítomných na schůzi jednomyslně uzavřel a nařídil takto:

Pokud jde o pokrok, okresní lidový výbor Dong Da úzce koordinuje činnost s městskými odbory a pobočkami, současně zavádí postupy pro shromažďování názorů od veřejnosti, podává zprávy městské radě pro urbanistické plánování a stavební plánování a příslušným agenturám, v březnu 2025 dokončí výše uvedené 4 podrobné plánovací projekty, v dubnu 2025 je předloží odboru plánování a architektury k posouzení projektů a v květnu 2025 je předloží městskému lidovému výboru k posouzení a schválení.

Pokud jde o metodu výpočtu potřebného fondu bytové plochy pro úpravu územních plánů: Plocha bytové plochy v územních plánech se určuje na základě zásady souladu s Programem rozvoje bydlení, rozhodnutím Městského lidového výboru č. 34/2024/QD-UBND ze dne 27. května 2024; výpočet dostatečného fondu bytové plochy pro přesídlení domácností na místě dle ustanovení vládního nařízení č. 98/2024/ND-CP ze dne 25. července 2024, které podrobně stanoví řadu článků zákona o bydlení týkajících se rekonstrukcí a rekonstrukcí bytových domů; rozdíl v ploše mezi těmito dvěma možnostmi výpočtu a zpracování...

Pro 3 podrobné plánovací projekty renovace a rekonstrukce starých bytových domů Kim Lien, Trung Tu a Khuong Thuong: Staré bytové domy Kim Lien, Trung Tu a Khuong Thuong jsou soustředěny v místech spojení dopravních tras a městských železnic; vytvářejí tak důležitý městský prostor města.

Okresní lidový výbor Dong Da předsedá a řídí konzultační jednotky, aby prostudovaly plánovací strukturu oblasti včetně výše zmíněných 3 starých bytových domů, propojených s plánovacími bloky podle územního plánu H1-3, s cílem vypočítat a plně vyvážit systém sociální infrastruktury a společnou technickou infrastrukturu pro celou oblast; prostudovat urbanistický model a prostor s cílem zajistit jednotu, synchronizaci, propojení a vzájemnou podporu. Zejména je nutné prostudovat strukturu křižovatky Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung, která spojuje všechny výše zmíněné 3 staré bytové domy.

Pro oblast kolem městské železniční stanice č. 2 byl proveden výzkum tvorby komplexu prací dle modelu TOD, aplikovaného v souladu s ustanoveními zákona o hlavním městě, usnesení Národního shromáždění č. 188/2025/QH15 ze dne 19. února 2025 o pilotním ověřování řady specifických a zvláštních mechanismů a politik pro rozvoj systému městské železniční sítě v Hanoji a Ho Či Minově Městě, na principu plného výpočtu schopnosti splnit požadavky systému sociální infrastruktury a technické infrastruktury dle plánovací struktury v oblasti.

Ohledně starého bytového komplexu Kim Lien: Městský lidový výbor schválil směr výzkumu na vybudování prostorové osy rovnoběžné s ulicí Pham Ngoc Thach, přeskupení funkčních ploch; zachování osy sociální infrastruktury v jejím současném stavu; zachování části nízkopodlažních bytových ploch, jejich integraci s zrekonstruovaným prostorem starého bytového komplexu.

Pro starý bytový komplex Trung Tu: V zásadě se dohodnout na podrobném územním plánu starého bytového komplexu Trung Tu dle návrhu okresního lidového výboru Dong Da.

Pro starý bytový komplex Khuong Thuong: Souhlasit s navrhovaným plánem na přesídlení nízkopodlažních bytových projektů na ulici Ton That Tung, jižně od akciové společnosti Hanoi Metal Joint Stock Company.

Ohledně starého bytového komplexu Hao Nam: Městský lidový výbor v podstatě schválil podrobný územní plán podle návrhu a doporučení okresního lidového výboru Dong Da.

Pro dokončení projektu podrobného plánování se doporučuje, aby Lidový výbor okresu Dong Da řídil a koordinoval s konzultační jednotkou rozšíření výzkumu struktury plánované oblasti na ulici Hao Nam, včetně železniční stanice Cat Linh (městská železniční trať Cat Linh - Ha Dong), aby se synchronně propojily stavby a systémy technické infrastruktury, identifikovaly cenné architektonické objekty a efektivně využily kulturně-historické a obchodní hodnoty v oblasti.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-tai-quan-dong-da.html