Ho Či Minovo Město: Hromadně se spouští luxusní projekty, ale levné byty stále „chybí“

(NLDO) - Mnoho projektů bytů a řadových domů ve východní části Ho Či Minova Města se nadále spouští, ale všechny mají závratně vysoké ceny, zatímco dostupné bydlení téměř chybí.

Podle reportéra novin Nguoi Lao Dong v prvním listopadovém týdnu roku 2025 mnoho luxusních projektů ve východní části Ho Či Minova Města, „vedle“ městské oblasti Thu Thiem, „tiše“ zahájilo další fázi prodeje a otevřelo nákupní košík pro zákazníky k rezervaci.

V projektu The Global City (městská část Binh Trung, město Thu Duc) přijímá investor Masterise Homes po úspěšném prodeji dvou věží B rezervace na zahájení výstavby dvou věží A v bytovém komplexu CT5.

Podle informací od prodejních pracovníků se očekávaná prodejní cena pohybuje kolem 130–140 milionů VND/m², což je asi o 10 % více než v předchozím prodeji. Kromě toho se v rámci tohoto projektu brzy začne prodávat i VIP vilová oblast s názvem Sola Anh Duong za cenu kolem 440 milionů VND/m², zaměřená na skupinu superbohatých zákazníků.

Podobně zahájila skupina Dat Xanh další prodej projektu The Privé, jehož ceny vzrostly přibližně o 5–10 % na 120–130 milionů VND/m².

Mezitím se po dlouhém období právních problémů vrací i Senturia An Phu ze společnosti Tien Phuoc Real Estate JSC. Ačkoli investor oficiálně neoznámil cenu, makléři šíří zvěsti o tržní ceně 200–300 milionů VND/m², což odpovídá 15–28 miliardám VND/řadový dům a 30–40 miliardám VND/obchodní dům v závislosti na oblasti. Projekt se rozkládá na ploše více než 8,6 hektaru a očekává se, že nabídne přibližně 350 luxusních řadových domů a vil.

Ve východním regionu se energicky realizují projekty nízkopodlažních bytů s prodejními cenami desítek miliard dongů.

V okrese Vinh Hoi se společnost Capital Land také připravuje na spuštění „rezervační koše“ pro věž B projektu Delasol. Ačkoli oficiální cena nebyla oznámena, mnoho makléřů prozradilo, že cena nebude nižší než 100 milionů VND/m², zatímco před dvěma lety se tento projekt prodával za pouhých 75–80 milionů VND/m².

Ředitel realitního obchodu poznamenal, že v oblasti poblíž Thu Thiem se ceny pod 100 miliony VND/m² nyní téměř nevyskytují.

Projekty, které byly předány, jako například The Sun Avenue nebo Palm Heights, se v současnosti obchodují za cenu okolo 80–90 milionů VND/m² a když jsou spuštěny nové projekty s vyššími cenami, celková cenová hladina v celé oblasti se okamžitě „vytáhne“ nahoru.

Zdroj: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm