Ho Či Minovo Město požaduje, aby SATRA vrátila pozemky Tax Trade Center, pokud projekt nebude realizován.

thương xá Tax - Ảnh 1. — Pozemek obchodního centra Tax Trade Center se během festivalů využívá jako food court - Foto: QUANG DINH

Místopředseda Lidového výboru Ho Či Minova města Bui Minh Thanh právě podepsal příkaz předsedy Lidového výboru Ho Či Minova města, aby společnost Saigon Trading Group - One Member Limited Liability Company (SATRA) pověřila spoluprací s ministerstvem financí a ministerstvem výstavby na přezkoumání podmínek pro další užívání pozemků na adrese 135 Nguyen Hue a 39 Le Loi, Saigon Ward (Tax Trade Center) za účelem realizace projektu.

V případě, že nejsou splněny předepsané podmínky, vydá SATRA dokument o navrácení pozemku v souladu s ustanoveními článku 82 odstavce 2 zákona o pozemkech z roku 2024.

V případě, že SATRA pozemek vrátí, předseda Lidového výboru saigonského obvodu bude předsedat příslušným jednotkám a koordinovat s nimi organizaci terénní inspekce pozemku; připraví dokumentaci k navrácení pozemku v souladu s příslušnými orgány a předá pozemek Centru pro rozvoj městského pozemkového fondu ke správě.

SATRA dříve zaslala Lidovému výboru Ho Či Minova Města dokument s návrhem, aby Lidový výbor Ho Či Minova Města doporučil vládě , aby podnikům umožnila investovat na veřejných pozemcích a schválila SATRA pronájem pozemků bez dražby práv k užívání pozemků v souladu s ustanoveními pozemkového zákona z roku 2024.

Daňové obchodní centrum bylo založeno v roce 1922 a slavnostně otevřeno 26. listopadu 1924 s funkcí obchodního centra. Původní budova měla pouze 3 patra se 2 vchody z ulice Nguyen Hue a rohu ulic Nguyen Hue a Le Loi.

V roce 2016 byla společnost SATRA pověřena realizací projektu a demolicí daňového centra Tax Trade Center, aby mohla postavit novou budovu s názvem Satra Tax Plaza o výšce 40 pater. Stavba budovy měla začít v prvním čtvrtletí roku 2017 a být dokončena v roce 2020, ale dodnes je to stále prázdný pozemek.

Podle návrhu je Satra Tax Plaza budova se vstupem napojeným na stanici metra linky 1 (Ben Thanh - Suoi Tien); 2 suterény pro nákupní centrum, supermarket, služby, zábavu; 4 suterény pro parkování a heliport.

Investice do projektu Tax Trade Center má mnoho problémů

V roce 2021 vydal Výbor lidu Ho Či Minova města oficiální zprávu, v níž navrhl premiérovi schválit politiku pronájmu pozemků v lokalitě Tax Trade Center bez dražby společnosti SATRA za účelem realizace investičního projektu na výstavbu obchodního centra, služeb, kanceláří a hotelů.

V té době však všechna ministerstva a odvětví zastávala názor, že realizace projektu SATRA neprobíhá v souladu s předpisy.

Zaprvé, pozemek je přímo spravován státem, takže musí být uspořádán a nakládáno s ním v souladu s ustanoveními vyhlášky 167. Neexistuje žádný základ pro přidělení pozemku společnosti SATRA bez dražby. Zadruhé, návrh společnosti SATRA na realizaci projektu je investicí mimo její hlavní obchodní činnost, což není v souladu s ustanoveními vyhlášek.

Městský lidový výbor proto pověřil finanční odbor vedením SATRA při realizaci plánu na přestavbu a nakládání s nemovitostmi podle vyhlášky 167, který má být předložen řídícímu výboru 167 k posouzení a schválení.

Na tomto základě bude výběr investorů nebo správa pozemků provedena v souladu se schváleným plánem a platnými předpisy. Městský lidový výbor rovněž pověřil příslušné odbory objasněním dodržování předpisů týkajících se omezení investic mimo hlavní podnikatelský sektor při realizaci projektu společností SATRA.

Milenec

Zdroj: https://tuoitre.vn/tp-hcm-yeu-cau-satra-tra-dat-thuong-xa-tax-neu-khong-lam-du-an-20251007134036186.htm