Vyhněte se „pastím“ při nákupu nemovitostí díky technologickým aplikacím

(Dan Tri) - Batdongsan: Aplikace pro nákup, prodej a pronájem má mnoho funkcí, jako jsou mapy nemovitostí, historie cen, profesionální makléři... a pomáhá kupujícím a nájemcům nemovitostí zodpovědět důležité otázky a omezit tak úskalí.

Vyberte si vhodné místo

„Lokace je nejlepší“ je zásada, kterou chápe každý při hledání nemovitosti. Čím má kupující vizi, tím je pravděpodobnější, že si vybere produkt s dobrou lokalitou. Dobrá lokalita nemusí být nutně v centru, ale je důležité, aby vyhovovala potřebám a okolnostem každého jednotlivce a rodiny.

Pokud kupující vědí, jak se zaměřit na oblasti s ekonomickým růstem a dobrou infrastrukturou, mohou v budoucnu využít velkého ziskového potenciálu. Jak si však mohou kupující, kteří nemovitost kupují poprvé, vylepšit svou vizi, když mají omezené zkušenosti, znalosti a čas?

Technologická platforma Batdongsan.com.vn právě vylepšila mobilní aplikaci Batdongsan: Buy & Sell & Rent a integruje všechny potřebné funkce pro vyhledávání nemovitostí. Uživatelé mohou pohodlně vyhledávat byty, pozemky, soukromé domy, řadové domy, penziony atd. na jednom místě, aniž by museli přepínat mezi aplikacemi.

Mobilní aplikace Batdongsan: Nákup, prodej a pronájem integruje funkci vyhledávání na mapě (Foto: Batdongsan.com.vn).

Zejména vyniká „Mapa nemovitostí“, která umožňuje vyhledávat nemovitosti přímo na mapě a pomáhá kupujícím a investorům „vidět široko daleko“ pouhým prováděním online operací. Tato funkce zobrazuje více nemovitostí na stejné mapě, což vám pomáhá porovnávat ceny a lokality a najít tu správnou volbu. Uživatelé mohou také zúžit oblast zájmu kreslením přímo na mapě a filtrováním vhodných nabídek, čímž se vyhnou bezohlednému vyhledávání a ztrátě času.

Snadný prohledávání inženýrských sítí a obecné infrastruktury

Má oblast dobrou dopravní infrastrukturu? Jsou v blízkosti školy, nemocnice, trhy a supermarkety? Budou investice v této oblasti v budoucnu ziskové?

Na tyto otázky je obzvláště obtížné odpovědět pro kupující, kteří kupují nemovitost poprvé, nebo pro investory do nemovitostí, kteří nemají mnoho zkušeností a spolehlivých dat k vyhodnocení. Pokud se chtějí důkladně seznámit, mnoho lidí musí vynaložit spoustu času a úsilí na prohlídku lokality, a dokonce musí mnohokrát cestovat, aby si všimli reality. To je ještě obtížnější, pokud se nemovitost nachází daleko.

Aplikace Batdongsan: Buy, Sell & Rent tento proces zjednodušuje díky satelitním mapám. Uživatelé si mohou v několika krocích prohlédnout celkovou oblast zájmu, zobrazit infrastrukturu, hustotu zástavby a skutečný dopravní systém. Aplikace také zobrazuje důležité vybavení, jako jsou školy, nemocnice a nákupní centra, aby kupující mohli posoudit vhodnost a potenciál rozvoje a vyhnout se investičním rizikům.

„Mapa nemovitostí“ na stránce Batdongsan: Aplikace Koupit, Prodat a Pronajmout zobrazuje vybavení (Foto: Batdongsan.com.vn).

Přesné ceny, abyste se vyhnuli přeplácení

Nezkušení kupující jsou často v pokušení přeplatit kvůli spěchu nebo nedostatku srovnávacích informací. V oblastech s růstovým potenciálem se ceny nemovitostí snadno nafukují. Cenový rozdíl mezi nemovitostmi ve stejné oblasti může být obrovský, i když jsou od sebe vzdáleny jen ulici.

Aby pomohla kupujícím přesněji stanovit ceny, technologická platforma Batdongsan.com.vn nabízí bezplatný nástroj Historie cen, který umožňuje sledovat cenové výkyvy v každé oblasti a realitním projektu po dobu až 5 let na základě rozsáhlých zdrojů dat. Díky tomu mohou uživatelé vědět, zda je aktuální cena rozumná, či nikoli. Funkce chytrého vyhledávání navíc pomáhá kupujícím snadno porovnávat ceny mnoha nemovitostí ve stejné oblasti a pomáhá jim při výběru nemovitostí, které odpovídají jejich rozpočtu.

Snadno si prohlédněte ceny, lokality a infrastrukturu více nemovitostí v jedné aplikaci (Foto: Batdongsan.com.vn).

Právní ověření, získejte transparentní informace

Legalita nemovitostí je důležitým faktorem, ale ne každý ví, jak ji ověřit. Existuje mnoho případů, kdy kupující dokončili transakci a zjistili, že pozemek podléhá územnímu plánování, nemá červenou knihu nebo se jedná o zemědělskou půdu, která nebyla přeměněna na obytnou půdu.

Aby se tato situace omezila, aplikace „Batdongsan: Buy & Sell & Rent“ poskytuje autentické zprávy – příspěvky, u kterých byly ověřeny dokumenty, majitelé, informace a ceny blízké skutečnosti. Kupující mohou také vyhledávat makléře, kteří jsou ověřeni platformou a mají odznak „Professional Broker“, a budou konzultováni a podporováni renomovanými a zkušenými lidmi.

Chcete-li vyzkoušet tyto užitečné funkce vyhledávání a výběru nemovitostí, můžete si stáhnout aplikaci Batdongsan: Buy, Sell & Rent zde.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm