Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

V jakých případech musí prodávající nemovitosti vrátit zálohu?

VTC NewsVTC News25/10/2024


Vklad je úkon prováděný v mnoha smluvních transakcích, jehož cílem je zajistit transparentnost a řádné plnění závazků mezi stranami. Když vkladatel poskytne vkladníkovi peněžní částku nebo jiný cenný majetek, vytvoří se tím důvěra a odpovědnost ve smlouvě.

Doba splatnosti kauce je obvykle uvedena ve smlouvě a lze ji použít k zajištění toho, aby obě strany dodržely své závazky. Jakmile je smlouva úspěšně splněna, bude kauce vrácena nebo odečtena od ostatních poplatků. V případě nedodržení závazků kteroukoli ze stran může být kauce použita k odškodnění poškozené strany.

V jakých případech musí prodávající nemovitosti vrátit zálohu?

V jakých případech musí prodávající nemovitosti vrátit zálohu?

Článek 328 občanského zákoníku z roku 2015 stanoví, že v případě uzavření smlouvy, pokud vkladatel odmítne uzavřít nebo plnit smlouvu o vkladu, připadne majetek použitý jako vklad příjemci vkladu. Pokud však příjemce vkladu odmítne smlouvu uzavřít nebo plnit, vrátí vkladateli veškerý složený majetek a peněžní částku odpovídající hodnotě složeného majetku (není-li ve smlouvě o vkladu dohodnuto jinak).

V případě, že je subjektem účastnícím se smlouvy zemřelá fyzická osoba nebo právnická osoba, která smlouvu vypověděla, nebo je smlouva neplatná z důvodu nezákonnosti předmětu smlouvy... pak strany vrátí zálohu a smlouvu vypoví.

V případě, že příjemce vkladu nechce pokračovat v plnění smlouvy, může se skladatelem vyjednat vrácení vkladu a ukončení smlouvy. V tomto případě však může být příjemce vkladu po vrácení vkladu pokutován.

V případě, že si obě strany nepřejí ve smlouvě pokračovat, mohou se mezi sebou přímo dohodnout na vrácení zálohy a ukončení smlouvy. V tomto případě však vkladatel obvykle o zálohu přijde, pokud nedojde s příjemcem zálohy k dohodě o jejím vrácení.

Minh Duc (Syntéza)


Zdroj

Komentář (0)

No data
No data

Ve stejném tématu

Ve stejné kategorii

Ho Či Minovo Město přitahuje investice od podniků s přímými zahraničními investicemi do nových příležitostí
Historické povodně v Hoi An, pohled z vojenského letadla Ministerstva národní obrany
„Velká povodeň“ na řece Thu Bon překročila historickou povodeň z roku 1964 o 0,14 m.
Kamenná plošina Dong Van - vzácné „živoucí geologické muzeum“ na světě

Od stejného autora

Dědictví

Postava

Obchod

Obdivujte „záliv Ha Long na souši“ a právě se dostal na seznam nejoblíbenějších destinací světa.

Aktuální události

Politický systém

Místní

Produkt