Odpoledne 27. února se konalo třetí měsíční zasedání Lidového výboru provincie Hai Duong , na kterém se projednaly následující projekty: revidovaný podrobný plán nové městské oblasti jižně od města Hai Duong - subdivize 2, měřítko 1/500 (třetí revize); a podrobný stavební plán nové obytné oblasti v obci Cam Dong, okres Cam Giang, měřítko 1/500.
Schůzi předsedal soudruh Le Ngoc Chau, zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru.
Na schůzi vedoucí představitelé odboru výstavby informovali o revidovaném projektu podrobného územního plánování pro novou městskou oblast jižně od města Hai Duong - subdivize 2, měřítko 1/500 (3. revize).
Nová městská oblast jižně od města Hai Duong - subdivize 2 se tedy nachází v rámci administrativních hranic obcí Lien Hong a Gia Xuyen (město Hai Duong) a obce Gia Tan (dříve) a města Gia Loc (okres Gia Loc).
Revidovaný plán snižuje plánovanou výzkumnou oblast na 193,704015 hektarů (což je pokles o 0,150172 hektaru oproti schválenému plánu). Prognóza populace zůstává oproti schválenému plánu nezměněna na 16 762 osobách.
V 1. fázi si městská oblast zachovala své původní plánovací hranice, bez úprav oblasti přiléhající k kanálu Thach Khoi - Doan Thuong. V této fázi byl dokončen a zkontrolován systém technické infrastruktury, v podstatě byl zachován schválený plán; byla přidána některá místa pro výstavbu stanic BTS.
Fáze 2 (zahrnující zóny E, F, G, H a I) v podstatě zachovává orientaci funkčního územního plánování, architektonickou a krajinářskou prostorovou organizaci a urbanistické charakteristiky a funkce. Hranice plánování je upravena a odstraněna v místě severozápadní silnice napojující se na silnici vedoucí do vesnice Tang Thuong a v místě severní silnice překrývající se s komplexem společných domů a chrámů ve vesnici a některými domácnostmi (jejichž budovy jsou již pevně postaveny a stabilní).
Úpravy stávajícího vedení 220 kV v jihovýchodní oblasti. Úprava a záměna tržních pozemků za pozemky pro vzdělávání v souladu se schváleným územním plánem. Úprava a reorganizace prostoru, dopravy a využití půdy v zóně E.
Úprava prostorových funkcí a urbanistického designu, doplnění některých plánovacích ukazatelů, upřesnění poměru rozlohy pozemků; doplnění urbanistického designu v některých hlavních ulicích, jako podklad pro realizaci souvisejících projektů dle předpisů...
Závěrem předseda provinčního lidového výboru Le Ngoc Chau v zásadě souhlasil s plánem úpravy podrobného územního plánu nové městské oblasti jižně od města Hai Duong – podoblasti 2. Pověřil Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí koordinací s Ministerstvem financí a příslušnými agenturami s cílem posoudit účinnost úpravy územního plánu, určit finanční závazky investora a zajistit, aby nedošlo ke ztrátě finančních prostředků ze státního rozpočtu.
Předseda provinčního lidového výboru pověřil akciovou společnost Thanh Dong Real Estate, aby zohlednila názory delegátů na schůzi, upravila administrativní hranice tak, aby odpovídaly novým administrativním hranicím provincie po přeskupení a sloučení administrativních jednotek na úrovni obcí, stanovila konkrétní termín dokončení projektu a koordinovala s příslušnými odděleními, agenturami a místními úřady řešení obtíží a překážek, zejména při vyklízení a přidělování pozemků.
Investor zapracuje zpětnou vazbu a dokončí projekt do 7 dnů, přičemž zprávu předloží nejpozději do 5. března. Úřad provinčního lidového výboru a stavební odbor mají za úkol přezkoumat a poradit stranickému výboru provinčního lidového výboru ohledně projektu, který bude následně předložen stálému stranickému výboru provinčního výboru.
Na schůzi představili zástupci Lidového výboru okresu Cam Giang Podrobný plánovací projekt výstavby nové obytné oblasti v obci Cam Dong, okres Cam Giang, v měřítku 1/500.
Plánovaná pozemková oblast se tedy nachází v obci Cam Dong, okres Cam Giang. Na severu pozemek hraničí s obytnou oblastí obce Chua a hlavní silnicí obce, na jihu s obdělávanými poli, na východě s provinční silnicí 394 a na západě se stávajícími obytnými oblastmi a obdělávanými poli.
Plán vytvoří novou obytnou oblast s moderní architekturou a integrovanou technickou infrastrukturou, která přispěje ke zlepšení životních podmínek a životního prostředí lidí v oblasti. Předpokládaná velikost populace je přibližně 1 800 lidí.
Plocha pozemku projektu je 247 916,5 m² . Z toho je 50 511,5 m² pozemků určených pro bydlení (20,37 %), 7 134 m² veřejných pozemků (2,87 %), 3 907,5 m² pozemků určených pro mateřské školy (1,58 %), 2 192,1 m² pozemků určených pro komerční služby (0,88 %) a zbytek tvoří zeleň, vodní plochy, pozemky technické infrastruktury, dopravní pozemky a pozemky ropného koridoru.
Na závěr této diskuse předseda provinčního lidového výboru Le Ngoc Chau požádal okresní lidový výbor Cam Giang, aby zapracoval zpětnou vazbu a plán dokončil. Kancelář provinčního lidového výboru a okresní lidový výbor Cam Giang mají plán dokončit a předložit jej provinčnímu lidovému výboru do 7 pracovních dnů. Okres Cam Giang by měl neprodleně posoudit a schválit podrobný plán obce Cam Dong, aby se tento plánovací projekt aktualizoval v souladu s předpisy...
ZÁZVORZdroj: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html
Komentář (0)