Zvažte úpravu podrobného plánování nové městské oblasti na jihu města Hai Duong

Soudruh Le Ngoc Chau, zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru, přednesl závěrečný projev na únorové schůzi (potřetí) odpoledne 27. února.

Odpoledne 27. února se konalo únorové zasedání Lidového výboru provincie Hai Duong (potřetí), na kterém se projednaly projekty úpravy podrobného plánu nové městské oblasti na jihu města Hai Duong - subdivize 2, měřítko 1/500 (3. úprava); a podrobný plán výstavby nové obytné oblasti v obci Cam Dong, okres Cam Giang, měřítko 1/500.

Schůzi předsedal soudruh Le Ngoc Chau, zástupce tajemníka provinčního výboru strany a předseda provinčního lidového výboru.

Na schůzi vedoucí odboru výstavby informoval o projektu Úprava podrobného plánu nové městské oblasti na jihu města Hai Duong - podoblast 2, měřítko 1/500 (3. úprava).

Na schůzi promluvil stálý místopředseda provinčního lidového výboru Luu Van Ban.

Nová městská oblast jižně od města Hai Duong - subdivize 2 tedy patří k administrativním hranicím obcí Lien Hong a Gia Xuyen (město Hai Duong) a obce Gia Tan (stará) a města Gia Loc (Gia Loc).

Projekt upravil a zmenšil plochu plánované studie na 193,704015 ha (snížení o 0,150172 ha oproti schválenému plánu). Předpokládaný počet obyvatel při zachování schváleného plánu je 16 762 osob.

Ve fázi 1 zůstaly hranice plánování městské oblasti zachovány a oblast sousedící s kanálem Thach Khoi - Doan Thuong nebyla upravena. V této fázi byl dokončen a přijat systém technické infrastruktury, v podstatě v souladu se schváleným plánem; byla přidána některá místa pro výstavbu stanic BTS.

Fáze 2 (zahrnující oblasti E, F, G, H, I) v zásadě zachovává orientaci funkčního územního plánování, organizaci prostoru krajinářské architektury, charakter a funkci městské oblasti. Upravuje a odstraňuje plánovací hranici na severozápadní trase napojující se na silnici do vesnice Tang Thuong, přičemž severní trasa se překrývá s komplexem společných domů a kulturních domů vesnice Tang Thuong a některými domácnostmi (postavenými solidně a stabilně).

Vedoucí odboru výstavby informoval o projektu úpravy podrobného plánování nové městské oblasti na jihu města Hai Duong – subdivize 2.

Upravit obsah týkající se stávajícího vedení 220 kV v jihovýchodní oblasti. Upravit a zaměnit umístění tržního pozemku s pozemkem pro vzdělávání tak, aby odpovídal schválenému územnímu plánu. Upravit a reorganizovat prostor, dopravu a využití půdy v oblasti E.

Úprava prostorových funkcí, urbanistického designu, doplnění některých plánovacích ukazatelů, specifikace poměrů výměry pozemků; doplnění urbanistického designu na některých hlavních ulicích jako podklad pro realizaci souvisejících projektů dle předpisů...

Na schůzi vystoupili vedoucí představitelé ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí

Na závěr tohoto textu předseda provinčního lidového výboru Le Ngoc Chau v zásadě souhlasil s plánem úpravy podrobného územního plánu nové městské oblasti jižně od města Hai Duong - subdivize 2. Pověřit Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí koordinací s Ministerstvem financí a příslušnými agenturami přezkoumání účinnosti úpravy územního plánu, určení finančních závazků investora a zajištění toho, aby nedošlo ke ztrátě státního rozpočtu.

Předseda provinčního lidového výboru pověřil akciovou společnost Thanh Dong Real Estate, aby zvážila názory delegátů na schůzi, upravila administrativní hranice tak, aby odpovídaly novým administrativním hranicím provincie po uspořádání a sloučení administrativních jednotek na úrovni obcí; stanovila přesný termín dokončení projektu a koordinovala práci s odděleními, pobočkami a místními úřady s cílem odstranit obtíže a překážky, zejména při vyklízení staveniště a přidělování pozemků.

Investor obdrží připomínky a dokončí projekt do 7 dnů a zprávu dokončí nejpozději do 5. března. Kancelář provinčního lidového výboru a stavební odbor výše uvedený projekt přezkoumají a poradí stranickému výboru provinčního lidového výboru, aby o něm podal zprávu stálému výboru provinčního stranického výboru.

Na schůzi zástupce Lidového výboru okresu Cam Giang informoval o projektu podrobného plánování výstavby nové obytné oblasti v obci Cam Dong, okres Cam Giang, v měřítku 1/500.

Plánovaný pozemek se tedy nachází v obci Cam Dong, okres Cam Giang. Severní část pozemku hraničí s obytnou oblastí vesnice Chua a hlavní silnicí obce, jih s obdělávanými poli, východ s provinční silnicí 394 a západní část s existujícími obytnými oblastmi a obdělávanými poli.

Promluvili vedoucí představitelé lidového výboru okresu Cam Giang

Plánování vytvoří novou obytnou oblast s moderní architekturou a synchronní technickou infrastrukturou, která přispěje ke zlepšení životních podmínek a životního prostředí lidí v oblasti. Předpokládaná velikost populace je přibližně 1 800 lidí.

Plocha pozemků pro realizaci projektu je 247 916,5 ^m2 . Z toho pozemky určené pro bydlení činí 50 511,5 ^m2 , což představuje 20,37 %; veřejné pozemky čítají 7 134 ^m2 , což představuje 2,87 %; pozemky pro mateřské školy čítají 3 907,5 ^m2 , což představuje 1,58 %; pozemky pro komerční služby čítají 2 192,1 ^m2 , což představuje 0,88 %; zbytek tvoří zeleň, vodní plochy, pozemky technické infrastruktury, pozemky pro dopravu a pozemky pro ropné koridory.

Na závěr tohoto textu předseda provinčního lidového výboru Le Ngoc Chau požádal lidový výbor okresu Cam Giang o přijetí připomínek a dokončení projektu. Kancelář provinčního lidového výboru a lidový výbor okresu Cam Giang dokončí projekt do 7 pracovních dnů a podají zprávu provinčnímu lidovému výboru. Okres Cam Giang by měl brzy projednat a schválit podrobný plán obce Cam Dong s cílem aktualizovat tento plánovací projekt v souladu s předpisy...

ZÁZVOR

Zdroj: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html