Zwei Bestimmungen des neuen Landgesetzes treten am 1. April 2024 in Kraft.

Insbesondere heißt es in Artikel 252 Absatz 2 des Landgesetzes von 2024 eindeutig: Die Artikel 190 und 248 dieses Gesetzes treten am 1. April 2024 in Kraft.

Artikel 190 des Landgesetzes von 2024 regelt Maßnahmen zur Landgewinnung. Dementsprechend fördert der Staat Organisationen und Einzelpersonen bei der Nutzung von Kapital, Techniken und Technologien zur Durchführung von Landgewinnungsmaßnahmen und bietet Investoren, die Landgewinnungsmaßnahmen im Einklang mit dem Gesetz durchführen, entsprechende Unterstützung und Anreize.

Bei Landgewinnungsmaßnahmen im Meer müssen folgende Grundsätze beachtet werden: Gewährleistung der nationalen Verteidigung, Sicherheit, Souveränität , Hoheitsrechte, Gerichtsbarkeit und nationalen Interessen auf See; in Übereinstimmung mit den Bestimmungen anderer einschlägiger Gesetze und internationaler Verträge, denen die Sozialistische Republik Vietnam angehört;

Auf der Grundlage einer umfassenden Bewertung der Wirtschaft , der Gesellschaft, der Umwelt, der Sicherstellung einer nachhaltigen Entwicklung, der Biodiversität, der natürlichen Faktoren, der Auswirkungen von Naturkatastrophen, des Klimawandels und des Anstiegs des Meeresspiegels;

in Übereinstimmung mit der Provinzplanung oder der Flächennutzungsplanung auf Bezirksebene oder der Bauplanung oder der Stadtplanung;

Die Meeresressourcen effektiv nutzen und ausbeuten; die Interessenharmonisierung zwischen Organisationen und Einzelpersonen, die Landgewinnungsmaßnahmen im Meer durchführen, und anderen relevanten Organisationen und Einzelpersonen sicherstellen; das Recht der Bevölkerung und der Gemeinschaften auf Zugang zum Meer gewährleisten;

Meereslandgewinnungsmaßnahmen müssen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen als Investitionsprojekte oder Investitionsprojektposten ausgewiesen werden.

Landgewinnungsmaßnahmen, die ein Gebiet in einem der folgenden Gebiete betreffen, dürfen nur mit Genehmigung und Investitionsentscheidung der Nationalversammlung oder des Premierministers durchgeführt werden:

Gebiete zum Schutz historischer und kultureller Relikte und landschaftlicher Sehenswürdigkeiten, die gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über das Kulturerbe anerkannt sind; Naturerbe gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über den Umweltschutz;

Nationalparks, Naturschutzgebiete, Artenschutzgebiete, Landschaftsschutzgebiete und wichtige Feuchtgebiete wurden gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die biologische Vielfalt und des Forstgesetzes ausgewiesen;

Meeresschutzgebiete, Schutzgebiete für aquatische Ressourcen, Fischereihäfen, Sturmschutzhütten für Fischereifahrzeuge gemäß den Bestimmungen des Fischereigesetzes;

Hafengebiete, Gewässer vor Kais, Wendebereiche für Schiffe, Ankerplätze, Umschlagbereiche, Sturmschutzgebiete, Lotsenanlege- und -ablegebereiche, Quarantänebereiche, Schifffahrtskanäle, Gewässer für den Bau anderer Hilfsanlagen gemäß den Vorschriften des Seerechts; Flussmündungen und Gebiete, die für Zwecke der nationalen Verteidigung und Sicherheit geplant und genutzt werden.

Wenn das für die Durchführung von Landgewinnungsmaßnahmen vorgesehene Meeresgebiet im genehmigten Flächennutzungsplan und Investitionsprojekt von der zuständigen staatlichen Behörde genehmigt und die Investitionspolitik festgelegt wurde, dann erfolgt die Verwaltung und Nutzung des Meeresgebiets für die Durchführung von Landgewinnungsmaßnahmen nach den gleichen Regeln wie für Land auf dem Festland.

Die Zuständigkeit des Staates für die Bekämpfung von Meeresinvasionen ist wie folgt geregelt: Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt unterstützt die Regierung bei der einheitlichen staatlichen Bekämpfung von Meeresinvasionen; es prüft und untersucht Meeresinvasionen und verwaltet die betroffenen Gebiete gemäß den gesetzlichen Bestimmungen;

Die Ministerien und nachgeordneten Behörden sind im Rahmen ihrer Aufgaben und Befugnisse für die Steuerung und Überwachung von Meeresinvasionsaktivitäten zuständig; sie erlassen, leiten und überwachen die Umsetzung von Vorschriften, Normen, technischen Vorschriften und wirtschaftlich-technischen Normen im Zusammenhang mit Meeresinvasionsaktivitäten;

Das Volkskomitee auf Provinzebene ist zuständig für die Verwaltung, Zuteilung und Verpachtung von Land für die Landgewinnung im Meer, die Inspektion und Prüfung von Landgewinnungsmaßnahmen im Meer sowie die Verwaltung und Nutzung der Landgewinnungsgebiete in der Region gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Die Zuweisung von Meeresgebieten für Landgewinnungsmaßnahmen erfolgt zeitgleich mit der Zuweisung und Verpachtung von Land für die Umsetzung von Investitionsprojekten. Die Regierung wird diesen Artikel näher ausführen.

Artikel 248 des Landgesetzes 2024 sieht Änderungen und Ergänzungen einer Reihe von Artikeln des Forstgesetzes Nr. 16/2017/QH14 vor, welches wiederum durch eine Reihe von Artikeln gemäß Gesetz Nr. 16/2023/QH15 geändert und ergänzt wurde.

Insbesondere werden die Grundsätze für die Waldzuweisung, die Waldverpachtung, die Umwandlung der Waldnutzung in andere Zwecke und die Waldwiederherstellung in Artikel 14 dahingehend geändert, dass aus „es nicht zulässig ist, den Zweck der Nutzung von Naturwäldern in den Zweck der Nutzung für Projekte, die der nationalen Verteidigung und Sicherheit dienen, umzuwandeln“ wird, dass „es nicht zulässig ist, den Zweck der Nutzung von Naturwäldern in den Zweck der Nutzung für Projekte, die der nationalen Verteidigung und Sicherheit dienen, umzuwandeln“.

Änderung von Artikel 15 hinsichtlich der Grundlage für die Waldzuweisung, die Waldverpachtung und die Umwandlung der Waldnutzung in andere Zwecke; Hinzufügung von Subjekten, denen der Staat Schutzwälder zuweist, ohne Waldnutzungsgebühren zu erheben, in Artikel 16; Änderung und Ergänzung der Bedingungen für die Umwandlung der Waldnutzung in andere Zwecke in Artikel 19...

Das Landgesetz 2024 könnte am 1. Juli 2024 in Kraft treten.

Laut VOV hat Premierminister Pham Minh Chinh soeben ein Dokument an die Ministerien, Zweigstellen und Volkskomitees der Provinzen und Städte zur Umsetzung des Landgesetzes von 2024 geschickt.

Dementsprechend beauftragte der Premierminister die Ministerien und Behörden, der Regierung umgehend Verordnungen zur Umsetzung des Landgesetzes von 2024 vorzulegen. Auf dieser Grundlage schlägt die Regierung der Nationalversammlung vor, das Gesetz bereits zum 1. Juli 2024 anstatt zum 1. Januar 2025, wie in der Sitzung Anfang des Jahres beschlossen, in Kraft treten zu lassen.

Der Premierminister forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie weitere Ministerien und Behörden auf, der Regierung umgehend Verordnungen und Rundschreiben zur Umsetzung des Landgesetzes vorzulegen.

Vor dem 31. März werden das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und die zuständigen Stellen der Regierung einen Entwurf für die Nationalversammlung vorlegen, der es ermöglicht, dass das Landgesetz von 2024 ab dem 1. Juli 2024 in Kraft tritt.

Das Bodengesetz von 2024 enthält zahlreiche Neuerungen, darunter die Bestimmung, dass die Bodenpreisliste jährlich aktualisiert wird. Es legt außerdem klar fest, dass die Bodenbewertung marktgerechten Prinzipien entsprechen, korrekte Methoden, Verfahren und Prozesse einhalten, ehrlich, objektiv, öffentlich und transparent sein und die Interessen des Staates, der Bodennutzer und der Investoren in Einklang bringen muss.

Ein bemerkenswerter Punkt des Gesetzes ist die Bestimmung zur Ausstellung von sogenannten „roten Büchern“ für Grundstücke ohne Dokumente, ohne dass dabei gegen Landgesetze verstoßen wird. Das Gesetz regelt außerdem Fälle der Landrückgewinnung für die sozioökonomische Entwicklung…

Minh Hoa (t/h)

Quelle