Phu Meine Stadt hat die meisten Projekte
Herr Nguyen Cong Vinh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Ba Ria – Vung Tau , hat den Plan Nr. 239 zur Entwicklung von Sozialwohnungen in der Provinz im Zeitraum 2023 – 2025 für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks der Provinz unterzeichnet und herausgegeben.
Dem Plan zufolge strebt die Provinz Ba Ria – Vung Tau die Umsetzung von 17 Sozialwohnungsprojekten mit einer Größe von 54,3 Hektar und 12.798 Wohnungen bis 2025 an. 12 Projekte davon stellen 9.451 Wohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen bereit; 3 Projekte zur Bereitstellung von 3.034 Wohnungen für Arbeiter im Industriepark; 2 Projekte sehen 313 Wohnungen in einem 20 %igen Grundstücksfonds für gewerbliche Wohnprojekte vor.
Eine Ecke des Wohngebiets Lan Anh 4, Stadt Ba Ria
Phu My Town ist der Ort mit den meisten Projekten und den meisten Sozialwohnungen in der Provinz, mit 5 Projekten, darunter 2 Projekte für Menschen mit niedrigem Einkommen und 3 Projekte für Arbeiter in Industrieparks, mit 4.296 Einheiten. Die Stadt Vung Tau verfügt über drei Projekte mit einer Fläche von 11 Hektar und insgesamt 4.254 Wohnungen.
Ba Ria City verfügt über zwei Sozialwohnungsprojekte A und B Go Cat 6 mit einer Fläche von 1,3 ha und insgesamt 1.942 Wohnungen. Der Bezirk Xuyen Moc verfügt über zwei Sozialwohnungsprojekte für Menschen mit geringem Einkommen mit 1.006 Wohnungen in den Gemeinden Phuoc Thuan und Binh Chau. Der Bezirk Long Dien hat zwei Projekte. Der Bezirk Chau Duc hat drei Projekte und der Bezirk Con Dao hat ein Sozialwohnungsprojekt.
Nach Angaben des Bauamts der Provinz Ba Ria – Vung Tau beträgt das geschätzte Kapital für die Fertigstellung des sozialen Wohnungsbaus im Zeitraum 2023 – 2025 etwa 10.439 Milliarden VND. Davon entfallen etwa 10.214 Milliarden VND auf sozial mobilisiertes Kapital (außerhalb des Haushalts), das hauptsächlich aus Kapitalquellen von Unternehmen, Vorzugsdarlehen der Provinz vom Entwicklungsinvestitionsfonds, der Bank für Sozialpolitik und anderen Kreditinstituten stammt. Das Haushaltskapital beträgt 225 Milliarden VND und soll in den Bau von Sozialwohnungsprojekten im Bezirk Con Dao investiert werden.
Viele Projekte müssen 2024 umgesetzt werden
Herr Ta Quoc Trung, Direktor des Bauamts der Provinz Ba Ria – Vung Tau, sagte, dass derzeit viele Sozialwohnungsprojekte von den örtlichen Volkskomitees und Investoren für die Räumung des Geländes und eine detaillierte Planung im Maßstab 1/500 entschädigt würden. Das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau beauftragte die Gemeinden außerdem, rasch Verfahren zur Auswahl von Investoren durchzuführen.
Sozialwohnungsgebiet für Menschen mit geringem Einkommen im Bezirk Long Tam, Ba Ria City
In der Stadt Vung Tau gibt es drei Sozialwohnungsprojekte mit einer Fläche von 11 Hektar und insgesamt 4.254 Wohnungen. Das Sozialwohnungsgebiet in Bezirk 10 (4,7 Hektar groß, mit 1.965 Wohnungen) wurde vom Volkskomitee der Stadt Vung Tau zur detaillierten Planung im Maßstab 1/500 genehmigt. Derzeit hat BTGPMB 80 % der Landfläche fertiggestellt. Das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau hat das Volkskomitee der Stadt Vung Tau beauftragt, unverzüglich Verfahren zur Auswahl von Investoren einzuleiten, und die Investoren werden im November 2024 mit dem Bau beginnen. Das 5,8 ha große Sozialwohnungsgebiet in Bezirk 12 (Maßstab 5,87 ha, 1.896 Wohnungen) wird vom Volkskomitee der Stadt Vung Tau detailliert im Maßstab 1/500 geplant. Die Stadt Vung Tau wurde außerdem beauftragt, im ersten Quartal 2024 Verfahren zur Auswahl von Investoren durchzuführen, und der Investor wird im November 2024 mit dem Bau beginnen. Für den sozialen Wohnungsbau in Bezirk 10 (früher bekannt als Wohnraum für Offiziere und Soldaten der Polizei der Provinz Ba Ria – Vung Tau, Größe 0,4 ha, 528 Einheiten) wurde BTGPMB fertiggestellt, Detailplanung 1/500, das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau beauftragte das Bauamt mit der Organisation der Durchführung der Verfahren zur Auswahl von Investoren, der Baubeginn der Investoren erfolgt im November 2024.
Das Arbeiterwohnungsprojekt der Hodeco Company und die Sozialwohnungen der Stahlarbeiter von Tungho (Phu My Town) wurden als Investoren für die Hodeco Company und die Tungho Company anerkannt. Auf diesen Grundstücken wurde BTGPMB fertiggestellt, sodass 80 % des Projektumfangs erreicht wurden. Das Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau beauftragte das Volkskomitee der Stadt Phu My mit der Leitung und Koordination der Räumungsarbeiten für das verbleibende Landgebiet mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, der Provinzinspektion und dem Investor. Die Baubehörde hat die Aufgabe, mit den zuständigen Abteilungen und dem Volkskomitee der Stadt Phu My zusammenzuarbeiten und die Investoren aufzufordern, sich zur Umsetzung der Investitionsverfahren zu verpflichten und mit dem Projekt zu beginnen, sobald das saubere Land übergeben ist.
Im Bezirk Long Dien ist die Räumung des sozialen Wohnungsbaus im Umsiedlungsgebiet Nr. 1 Long Hai (Größe 0,4 ha, 180 Einheiten) abgeschlossen und die Detailplanung 1/500 genehmigt worden. Allerdings muss die Höhe der Stockwerke angepasst werden, um eine effektive Landnutzung zu gewährleisten.
Nach Angaben des Bauamts der Provinz Ba Ria – Vung Tau besteht das Ziel der Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen darin, Preise zu erreichen, die für Haushalte mit mittlerem und niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten sowie für Arbeiter und Hilfsarbeiter in Industrieparks erschwinglich sind. Der Staat ermutigt die Wirtschaftssektoren, Wohnraum zu schaffen, um gemäß den Marktmechanismen allen Menschen eine Unterkunft zu bieten, die ihren Bedürfnissen entspricht. Gleichzeitig verfolgt er eine Politik zur Unterstützung des Wohnungsbaus für Sozialhilfeempfänger, Menschen mit niedrigem Einkommen und Arme, die in Wohnungsnot geraten sind. Ziel ist es, zurpolitischen Stabilität beizutragen, die soziale Sicherheit zu gewährleisten und städtische und ländliche Gebiete in eine zivilisierte und moderne Richtung zu entwickeln.
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