Der Immobilienmarkt steht im Jahr 2025 vor vielen großartigen Chancen.

(NLDO) - Der Generaldirektor der Nam Long Group ist der Ansicht, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2025 mehr Chancen als Herausforderungen bietet.

Die Nam Long Investment Joint Stock Company (Nam Long Group), eines der größten Immobilienunternehmen Vietnams, zeichnet sich durch stabile Geschäftstätigkeit und solide Finanzen aus. Ein Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong interviewte Herrn Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Generaldirektor der Nam Long Investment Joint Stock Company, zu einigen Fragen des Immobilienmarktes im Jahr 2025.

- Reporter: Wie beurteilen Sie den vietnamesischen Immobilienmarkt im Jahr 2025 sowie die Chancen für inländische und ausländische Investoren?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Der Immobilienmarkt steht im Jahr 2025 vor vielen günstigen Chancen. Vietnams BIP und die ausländischen Direktinvestitionen (ADI) werden voraussichtlich stark wachsen.

Die Infrastruktur wird durch nationale Projekte gestärkt, beispielsweise durch das Ziel, bis Ende 2025 3.000 km Autobahnen fertigzustellen. Die starke Urbanisierung in Großstädten wie Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt und Satellitenstädten steigert zudem die Nachfrage nach Wohnraum sowohl qualitativ als auch quantitativ.

Neue Gesetze wie das Wohnungsgesetz, das Grundstücksgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz, die am 1. August 2024 in Kraft treten, haben einen klareren und transparenteren Rechtsrahmen geschaffen und fördern so eine nachhaltige Marktentwicklung. Diese Faktoren dürften der Erholung und dem Wachstum des Immobilienmarktes neue Impulse verleihen.

Neben den Chancen gibt es jedoch auch nicht unerhebliche Herausforderungen. Die neuen Vorschriften zu Kapitalquellen, Baubedingungen und Immobiliengeschäften sind strenger, was aber dazu beitragen wird, das Marktchaos zu beseitigen. Investoren mit nachhaltigen Strategien und soliden Finanzen werden im Vorteil sein.

- Reporter: Was hat Nam Long unternommen, um sich den Trends in den Bereichen grüne Wirtschaft und grüne Immobilien anzupassen?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Nachhaltige Entwicklung hat bei Nam Long seit jeher höchste Priorität. Wir konzentrieren uns auf drei Säulen: Umweltschutz, Personalentwicklung, gesellschaftliches Engagement und verantwortungsvolles Wirtschaften. Als großflächiger, integrierter Stadtentwickler legt Nam Long Wert auf nachhaltige Stadtplanung und Gemeindeentwicklung.

Nam Longs Waterpoint-Projekt

Wir wenden bei Planung, Design und Bau ökologische Standards an und setzen dabei auf umweltfreundliche Technologien und Materialien. Die Projekte von Nam Long zeichnen sich durch eine geringe Bebauungsdichte (30–40 %) und großzügige Baum- und Wasserflächen aus, wie beispielsweise das Projekt Waterpoint mit 95 Hektar Baum- und Wasserflächen. Zudem erhalten wir das lokale Ökosystem entlang des Flusses.

Nam Long entwickelt außerdem soziale Einrichtungen wie Schulen, Parks, multifunktionale Sportanlagen und Kulturdörfer. Im Jahr 2024 werden wir einen Nachhaltigkeitsbericht veröffentlichen und damit zu den ersten Immobilienunternehmen in Vietnam gehören, die dies tun.

- Reporter: Welche Pläne hat Nam Long für die Weiterentwicklung der EHomeS-Produktlinie für sozialen Wohnungsbau, insbesondere angesichts der Tatsache, dass die Regierung den Bau von 1 Million Sozialwohnungen anstrebt?

Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: EHomeS ist ein wertvolles Produkt, das Nam Longs Engagement für die nationale Wohnungsbaustrategie unterstreicht. Wir haben die Tochtergesellschaft Nam Long ADC gegründet, um uns auf die Entwicklung dieser Produktlinie zu konzentrieren. Geplant ist, dass wir uns an der Entwicklung von 20.000 Sozialwohnungen beteiligen, sofern wir staatliche Unterstützung erhalten.

Für eine nachhaltige Entwicklung benötigen Unternehmen Unterstützung von staatlichen Stellen in Form von Fördermitteln für unbebaute Flächen und vereinfachten Investitionsverfahren. Niedrige und stabile Zinssätze sind ebenfalls wichtig, um Käufern den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern. Nam Long engagiert sich dafür, die Regierung beim Aufbau eines qualitativ hochwertigen, gesunden und nachhaltigen sozialen Wohnungsmarktes zu unterstützen.

Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm