Resort-Immobilien und Therapietourismus sind Trends

Laut Mauro Gasparotti, Direktor von Savills Hotels, verzeichnet der Markt für Ferienimmobilien viele positive Signale, da sich die Nachfrage, einschließlich der nationalen und internationalen Tourismusmärkte, allmählich und stabil erholt und so das Vertrauen in die Ferienbranche stärkt.

Auch Savills Hotels sieht viele Projekte im Neustart und hat in den vergangenen Monaten zahlreiche Anfragen für Beratungsleistungen zu Machbarkeitsstudien oder zur Auswahl von Hotelbetreibern erhalten.

Mit seinem Vorteil hinsichtlich der Vernetzung der Infrastruktur und der vielfältigen Tourismusprodukte und Unterkunftsmöglichkeiten wird Da Nang voraussichtlich auch weiterhin den Erholungsprozess anführen. Auch in Zielorten, die einheimischen Touristen bekannt sind, wie Quy Nhon oder Phu Yen, sind immer mehr Projekte geplant. Diese Orte konzentrieren sich zudem auf die Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur und hochwertiger Beherbergungsprodukte, um mehr internationale Touristen anzuziehen.

Hochwertige Resorts mit Behandlungen und Gesundheitsversorgung gewinnen an Aufmerksamkeit. (Internetfoto)

Unterdessen wird erwartet, dass der Markt für Luxus- und Spitzenhotels in Ho-Chi-Minh-Stadt aufgrund des begrenzten Angebots an neuen Hotels in den nächsten Jahren seinen Wettbewerbsvorteil behalten wird. Dies ist bedauerlich, da Ho-Chi-Minh-Stadt sein Unterkunftsangebot noch erweitern muss, um den Anforderungen vieler unterschiedlicher Kundentypen gerecht zu werden, beispielsweise Geschäftsreisenden, Urlaubern, Millennials usw.

Im Hotel- und Serviced-Apartment-Segment verzeichnete der Markt in Hanoi einen Anstieg der Zahl der in Planung befindlichen Projekte. Darüber hinaus verzeichnete auch das mittlere bis gehobene Hotelsegment an Standorten in der Nähe von Industrieparks recht gute Wachstumsraten.

Bei Resort-Produkten ist das Interesse und die Ansprüche der Touristen an den Faktor Entspannung in Kombination mit Wellness und nachhaltiger Entwicklung zunehmend gestiegen. Dabei rückt der Trend zu Wellness-Resorts, die in Modelle wie Onsen oder Medizintourismus integriert sind, zunehmend in den Fokus vieler Investoren. Darüber hinaus steht das Luxussegment weiterhin im Fokus der Anleger.

Die Wohnimmobilienexperten von Savills Vietnam sind der Meinung, dass man vom tatsächlichen Bedarf ausgehen müsse.

In den letzten Jahren haben hochwertige Wohnbauprojekte in großen Märkten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt noch immer eine gewisse Aufmerksamkeit von Investoren erhalten. Dieses Interesse hat sich sogar auf einige Küstenferienorte wie Nha Trang oder Da Nang ausgeweitet.

Allerdings muss man sich darüber im Klaren sein, dass die Hauptnachfrage des Marktes heute nicht wirklich im High-End- oder Luxussegment liegt. Auf dem Markt geht es immer noch darum, den tatsächlichen Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt betrachtet kommt die derzeitige tatsächliche Nachfrage aus dem mittleren und unteren Preissegment. Die Hauptkunden sind junge Familien und Menschen, die zum Arbeiten in die Stadt ziehen und einen Ort suchen, an dem sie sich langfristig niederlassen können.

Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nghi-duong-du-lich-tri-lieu-dang-duoc-quan-tam-196240221172556545.htm