Bien Hoa beschleunigt die Räumung des Industrieparks Bien Hoa 1

Die Vorsitzenden des Parteikomitees und des Volkskomitees der Stadt Bien Hoa führen regelmäßig Inspektionen durch und drängen auf die Räumungsarbeiten im Industriepark Bien Hoa 1. Foto: Khac Thiet

Bislang hat die Stadt mehr als zwei Drittel des Arbeitsvolumens abgeschlossen und ist entschlossen, die Übergabe des Geländes vor dem Ende der Aktivitäten auf Bezirksebene am 30. Juni zu beschleunigen.

Wirksamkeit der Propaganda- und Mobilisierungsarbeit

Ho Van Nam, Mitglied des Ständigen Ausschusses der Provinzpartei und Sekretär des Parteikomitees der Stadt Bien Hoa, sagte, dass der Ständige Ausschuss der Stadt Bien Hoa neben der Hauptaufgabe, den Verwaltungsapparat aufzustellen und zu organisieren, um die Arbeit der Regierung auf Bezirks- und Gemeindeebene ab dem 1. Juli vorzubereiten, auch beschlossen habe, die Räumung von 355 Haushalten im Industriepark Bien Hoa 1 bis spätestens 30. Juni abzuschließen.

Nach mehr als 10 Tagen entsandte der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Stadt Bien Hoa drei Arbeitsgruppen mit mehr als 40 Mitgliedern und fünf Mitglieder des Ständigen Ausschusses des Parteikomitees der Stadt, um jeden Haushalt direkt zu besuchen, um für die Landübergabe zu werben und zu mobilisieren, was großartige Ergebnisse brachte.

Das Entwicklungszentrum des Stadtfonds von Bien Hoa und das Volkskomitee des Bezirks An Binh setzten Fahrzeuge ein, um sauberes Land in Gebieten zu schaffen, in denen die Bevölkerung Land übergeben hatte. Foto: Khac Thiet

Auf Grundlage praktischer Erfahrungen aus der jüngsten Propaganda- und Mobilisierungskampagne zur Übergabe von Land für das Schnellstraßenprojekt Bien Hoa – Vung Tau haben drei Arbeitsgruppen der Stadt in Abstimmung mit dem Volkskomitee des Bezirks An Binh und dem Entwicklungszentrum für den städtischen Landfonds Gruppen von Haushalten mit ähnlichen Entschädigungs- und Unterstützungsrichtlinien organisiert, um die Regelungen zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung beim Erwerb von Land durch den Staat sowie die gemeinsamen Interessen bei der Umsetzung des Projekts durch den Staat konkret und klar zu erläutern.

Auf die meisten Vorschläge der Bevölkerung gingen die Delegationsmitglieder direkt bei den Propaganda- und Mobilisierungssitzungen ein, etwa zu Entschädigungs- und Unterstützungshöhe, Umsiedlungspolitik, Höhe der Mietzuschüsse, Zahlungsfristen für Entschädigungszahlungen usw. Einige andere Vorschläge wurden von den Delegationen aufgezeichnet und am selben Tag an spezialisierte Agenturen zur Prüfung weitergeleitet.

So konnte Team Nr. 3 beispielsweise durch Propaganda- und Mobilisierungsarbeit 23 Fälle erfassen, in denen Haushalte Grundstücke und Häuser mit handschriftlichen Dokumenten kauften und verkauften; in denen Eltern ihren Kindern Land ohne Eigentumsnachweis überließen; in denen mehrere Generationen auf einem zurückgewonnenen Grundstück zusammenlebten und nach der Rückgewinnung des Landes durch den Staat illegal Häuser darauf bauten.

Nach der Prüfung antwortete das City Land Fund Development Center auf die Petition von Haushalten, die aufgrund von Grundstückstransaktionen per Hand nach der Landrückgewinnungsentscheidung Nr. 426/QD-TTg des Premierministers vom 12. April 2001 Wohnbauprojekte auf Grundstücken bauen, aber die Forderung nach einer Entschädigung zu den aktuellen Einheitspreisen und einer Regelung für die Umsiedlung vor Ort ist nicht berechtigt, berücksichtigt zu werden.

Nach zehn Tagen gezielter Propaganda und Mobilisierung erklärten sich 134 weitere Haushalte bereit, die Bauten abzureißen und sauberes Land zu übergeben; 34 Haushalte unterzeichneten eine Verpflichtungserklärung zur Übergabe des Landes im Juni und 17 Haushalte verlegten ihr Hab und Gut und hinterließen nur leere Häuser.

Von den insgesamt 335 Haushalten, die aus dem Industriepark Bien Hoa 1 geräumt und umgesiedelt werden müssen, gibt es derzeit nur 77 Haushalte, die der Übergabe des Landes noch nicht zugestimmt haben. Drei Haushalte, die zwar Vermögenswerte auf dem Land besitzen, sich aber nicht vor Ort befinden, wurden nicht angesprochen und überzeugt, und zwei Haushalte haben eine Entschädigung erhalten, das Land aber noch nicht übergeben.

Synchronisieren mehrerer Lösungen

Neben der Konzentration auf Propaganda und Mobilisierung der Haushalte hat sich der Ständige Ausschuss des Parteikomitees der Stadt Bien Hoa darauf konzentriert, die parallele und synchrone Umsetzung anderer Lösungen zu leiten, um eine frühzeitige Übergabe des Landes zu fördern.

Insbesondere hat das Volkskomitee der Stadt Bien Hoa angesichts der vielen Anfragen von Haushalten, bald Unterstützungsgelder als Entschädigung zu erhalten, dem Volkskomitee der Provinz vorgeschlagen, die Richtlinie für die Stadt Bien Hoa zu genehmigen, Kapital gemäß dem Entschädigungszahlungsplan für Haushalte bereitzustellen.

Nachdem der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz die Kapitalvorschusspolitik genehmigt hatte, bereitete das City Land Fund Development Center eine Kapitalvorschussakte in Höhe von 35 Milliarden VND beim Landentwicklungsfonds der Provinz Dong Nai vor und wird voraussichtlich Kapital erhalten, um die Haushalte gemäß dem vor dem 15. Juni genehmigten Entschädigungsplan zu bezahlen.

„Viele Haushalte warten derzeit auf die Unterstützungszahlungen, um ihre Vermögenswerte zu verlagern, Bauarbeiten rückgängig zu machen und das Gelände umgehend zu übergeben. Daher hat das Land Fund Development Center nicht nur den Entschädigungsplan veröffentlicht, sondern auch den Inhalt der Geldeingangsbenachrichtigung vorbereitet. Diese wird an die Bevölkerung versandt und ermöglicht die sofortige Auszahlung, sobald das Vorschusskapital bereitgestellt wurde“, betonte Pham Duc Hoang, Direktor des Land Fund Development Center der Stadt Bien Hoa.

Viele Fabriken und Häuser im Bien Hoa Industriepark 1 müssen bald verlegt und das Gelände übergeben werden. Foto: Khac Thiet

Für mehr als 130 Haushalte, die Anspruch auf Umsiedlungsland haben und auf Land oder den Bau neuer Häuser warten, hat die Stadt Unterstützung bei der Wohnungsmiete geprüft und genehmigt, damit die Haushalte umziehen und das Land so schnell wie möglich übergeben können. Unter der Voraussetzung, dass der Bezirk An Binh über kein Umsiedlungsgebiet für die Räumungsberechtigten verfügt, plant die Stadt außerdem, für berechtigte Haushalte eine Umsiedlung im Umsiedlungsgebiet Tan Phong mit 50 Grundstücken zu organisieren; Umsiedlungsland in der Dieu Xien Straße im Bezirk Tan Bien mit 13 Grundstücken; und in einem Umsiedlungsgebiet für das Investitionsprojekt der Nationalstraße 1A – Umgehung der Stadt Bien Hoa – im Bezirk Phuoc Tan mit 9 Grundstücken.

In der Zwischenzeit hat die Stadtführung das Volkskomitee des Bezirks An Binh beauftragt, die Bedingungen für Haushalte zu überprüfen, die die Bedingungen für Umsiedlungsland nicht erfüllen und tatsächlich mit Wohnungsnot konfrontiert sind und weder über andere Häuser noch Grundstücke in der Provinz Dong Nai verfügen. Anschließend soll es dem Volkskomitee der Stadt Bericht erstatten und eine Registrierung für den Kauf von Sozialwohnungen gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes 2023 einführen, um den Wohnungsbau für die Menschen zu unterstützen und die Menschen dazu zu bringen, einer vorzeitigen Übergabe des Grundstücks zuzustimmen.

Um eine schnelle und wirksame Lösung für Fälle zu finden, in denen keine Einigung über die Übergabe des Geländes erzielt wurde, hat das städtische Volkskomitee ein Überprüfungsteam eingerichtet, das die Petitionen und Beschwerden der Haushalte prüft, überprüft und das städtische Volkskomitee bei der Bearbeitung berät. Insbesondere wird der Schwerpunkt auf die ordnungsgemäße Bearbeitung der Petitionen von 77 Haushalten gelegt, die der Übergabe des Geländes nicht zugestimmt haben, nachdem die Delegationen diese bekannt gemacht, mobilisiert und erläutert haben. Gleichzeitig werden die Rechtsgrundlagen des vorherigen und des aktuellen Projekts überprüft, um auf die Petitionen der Bevölkerung zu reagieren.

Die Stadtführung wies außerdem die zuständigen Einheiten und Ortschaften an, die Schritte und Verfahren umfassend vorzubereiten und nach Propaganda, Mobilisierung und vollständiger Umsetzung der Verfahren zur Entschädigungsunterstützung gemäß den Vorschriften eine obligatorische Landrückgabe für die Haushalte durchzuführen, jedoch ohne das Gelände zu übergeben.

Darüber hinaus hat sich die Stadt Bien Hoa mit der Provinzpolizei und der Bezirkspolizei An Binh abgestimmt, um die Situation in der Region zu erfassen, insbesondere in Fällen, in denen das Land nicht übergeben wurde. Dabei kombiniert sie Propaganda und Mobilisierung, um die Entstehung von „Hotspots“ zu verhindern. Gleichzeitig arbeitet sie mit den Funktionskräften der Stadt zusammen, um einen Zwangsvollstreckungsplan für Haushalte auszuarbeiten, die das Land nicht übergeben haben.

Zusätzlich zu den oben genannten Lösungen hat sich die Stadt Bien Hoa in den letzten Tagen mit den Fachabteilungen der Provinz abgestimmt, um im Industriepark Bien Hoa 1 Land für Unternehmen freizumachen. Dementsprechend werden seit dem 22. Mai zwei Unternehmen abgebaut und verlagert; 12 Unternehmen haben ihren Betrieb eingestellt, um umzuziehen; 21 Unternehmen haben sich gemäß dem Plan des Volkskomitees der Provinz Dong Nai zur Umsiedlung verpflichtet.

Dadurch wurde den Menschen und Unternehmen bewusst, wie dringend und entschlossen die Provinz und die Stadt Bien Hoa waren, das Gemeindeland des Industrieparks Bien Hoa 1 zu räumen, ihre Wohnsitze zu verlegen und das Land dem Staat zu überlassen, damit dieser das Projekt zur Umwandlung des Industrieparks Bien Hoa 1 in ein städtisches Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet und zur Verbesserung der Umwelt umsetzen konnte.

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Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bien-hoa-tang-toc-giai-phong-mat-bang-tai-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-d2d015c/