Binh Dinh findet Investor für Gewerbewohnprojekt im Wert von über 236 Milliarden

Binh Dinh findet Investor für Gewerbeimmobilienprojekt im Wert von über 236 Milliarden VND

Die CNT Group Joint Stock Company hat den Zuschlag für das Gewerbewohnkomplex-Projekt an der Huynh Tan Phat Straße mit einem Gebot von über 39,8 Milliarden VND erhalten (fast 2 Milliarden VND über dem Startpreis).

Perspektive des Gewerbewohnungsprojekts entlang der Huynh Tan Phat Straße.

Die CNT Group Joint Stock Company (mit Hauptsitz in der Ho Tung Mau Straße, Nguyen Thai Binh Ward, Bezirk 1, Ho Chi Minh Stadt) wurde soeben vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh als Gewinner der Versteigerung der Landnutzungsrechte zur Umsetzung des Projekts „Commercial Apartment Complex“ entlang der Huynh Tan Phat Straße, Dong Da Ward, Quy Nhon Stadt, anerkannt.

Demnach ging die CNT Group Joint Stock Company mit einem Gebot von über 39,8 Milliarden VND (Startpreis über 37,9 Milliarden VND) als Siegerin hervor. Das Unternehmen hat eine Anzahlung von über 7,5 Milliarden VND geleistet; die verbleibende Gebühr für die Grundstücksnutzung beläuft sich auf über 32,2 Milliarden VND.

Zur Umsetzung des Projekts verlangt das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, dass der Investor innerhalb von 12 Monaten ab dem 28. August 2024 die Investitionsvorbereitungsverfahren gemäß den geltenden Vorschriften abschließen muss, um mit dem Bau der Projektbestandteile beginnen zu können; die Bauzeit darf 36 Monate ab dem Datum der Erteilung der Baugenehmigung nicht überschreiten.

„Sollte der Investor während der Projektdurchführung gegen die oben genannten Fortschrittsvorgaben verstoßen, werden das Projekt und das Grundstück für ungültig erklärt, die finanzielle Abwicklung und der gezahlte Auktionsgewinnbetrag werden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen der Staatskasse zugeschlagen“, erklärte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh.

Darüber hinaus ist es der CNT Group Joint Stock Company nicht gestattet, das Investitionsprojekt oder die Landnutzungsrechte des Projekts in irgendeiner Form zu übertragen, solange das Bauinvestitionsprojekt noch nicht abgeschlossen und in Betrieb genommen wurde.

Das Gewerbe- und Wohnkomplexprojekt an der Huynh Tan Phat Straße umfasst eine Fläche von 1.556 m², davon sind 933,6 m² bebaut und 622,4 m² für Grünanlagen und die interne Verkehrsinfrastruktur vorgesehen. Die Nutzungsdauer des Grundstücks für den Investor beträgt 50 Jahre; der Käufer einer Wohnung, die mit dem Nutzungsrecht verbunden ist, ist berechtigt, das Grundstück dauerhaft und uneingeschränkt zu nutzen.

Das Projekt wurde am 25. Oktober 2023 vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh mit Beschluss Nr. 3939 zur Investition freigegeben. Die Projektkosten (m1) belaufen sich auf über 236 Milliarden VND. Die maximale Geschosszahl beträgt 2 Untergeschosse und 18 oberirdische Geschosse (ohne Technikgeschosse und Aufzugsetagen).

Das Erdgeschoss umfasst maximal drei Geschosse im Sockel (für Gewerbeflächen und Wohnungen) und maximal 15 Geschosse im oberen Turm (ebenfalls für Wohnungen). Insgesamt gibt es etwa 181 Wohnungen.

Derzeit ermittelt die Provinz Binh Dinh den Startpreis für die Versteigerung der Landnutzungsrechte zur Umsetzung von zwei Projekten in der Stadt Quy Nhon. Dabei handelt es sich um das Projekt zum Bau eines 5-Sterne-Hotels, Büroräumen zur Miete und eines Handels- und Dienstleistungszentrums (Grundstück K200) sowie um das Projekt zum Bau eines gemischt genutzten Wohngebäudes auf dem Grundstück Nr. 72B in der Tay Son Straße.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html