Derzeit bittet das Finanzministerium dringend um Stellungnahmen zum Entwurf eines Dekrets zur Regelung der Fälle der Befreiung und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren und Landmieten gemäß Klausel 2, Artikel 157 des Bodengesetzes und zur Änderung und Ergänzung einer Reihe damit verbundener Inhalte in den Dekreten 103/2024/ND-CP und 104/2024/ND-CP der Regierung.
Nach Angaben des Finanzministeriums soll mit der Veröffentlichung des neuen Dekrets die Regelung des Bodengesetzes von 2024 konkretisiert und gleichzeitig die Probleme gelöst werden, die bei der Umsetzung der geltenden Regelungen zu Bodennutzungsgebühren, Bodenmieten und Bodenentwicklungsfonds auftreten.
Der Verordnungsentwurf sieht eine Befreiung von der Landnutzungsgebühr in zwei Fällen vor. Erstens sind die Landnutzungsgebühren für die Landfläche erlassen, die innerhalb der Wohnbaulandzuteilungsgrenze für die Umsiedlung oder Zuteilung an Haushalte und Einzelpersonen in Wohnclustern und -routen in hochwassergefährdeten Gebieten zugeteilt wird (gemäß der Entscheidung des Premierministers zur Anpassung und Ergänzung der Themen und Darlehensmechanismen für den Wohnungsbau im Rahmen des Programms zum Bau von Wohnclustern und -routen und Wohnungen in häufig überschwemmten Gebieten im Mekong-Delta).
Zweitens sind Landnutzungsgebühren für die Landfläche erlassen, die innerhalb der Wohnlandzuteilungsgrenze für Fischerhaushalte und an Flüssen und Lagunen lebende Menschen zugeteilt wird, die gemäß von den zuständigen Behörden genehmigter Planung, Pläne und Projekte in Umsiedlungsgebiete und -punkte umziehen.
Darüber hinaus sieht der Verordnungsentwurf auch zahlreiche Regelungen zur Befreiung und Reduzierung der Grundrente vor, wobei der Schwerpunkt auf vorrangigen Themen und Sektoren liegt. Insbesondere wird die Pacht für die gesamte Pachtdauer erlassen, wenn auf dem Grundstück Hauptsitze von Sozialpolitikbanken aller Ebenen sowie Hauptsitze der Vietnam Development Bank errichtet werden, unter der Voraussetzung, dass diese Banken nicht gewinnorientiert arbeiten. Und Befreiung und Reduzierung der Grundmiete für den Bereich der Häuser und Grundstücke für auswärtige Angelegenheiten, die der Einheit zugewiesen sind, die direkt mit der Verwaltung von Häusern und Grundstücken für auswärtige Angelegenheiten beauftragt ist, um diese gemäß den besonderen Vorzugsrichtlinien des Staates an ausländische Organisationen mit diplomatischen Funktionen und Auslandsvertretungen zu vermieten.
Der wichtigste Schwerpunkt des Entwurfs liegt in den Anreizen für Unternehmen, in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum zu investieren. Demnach werden Unternehmen mit Investitionsprojekten in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum während der Grundbauphase für landwirtschaftliche Vorzugsinvestitionsprojekte und landwirtschaftliche Investitionsförderungsprojekte von der Bodenpacht befreit. Dementsprechend sind landwirtschaftliche Investitionsprojekte mit Vorzugscharakter (nach Ablauf der Pachtbefreiungsfrist der Grundbauphase) 15 Jahre lang von der Pacht befreit und unterliegen in den darauffolgenden 7 Jahren einer Pachtermäßigung von 50 %. Landwirtschaftliche Projekte, die Investitionen fördern, sind 11 Jahre lang von der Pacht befreit und erhalten in den nächsten 5 Jahren eine Reduzierung der Pacht um 50 %. Kleine und mittlere landwirtschaftliche Betriebe sind für fünf Jahre von der Pacht befreit und erhalten in den darauffolgenden zehn Jahren eine Pachtermäßigung von 50 %.
Die Liste der landwirtschaftlichen Projekte mit besonderen Investitionsanreizen und landwirtschaftlichen Projekte mit Investitionsanreizen, landwirtschaftlichen Projekte mit Investitionsanreizen und neu gegründeten kleinen und mittleren landwirtschaftlichen Unternehmen wird gemäß den Bestimmungen der Regierung zu Mechanismen und Richtlinien zur Förderung von Investitionen von Unternehmen in die Landwirtschaft und ländliche Gebiete umgesetzt.
Darüber hinaus gelten Regelungen zur Befreiung und Reduzierung der Pacht für Fälle, in denen der Staat Land für die Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Aquakultur und Salzproduktion pachtet und dafür eine jährliche Pacht zahlt, das Land aber von Naturkatastrophen oder Bränden betroffen ist. Die Höhe der Reduzierung oder Befreiung hängt dabei von der Höhe des Produktionsausfalls ab.
Darüber hinaus wird die Pacht um 50 % reduziert, wenn der Staat Land pachtet und eine jährliche Pacht für Produktions- und Geschäftszwecke zahlt (ausgenommen Projekte, bei denen Land für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche, Aquakultur- und Salzproduktionszwecke genutzt wird), den Betrieb jedoch vorübergehend einstellen muss, um die Folgen von Naturkatastrophen, Bränden oder höherer Gewalt zu überwinden.
Die neue Regelung sieht eine Befreiung oder Reduzierung der Grundpacht für Betriebe vor, in denen Angehörige ethnischer Minderheiten beschäftigt sind, die legal in Provinzen, zentral verwalteten Städten und Bezirken leben, die gemäß der Entscheidung des Premierministers Förderrichtlinien genießen. Und Befreiung und Reduzierung der Grundrente in Fällen, in denen der Staat Land mit jährlicher Grundrente für Produktions- und Geschäftszwecke unter Einsatz behinderter Arbeitskräfte pachtet.
Auf der Grundlage der tatsächlichen örtlichen Gegebenheiten legt das Volkskomitee der Provinz dem Volksrat derselben Ebene konkrete Befreiungen und Ermäßigungen von der Pacht für sozialisierte Betriebe mit sozialisierten Projekten, die von den zuständigen staatlichen Stellen genehmigt wurden, zur Entscheidung vor.
TH (laut VNA)[Anzeige_2]
Quelle: https://baohaiduong.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-loat-chinh-sach-mien-giam-tien-su-dung-dat-thue-dat-404518.html
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