Das Finanzministerium schlägt eine Reihe von Maßnahmen zur Befreiung und Reduzierung von Landnutzungsgebühren und Grundpacht vor.

Der wichtigste Schwerpunkt des Entwurfs liegt in den Anreizen für Unternehmen, in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum zu investieren.

Derzeit bittet das Finanzministerium dringend um Stellungnahmen zum Entwurf eines Dekrets zur Regelung der Fälle von Befreiungen und Ermäßigungen von Landnutzungsgebühren und Landmieten gemäß Klausel 2, Artikel 157 des Bodengesetzes und zur Änderung und Ergänzung einer Reihe damit zusammenhängender Inhalte in den Dekreten 103/2024/ND-CP und 104/2024/ND-CP der Regierung.

Nach Angaben des Finanzministeriums soll mit der Veröffentlichung des neuen Dekrets die Regelung des Bodengesetzes von 2024 präzisiert und gleichzeitig Probleme gelöst werden, die bei der Umsetzung der geltenden Regelungen zu Bodennutzungsgebühren, Bodenmieten und Bodenentwicklungsfonds auftreten.

Der Verordnungsentwurf sieht in zwei Fällen eine Befreiung von den Landnutzungsgebühren vor. Erstens eine Befreiung von den Landnutzungsgebühren für Landflächen, die innerhalb der Landzuteilungsgrenze für Umsiedlungen oder für Haushalte und Einzelpersonen in Wohnclustern und -linien in hochwassergefährdeten Gebieten zugewiesen werden (gemäß der Entscheidung des Premierministers zur Anpassung und Ergänzung der Themen und Darlehensmechanismen für den Wohnungsbau im Rahmen des Programms zum Bau von Wohnclustern und -linien sowie von Wohnungen in häufig überschwemmten Gebieten im Mekong-Delta).

Zweitens sind Landnutzungsgebühren für die Landfläche erlassen, die innerhalb der Wohnlandzuteilungsgrenze für Fischerhaushalte und an Flüssen und Lagunen lebende Menschen zugeteilt wird, die gemäß von den zuständigen Behörden genehmigter Planung, Pläne und Projekte in Umsiedlungsgebiete und -punkte umziehen.

Darüber hinaus sieht der Verordnungsentwurf zahlreiche Regelungen zur Befreiung und Reduzierung der Pacht vor, wobei der Schwerpunkt auf vorrangigen Themen und Sektoren liegt. Konkret ist dies eine Befreiung von der Pacht für die gesamte Pachtdauer, wenn auf dem Grundstück Hauptsitze von Banken für Sozialpolitik aller Ebenen und Hauptsitze der Vietnam Development Bank errichtet werden, sofern diese Banken nicht gewinnorientiert arbeiten. Außerdem sind eine Befreiung und Reduzierung der Pacht für Wohn- und Außenwirtschaftsflächen vorgesehen, die Einheiten zugewiesen sind, die direkt mit der Verwaltung von Wohn- und Außenwirtschaftsflächen beauftragt sind und die im Rahmen der besonderen Präferenzpolitik des Staates an ausländische Organisationen mit diplomatischen Funktionen und Auslandsvertretungen vermietet werden.

Der wichtigste Schwerpunkt des Entwurfs sind die Anreize für Unternehmen, die in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum investieren. Demnach werden Unternehmen mit Investitionsprojekten in der Landwirtschaft und im ländlichen Raum während der Grundbauphase für landwirtschaftliche Vorzugsinvestitionen und landwirtschaftliche Projekte, die Investitionen fördern, von der Pacht befreit. Demnach sind landwirtschaftliche Vorzugsinvestitionen (nach der Pachtbefreiungsfrist der Grundbauphase) 15 Jahre lang von der Pacht befreit und erhalten in den nächsten 7 Jahren eine 50-prozentige Pachtermäßigung. Landwirtschaftliche Vorzugsinvestitionen sind 11 Jahre lang von der Pacht befreit und erhalten in den nächsten 5 Jahren eine 50-prozentige Pachtermäßigung. Kleine und mittlere landwirtschaftliche Unternehmen sind 5 Jahre lang von der Pacht befreit und erhalten in den nächsten 10 Jahren eine 50-prozentige Pachtermäßigung.

Die Liste der landwirtschaftlichen Projekte mit besonderen Investitionsanreizen und landwirtschaftlichen Projekte mit Investitionsanreizen, landwirtschaftlichen Projekte, die Investitionen fördern, und neu gegründeten kleinen und mittleren landwirtschaftlichen Unternehmen wird gemäß den Regierungsvorschriften zu Mechanismen und Richtlinien zur Förderung von Investitionen von Unternehmen in die Landwirtschaft und ländliche Gebiete umgesetzt.

Darüber hinaus gibt es Regelungen zur Befreiung und Reduzierung der Pacht für Fälle, in denen der Staat Land pachtet und jährliche Pacht für Zwecke der Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Aquakultur und Salzproduktion zahlt, das Land aber von Naturkatastrophen oder Bränden betroffen ist. Die Höhe der Reduzierung oder Befreiung hängt von der Höhe des Produktionsausfalls ab.

Darüber hinaus wird die Pacht um 50 % reduziert, wenn der Staat Land pachtet und eine jährliche Pacht für Produktions- und Geschäftszwecke zahlt (ausgenommen Projekte, bei denen Land für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche, Aquakultur- und Salzproduktionszwecke genutzt wird), den Betrieb jedoch vorübergehend einstellen muss, um die Folgen von Naturkatastrophen, Bränden oder höherer Gewalt zu überwinden.

Die neue Regelung sieht eine Befreiung oder Reduzierung der Pacht für Betriebe vor, die Angehörige ethnischer Minderheiten beschäftigen, die in Provinzen, zentral verwalteten Städten und Bezirken ansässig sind und gemäß der Entscheidung des Premierministers Fördermaßnahmen erhalten. Auch in Fällen, in denen der Staat Land pachtet und jährliche Pacht für Produktions- und Geschäftszwecke zahlt, in denen behinderte Arbeitskräfte eingesetzt werden, ist die Pacht befreit oder reduziert.

Auf der Grundlage der tatsächlichen örtlichen Gegebenheiten legt das Volkskomitee der Provinz dem Volksrat derselben Ebene konkrete Befreiungen und Ermäßigungen von der Pacht für sozialisierte Betriebe mit sozialisierten Projekten vor, die von den zuständigen staatlichen Stellen genehmigt wurden.

TH (laut VNA)

Quelle: https://baohaiduong.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-loat-chinh-sach-mien-giam-tien-su-dung-dat-thue-dat-404518.html