Ca Mau hat dringend eine Sitzung einberufen, um die Zwangsräumung der „schönsten Villa in Ca Mau“ zu überprüfen.

Das Volkskomitee der Provinz Ca Mau hat gerade dringend zu einer Sitzung eingeladen, um die Folgen der illegalen Villa von Herrn HAT (wohnhaft in der Gemeinde Tan Thanh, Stadt Ca Mau, Provinz Ca Mau) zu prüfen.

Die Villa von Herrn HAT in Ca Mau wurde auf Aquakulturland gebaut und sieht von außen sehr „großartig“ aus.

Das Treffen findet am Nachmittag des 27. August unter dem Vorsitz von Herrn Le Van Su, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, statt.

Zu den Mitgliedern zählen auch Vertreter der Leiter von Behörden und Einheiten wie etwa dem Justizministerium, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, dem Bauministerium, dem Büro des Volkskomitees der Provinz, dem Volkskomitee der Stadt Ca Mau und einer Reihe damit verbundener Einheiten.

Am Nachmittag des 26. August teilte ein Leiter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Ca Mau Herrn HAT mit, dass die Vollstreckungsentscheidung noch nicht umgesetzt worden sei.

„Es gab zwar eine Einladung, aber aufgrund eines unerwarteten Vorfalls wurde diese verschoben und der Zeitplan wird neu geordnet“, fügte er hinzu.

Zuvor hatte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Ca Mau (Provinz Ca Mau) am 20. August 2024 beschlossen, Abhilfemaßnahmen gegen Herrn HAT (41 Jahre alt, wohnhaft in der Gemeinde Tan Thanh) durchzusetzen und zu erzwingen.

Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Ca Mau hat Herr HAT nach Ablauf der vorgeschriebenen Frist von 30 Arbeitstagen ab dem Datum der Entscheidung über die Verwaltungssanktionen keine Landverfahren durchgeführt, was zu Schwierigkeiten bei der staatlichen Verwaltung vor Ort führte und das Vertrauen der Bevölkerung in die Regierung untergrub.

Gemäß der Vollstreckungsentscheidung muss Herr HAT aufgrund seines Verwaltungsverstoßes Abhilfemaßnahmen ergreifen, wie in Klausel 2, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP vom 19. November 2019 der Regierung zur Regelung von Sanktionen für Verwaltungsverstöße im Landbereich vorgeschrieben.

Konkret geht es um die Umwandlung von Aquakulturflächen in nicht landwirtschaftliche Flächen in ländlichen Gebieten ohne Genehmigung der zuständigen Behörden. Der Verstoß erstreckt sich auf eine Fläche von 3.564,8 Quadratmetern und liegt in der Gemeinde Tan Thanh.

Für die Abhilfemaßnahmen auf einer Fläche von 2.261,58 m² gilt Punkt a, Klausel 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP, wodurch die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des Grundstücks vor dem Verstoß erzwungen wird.

Für die Fläche von 1.303,22 m² gilt Punkt a, Klausel 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP, der die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des Grundstücks vor der Verletzung vorschreibt (gemäß der aktuellen Grundstücksaufteilung, die vom Volkskomitee der Gemeinde Tan Thanh erstellt wurde).

Innerhalb von 15 Tagen ab dem Datum des Erhalts der Entscheidung muss Herr HAT der Entscheidung nachkommen. Kommt Herr HAT dieser Verpflichtung nach Ablauf der Frist nicht freiwillig nach, wird er gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zur Einhaltung gezwungen.

Zuvor hatte der Facebook-Account Ho Tap kontinuierlich Bilder gepostet und den Bauprozess des Gebäudes live gestreamt, das als „das schönste in der Provinz Ca Mau“ bezeichnet wurde.

Bei näherer Betrachtung stellte sich jedoch heraus, dass dieses Projekt gegen die Bauvorschriften für Aquakulturflächen verstieß. Für beide Grundstücke ist eine Umnutzung von Aquakulturflächen zu ländlichen Wohngrundstücken nicht möglich, da sie nicht mit der Bebauungsplanung vereinbar sind.

Am 9. Januar 2023 beschloss das Volkskomitee der Stadt Ca Mau, Herrn HAT mit einer Geldstrafe von 22,5 Millionen VND zu belegen.

Gleichzeitig zwangen die Behörden Herrn T., die Folgen zu beheben, indem er „das Land in seinen ursprünglichen Zustand vor der Verletzung zurückversetzt“.

Am 15. November 2023 beschloss das Volkskomitee der Stadt Ca Mau jedoch, einen Teil des oben genannten Strafbescheids zu ändern und zu ergänzen. Mit diesem Beschluss ändert und ergänzt die Stadt die Sanierungsmaßnahmen für die illegalen Bauten von Herrn T.

Konkret zwang das Volkskomitee der Stadt Ca Mau Herrn T., den aktuellen Landnutzungsstatus zum Zeitpunkt der Entdeckung des Verstoßes (also zum Zeitpunkt des Baus der Villa) beizubehalten.

Villenbesitzer müssen bei einer Fläche von mehr als 2.261 m² ein Grundstücksverfahren (Umwandlung des Grundstücksnutzungszwecks) gemäß den Vorschriften durchführen.

Damit einher geht die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands von über 1.303 m² (inkl. Zaun).

„Die Entscheidung, einen Teil des Verwaltungsstrafbescheids vom 9. Januar 2023 zu ändern und zu ergänzen, steht im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen“, bekräftigte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Ca Mau.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/ca-mau-hoa-toc-hop-ra-soat-viec-cuong-che-can-biet-thu-dep-nhat-ca-mau-192240826154727168.htm