In Ca Mau wurde dringend eine Sitzung einberufen, um die Zwangsräumung der „schönsten Villa in Ca Mau“ zu überprüfen.

Das Volkskomitee der Provinz Ca Mau hat soeben eine dringende Einladung zu einem Treffen ausgesprochen, um die Folgen der illegalen Villa von Herrn HAT (wohnhaft in der Gemeinde Tan Thanh, Stadt Ca Mau, Provinz Ca Mau) zu erörtern.

Die Villa von Herrn HAT in Ca Mau wurde auf Aquakulturgelände errichtet und sieht von außen sehr "prächtig" aus.

Das Treffen findet am Nachmittag des 27. August statt und wird von Herrn Le Van Su, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees, geleitet.

Zu den Mitgliedern gehören auch Vertreter von Leitern von Behörden und Einheiten wie: Justizministerium, Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, Bauministerium, Büro des Provinzvolkskomitees, Volkskomitee der Stadt Ca Mau und einer Reihe damit verbundener Einheiten.

Am Nachmittag des 26. August teilte ein Sprecher der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Ca Mau Herrn HAT mit, dass die Durchsetzungsentscheidung noch nicht umgesetzt worden sei.

„Obwohl eine Einladung vorlag, wurde sie aufgrund eines unerwarteten Zwischenfalls verschoben und der Zeitplan wird derzeit neu geordnet“, fügte er hinzu.

Zuvor, am 20. August 2024, hatte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Ca Mau (Provinz Ca Mau) beschlossen, Herrn HAT (41 Jahre alt, wohnhaft in der Gemeinde Tan Thanh) zu Abhilfemaßnahmen zu verpflichten und ihn dazu zu zwingen.

Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Ca Mau hat Herr HAT nach Ablauf der vorgeschriebenen Frist von 30 Arbeitstagen ab dem Datum der Verkündung des Beschlusses über die Verwaltungssanktionen die Landverfahren nicht durchgeführt, was zu Schwierigkeiten bei der staatlichen Verwaltung vor Ort geführt und das Vertrauen der Bevölkerung in die Regierung untergraben hat.

Gemäß der Vollstreckungsentscheidung muss Herr HAT Abhilfemaßnahmen wegen der begangenen Ordnungswidrigkeiten gemäß Artikel 11 Absatz 2 des Regierungsdekrets Nr. 91/2019/ND-CP vom 19. November 2019 zur Regelung von Sanktionen für Ordnungswidrigkeiten im Bereich des Landrechts ergreifen.

Konkret geht es um die Umwandlung von Aquakulturflächen in nichtlandwirtschaftliche Flächen in ländlichen Gebieten ohne Genehmigung der zuständigen Behörden. Die betroffene Fläche beträgt 3.564,8 Quadratmeter, der Ort des Verstoßes befindet sich in der Gemeinde Tan Thanh.

Für die Fläche von 2.261,58 m² werden Abhilfemaßnahmen gemäß Punkt a, Absatz 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP ergriffen, die die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des Grundstücks vor dem Verstoß vorschreiben.

Für die Fläche von 1.303,22 m² ist Punkt a, Absatz 4, Artikel 11 des Dekrets Nr. 91/2019/ND-CP anzuwenden, der die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands des Grundstücks vor dem Verstoß vorschreibt (gemäß der aktuellen Zeichnung des Grundstücks, die vom Volkskomitee der Gemeinde Tan Thanh erstellt wurde).

Herr HAT muss der Entscheidung innerhalb von 15 Tagen nach deren Zustellung Folge leisten. Kommt Herr HAT dieser Aufforderung nach Ablauf der Frist nicht freiwillig nach, wird er gemäß den gesetzlichen Bestimmungen dazu gezwungen.

Zuvor hatte der Facebook-Account Ho Tap ununterbrochen Bilder veröffentlicht und den Bauprozess des Gebäudes, das als „das schönste in der Provinz Ca Mau“ vorgestellt wurde, live gestreamt.

Bei der Überprüfung stellte sich jedoch heraus, dass dieses Projekt gegen die Bauvorschriften für Aquakulturflächen verstößt. Beide Grundstücke erfüllen nicht die Voraussetzungen für eine Nutzungsänderung von Aquakulturfläche zu ländlichem Wohngebiet, da sie nicht der Bauplanung entsprechen.

Am 9. Januar 2023 beschloss das Volkskomitee der Stadt Ca Mau, Herrn HAT eine Geldstrafe in Höhe von 22,5 Millionen VND aufzuerlegen.

Gleichzeitig zwangen die Behörden Herrn T. auch dazu, die Folgen zu beheben, indem er „das Land in seinen ursprünglichen Zustand vor dem Verstoß zurückversetzt“.

Am 15. November 2023 beschloss das Volkskomitee der Stadt Ca Mau jedoch, die oben genannte Strafentscheidung teilweise zu ändern und zu ergänzen. Gemäß diesem Beschluss wurden die Abhilfemaßnahmen gegen Herrn T. wegen der Bauverstöße angepasst und ergänzt.

Konkret zwang das Volkskomitee der Stadt Ca Mau Herrn T, den aktuellen Landnutzungsstatus beizubehalten, der zum Zeitpunkt der Entdeckung des Verstoßes vorlag (d. h. zum Zeitpunkt des Baus der Villa).

Villenbesitzer müssen bei einer Fläche von mehr als 2.261 m² die entsprechenden Landnutzungsverfahren (Änderung der Landnutzung) gemäß den geltenden Vorschriften durchführen.

Dazu gehört auch die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands von mehr als 1.303 m² (einschließlich des Zauns).

„Die Entscheidung, einen Teil des Beschlusses über Verwaltungssanktionen vom 9. Januar 2023 zu ändern und zu ergänzen, steht im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen“, bekräftigte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Ca Mau.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/ca-mau-hoa-toc-hop-ra-soat-viec-cuong-che-can-biet-thu-dep-nhat-ca-mau-192240826154727168.htm