Nahaufnahme eines Grundstücks in einem Vorortbezirk von Hanoi, das gerade versteigert wurde; Makler berichten von einer Preisdifferenz von 600 Millionen VND pro Grundstück.

TPO – Das von Doc Tranh versteigerte Grundstück (Gemeinde Trach My Loc, Bezirk Phuc Tho) verfügt über eine kürzlich fertiggestellte Infrastruktur und liegt an der Provinzstraße 82, weshalb es bei Immobilieninvestoren sehr begehrt ist. Nach der Auktion berichteten Immobilienmakler von einer Preisdifferenz zwischen 200 Millionen und 600 Millionen VND.

Das in Dong Phuong (Gemeinde Trach My Loc, Bezirk Phuc Tho) versteigerte Grundstück liegt direkt an der Provinzstraße 82 und verfügt über eine neu fertiggestellte technische Infrastruktur, weshalb es bei Immobilieninvestoren sehr begehrt ist. Am Morgen des 29. August versteigerte das Grundstücksentwicklungszentrum des Bezirks Phuc Tho dort 30 Baugrundstücke.

In Dong Phuong wurden 30 Grundstücke versteigert, deren Startpreis bei 23,5 Millionen VND/m² lag. Nach der ersten Runde lagen die Höchstgebote zwischen 30 Millionen VND und 60 Millionen VND/m². Bemerkenswert ist, dass viele Kunden mehrere Grundstücke zu sehr hohen Preisen ersteigerten. So stammten beispielsweise die Höchstgebote für die Grundstücke DG03, DG04, DG05 und DG07 alle von ein und demselben Kunden; auch für die Grundstücke DG08, DG09 und DG14 gab ein Kunde die Höchstgebote ab.

Auf dem Grundstücksgelände stehen zahlreiche Immobilienmakler mit Schildern und Sonnenschirmen, um Kunden zu begrüßen. Die Preise für die Grundstücke variieren zwischen 200 Millionen und 600 Millionen VND.

Frau Hoang Kim Ngoc, wohnhaft im Bezirk Phuc Tho, berichtete, dass sie bei der Auktion von drei Grundstücken zwei ersteigert hat. Ein Grundstück erzielte einen Preis von 40,8 Millionen VND/m², das andere 41,8 Millionen VND/m². Auch ihr Ehemann nahm an der Auktion teil und ersteigerte ein weiteres Grundstück. Unmittelbar nach ihrem Zuschlag fragte ein Kunde nach einem Weiterverkauf. Frau Ngoc erklärte, dass sie Investorin sei und daher alles verkaufen wolle. Sie und ihr Mann würden jedoch die Preisdifferenz noch besprechen, bevor sie eine endgültige Entscheidung träfen.

Nach der Auktion in Dong Phuong informierten sich zahlreiche Investoren über die Infrastruktur der Grundstücke. Ein Kunde erklärte, der Preis liege aufgrund der attraktiven Lage bei etwa 60–70 Millionen VND/m². Da die Auktion jedoch nur in einer Runde stattfand und der Startpreis hoch war, zögerten die Investoren, einen zu hohen Preis zu zahlen und damit ihre Anzahlung zu riskieren. Daher schwankte der Zuschlagspreis für dieses Grundstück nicht so stark wie beispielsweise in Thanh Oai und Hoai Duc.

Es ist bekannt, dass der Bezirk Phuc Tho in der kommenden Zeit weiterhin viele weitere Wohnbaugrundstücke in den Gemeinden der Region versteigern wird.

Die Investoren erfahren erst nach der Auktion von den Grundstücken und den Preisunterschieden.

Thanh Hieu

Quelle: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-huyen-vung-ven-ha-noi-vua-dau-gia-co-bao-chenh-600-trieu-donglo-post1668193.tpo