Viele herausragende Vorteile für Stadtbewohner
2009 wurde die erste Doppelschlüsselwohnung eingeführt, die den Immobilienmarkt in Singapur neu definierte. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlüssel mit separaten Eingängen. Jeder Eingang führt zu einem Raum, der wie eine spezielle Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad gestaltet ist.
Das einzigartige Design mit zwei separaten Türen und Doppelschlüssel verbindet Wohn- und Mietraum und eignet sich für viele Personen, insbesondere für Mehrgenerationenfamilien und anspruchsvolle Investoren. Es ermöglicht unabhängiges Wohnen bei gleichzeitiger Konnektivität, optimiert die Mieteinnahmen ohne Beeinträchtigung des persönlichen Raums, erfüllt flexible Wohn- und Investitionsbedürfnisse und bietet Eigentümern vielfältige Optionen.
Mit seinen vielen herausragenden Vorteilen für Stadtbewohner entwickelt sich Dual Key zunehmend zu einer „Säule“ auf dem Immobilienmarkt von Megastädten. Führende Immobilienentwickler wetteifern darum, Dual Key in die Liste der unverzichtbaren Produkte ihrer Projekte aufzunehmen.
Laut Singapores führender Immobilienwebsite latestprojectlaunch.com gibt es unter den neu gestarteten Immobilienprojekten in Singapur bis zu 41 Projekte mit Doppelschlüsselwohnungen. Das Angebot ist relativ groß, jedoch sind diese Produkte in Singapur immer noch schnell ausverkauft.
Dual Key – ein Produkttyp in Singapur, der immer noch schnell ausverkauft ist
Experten zufolge ist dieser Wohnungstyp in asiatischen Ländern beliebt, da er der kulturellen Tradition des Zusammenlebens mehrerer Generationen entspricht. Auch in städtischen Gebieten Vietnams interessieren sich immer mehr Kunden für diesen Wohnungstyp.
Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt sind die beiden größten Städte des Landes mit hoher Nachfrage nach Doppelhaushälften und großem Potenzial für die Wohnungsvermietung. Derzeit gibt es in Ho-Chi-Minh-Stadt nur wenige Projekte mit Doppelhaushälften. Bei bereits übergebenen Projekten bietet der sofortige Einzug einen enormen Liquiditätsvorteil.
Auch in Hanoi haben sich in begrenzter Stückzahl verfügbare Doppelhaushälften auf dem nordchinesischen Immobilienmarkt durchgesetzt und sind sehr liquide, da sie mit ihrem eleganten Design den Geschmack der Kunden treffen. Obwohl der Preis höher ist als bei herkömmlichen Wohnungen, erfreuen sich Doppelhaushälften bei Mehrgenerationenfamilien großer Beliebtheit.
Beobachtungen zufolge pflegen in großen städtischen Gebieten einige Familien noch immer den Lebensstil des „Drei-Generationen-Zusammenlebens“ (drei Generationen leben im selben Haus), doch mit der zunehmenden Verknappung der Grundstücksreserven wird der Wohnraum allmählich begrenzt.
Daher ist ein Doppelschlüssel eine praktische Wahl für alle, die Platz für Großeltern und Eltern suchen, aber dennoch Privatsphäre und Trennung von der eigenen Familie haben möchten.
In großen städtischen Gebieten ist ein Doppelschlüssel eine praktische Wahl für alle, die Platz für mehrere Generationen suchen, aber dennoch Privatsphäre und Trennung wünschen.
Obwohl es ein Trend ist, sind Doppelhaushälften auf dem vietnamesischen Markt noch immer begrenzt. Während die Märkte in anderen Ländern florieren, ist die Anzahl der Doppelhaushälften auf dem heimischen Markt noch gering. Das führt dazu, dass das Angebot die Nachfrage nicht deckt, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach privatem Wohnraum mit guten Geschäftsmöglichkeiten.
Die Wisteria – verspricht, den Dual-Key-Durst des nördlichen Marktes zu stillen
Das Wisteria-Projekt im Großraum Hinode Royal Park konzentriert sich auf die Entwicklung von Zwei-Zimmer-Apartments und verspricht, den Bedarf des nordischen Marktes zu decken und zahlreiche Investitionsmöglichkeiten zu schaffen, die dem asiatischen und globalen Trend folgen. Die meisten Produkte im Wisteria-Projekt sind daher Zwei-Zimmer-Apartments (02PN) mit einer Fläche von 73 bis 143 m², darunter zwei oder mehr kleinere Apartments auf einem Raum. Da es nur eine sehr begrenzte Anzahl von Projekten mit Zwei-Zimmer-Apartments oder gar kein Angebot gibt, ist der Besitz eines großen Zwei-Zimmer-Apartmentfonds durch Wisteria für Investoren und Immobiliennutzer eine Überlegung wert.
Die Wisteria verfügt über einen großen Zwei-Schlüssel-Apartmentfonds, was für Investoren und tatsächliche Bewohner ein bedenkenswerter Punkt ist.
Aufgrund der Knappheit wird diese Produktart vor allem bei großen Mehrgenerationenfamilien beliebt sein. Auch Investoren sind aufgrund der Flexibilität und der höheren Rendite im Vergleich zu herkömmlichen Wohnungen an dieser Art interessiert. Viele Menschen kaufen Doppelwohnungen, von denen sie eine bewohnen und die andere vermieten. So lässt sich Wohnen und Arbeiten in einer Wohnung gut vereinbaren.
Bei einer Analyse der Gewinnspanne in Singapur oder Hongkong sind Doppelhaushälften in der Regel 35–40 % teurer als herkömmliche Wohnungen. Statistiken zeigen, dass eine Doppelhaushälfte zur Miete höhere Einnahmen generiert als eine herkömmliche Wohnung mit Serviceleistungen. (Laut „Doppelhaushälften – Ein neuer Lebensstil in der zentralen Küstenstadt Nha Trang“ – The Saigon Times).
Weitere Informationen der Website Stackedhomes aus dem Jahr 2020 zeigen, dass die durchschnittliche Mietrendite für Wohnungen in Singapur zwischen 2 % und 3 % liegt. Eine Dual-Key-Wohnung bringt jedoch höhere Einnahmen als eine herkömmliche Serviced-Apartment-Wohnung.
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