Can Loc macht hartnäckig Werbung und übergibt die Grundstücke für das Nord-Süd-Schnellstraßenprojekt zeitnah.

Während die meisten Haushalte im Bezirk Can Loc ( Ha Tinh ) der Übergabe des Landes zugestimmt haben, haben derzeit 17 Haushalte in der Gemeinde Kim Song Truong noch nicht zugestimmt, eine Entschädigung für das Nord-Süd-Schnellstraßenprojekt zu erhalten.

Bemühungen um termingerechte Übergabe des Geländes

Das Nord-Süd-Ost-Schnellstraßenprojekt, Phase 2021–2025, führt durch 9 Gemeinden und Städte des Bezirks Can Loc und hat eine Gesamtlänge von 19,4 km.

Laut Statistik muss Can Loc fast 160 Hektar Land aller Art mit 2.474 betroffenen Haushalten (2.189 Haushalte mit landwirtschaftlichen Flächen, 285 Haushalte mit Wohngrundstücken und Grundstücksvermögen) übergeben, 788 Gräber verlegen und Stromleitungen sowie andere Infrastruktur- und technische Arbeiten errichten.

Abschnitt der Nord-Süd-Schnellstraße, der durch die Gemeinde Kim Song Truong führt.

Can Loc war sich der Bedeutung des Projekts bereits in den ersten Tagen der Geländeräumung bewusst und betrachtete es stets als eine der wichtigsten und fortwährendenpolitischen Aufgaben. Dementsprechend hat sich der Bezirk auf die Verbreitung und Popularisierung der Investitionsziele des Projekts sowie auf die Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspolitik konzentriert, um einen Konsens in der Bevölkerung zu erzielen.

Durch die Beteiligung des gesamten politischen Systems, eine enge Abstimmung mit Investoren sowie eine wirksame Propaganda- und Mobilisierungsarbeit hat Can Loc bisher die Zählung, Preisfestsetzung, Genehmigung der Vergütungspläne und die Übergabe des Geländes an die Investoren abgeschlossen und dabei 99,77 % erreicht.

Davon wurden 100 % der landwirtschaftlichen Flächen übergeben; Die Auszahlung der GPMB-Kapitalquelle beträgt 521,1/627,67 Milliarden VND und erreicht 83,02 %.

Die Umsiedlungsgebiete liegen alle verkehrsgünstig, verfügen über eine moderne Infrastruktur, sind hoch gelegen und gut an die umliegenden Wohngebiete angebunden. ( Foto: Umsiedlungsgebiet Dong Vinh, Gemeinde Kim Song Truong, gelegen an der Kreisstraße 34 ).

Herr Tran Dinh Viet, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt und stellvertretender Vorsitzender des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrates des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc, sagte: „Im gesamten Bezirk sind 285 Haushalte hinsichtlich ihres Wohngrundstücks und ihres Grundbesitzes betroffen, 146 davon müssen umgesiedelt werden. Kim Song Truong ist eine der am stärksten betroffenen Gemeinden, da das Projekt durch ein Gebiet mit einer Gesamtlänge von 6,34 km verläuft. 118 Haushalte sind hinsichtlich ihres Wohngrundstücks betroffen, 71 davon müssen umgesiedelt werden.

Um den Menschen die Möglichkeit zu geben, ihr Leben bald zu stabilisieren, hat der Bezirk fünf Umsiedlungsgebiete geplant und gebaut. Die Gemeinde Kim Song Truong verfügt über zwei Umsiedlungsgebiete und die Gemeinden Quang Loc, Son Loc und Trung Loc haben jeweils ein Umsiedlungsgebiet. Alle 5 Umsiedlungsgebiete liegen verkehrsgünstig, verfügen über eine moderne Infrastruktur, sind hoch gelegen und gut an bestehende Wohngebiete in der Umgebung angebunden.

Zurzeit haben viele Familien begonnen, in Umsiedlungsgebieten der Gemeinde Kim Song Truong Häuser zu bauen.

Bislang liegt das Bauvolumen der Umsiedlungsgebiete bei 70 – 80 %, sodass die Voraussetzungen für den Wohnungsbau geschaffen sind. Aufgrund der großen Zustimmung haben viele Familien ihre Häuser und Besitztümer proaktiv verlegt und an neuen Standorten Häuser gebaut, um das Gelände dem Projekt zu überlassen.

Beharrliche Suche nach Lösungen für Landerwerb und Entschädigung in Kim Song Truong

Nach Angaben des Bezirks Can Loc haben bislang 129 der insgesamt 146 umzusiedelnden Haushalte eine Entschädigung für den Landerwerb und die Räumung erhalten und mussten für die Umsetzung des Projekts Land abgeben. In der Gemeinde Kim Song Truong gibt es noch immer 17 Haushalte, die sich per Losverfahren um Land in den Umsiedlungsgebieten beworben haben, sich aber noch nicht auf eine Entschädigung geeinigt haben. Aufgrund dieser Tatsache verlaufen die Arbeiten zur Standorträumung und Landübergabe an Projektinvestoren in der Region nicht wie erwartet.

Gemeinsam mit der Arbeitsgruppe, die die Haushalte direkt aufsuchte, um die tatsächliche Situation zu ermitteln, stellten wir fest, dass der Grund für das Ausbleiben der Entschädigungszahlungen auf Bedenken im Zusammenhang mit der Zählarbeit, der Anwendung der GPMB-Preise und den hohen Grundstückspreisen in den Umsiedlungsgebieten zurückzuführen war.

Die Lage des ^{200 m²} großen Grundstücks liegt innerhalb des Nord-Süd-Schnellstraßen-Grundstückserwerbsgebiets von Herrn. Phan Van Kys Familie im Dorf Phuc Loc.

Herr Phan Van Ky (geb. 1957, Dorf Phuc Loc, Gemeinde Kim Song Truong) erinnert sich: „Meine Familie besitzt ein ^{200 m²} großes Grundstück im Gebiet der Nord-Süd-Schnellstraße, das für 626 Millionen VND (ca. 121 Mio. Euro) zu haben ist. Außerdem habe ich das Grundstück Nr. 18, Spur 1, im Umsiedlungsgebiet Dong Vinh der Gemeinde mit einer Fläche von 220 m² im Wert von über 1 Milliarde VND (ca. 121 Mio. ^Euro ) ausgelost. Meine Familie muss also zusätzlich 400 Millionen VND zahlen, um das Land zu erhalten. Ich bin ein zu einem Viertel behinderter Veteran und oft krank, sodass ich nichts zusätzlich bezahlen kann. Ich hoffe, dass die Behörden auf allen Ebenen eine Politik entwickeln, um das Land für meine Familie zu unterstützen oder zu „tauschen“.

Er erhält ebenfalls keine Entschädigung, aber der von Herrn Nguyen Luong (geboren 1959 im Dorf Dong Vinh, Gemeinde Kim Song Truong) angegebene Grund ist nicht derselbe wie der von Herrn Phan Van Ky. Das Land der Familie von Herrn Luong hat eine Gesamtfläche von ^{846,8 m²} , von denen ^{664,8 m²} zusammen mit den Häusern und Vermögenswerten auf dem Land innerhalb der GPMB-Grenze des Projekts liegen. Durch Zählungen stellte der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc fest, dass ^von den 664,8 m² Land, die Herr Luong erwerben muss, ^{390 m²} Wohngrundstücke sind und die restliche Fläche Land für mehrjährige Nutzpflanzen ist. Daraufhin wurden Entschädigungspreise angewendet.

Die Familie von Herrn Luong hat der Landübertragung jedoch nicht zugestimmt, da sie der Ansicht ist, dass seine gesamte derzeitige Landfläche (einschließlich ^{846,8 m²} ) Wohnland ist und daher für die gesamte Landfläche ( ^{664,8 m²} ) innerhalb des GPMB-Gebiets eine Entschädigung entsprechend den Preisen für Wohnland gezahlt werden muss.

Die Familie von Herrn Luong teilte den örtlichen Behörden ihre Bedenken mit.

Angesichts der Bedenken und Schwierigkeiten der beiden oben genannten Haushalte und der Haushalte, die sich noch nicht geeinigt haben, hat sich der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc mit der Arbeitsgruppe der Gemeinde für die Räumung des Geländes und den lokalen Behörden abgestimmt, um die Empfehlungen und Vorschläge der Bevölkerung zusammenzufassen und zu prüfen.

Der Rat und die Arbeitsgruppe sind auch immer wieder direkt zu den Haushalten gegangen, um die Inhalte zu verbreiten, zu mobilisieren, zu erklären und zu verdeutlichen, damit die Menschen die Richtlinie verstehen und befolgen können. Darüber hinaus organisierte der Bezirk Can Loc auch einen Dialog mit Haushalten in der Gemeinde Kim Song Truong, um Empfehlungen hinsichtlich der Entschädigung für die Räumung des Geländes des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts zu klären.

Seit Juni führen die Verantwortlichen des Bezirks Can Loc und des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrats des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts direkte Dialoge, um die Sorgen und Probleme der Haushalte in der Gemeinde Kim Song Truong zu lösen.

Damit sind die Fragen beantwortet. Im Fall von Herrn Phan Van Ky beispielsweise antwortete der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc: Das ^{200 m² große} Grundstück der Familie liegt zwar an der Straße, ist aber eine Gemeindestraße, während das ^{220 m²} große Umsiedlungsland auf der ersten Seite der Bezirksstraße 34 (DH 34) liegt, sodass der Grundstückspreis höher sein wird. Und gemäß den geltenden Bestimmungen, einschließlich derjenigen der Generaldirektion für Steuern, gibt es für Land in Umsiedlungsgebieten keine Befreiung oder Ermäßigung der Nutzungsgebühren für Personen mit besonderen Verdiensten. Es gibt also keine Grundlage für eine Gebührenermäßigung für die Familie von Herrn Ky. Ganz zu schweigen von dem ^{200 m² großen} Grundstück innerhalb des GPMB-Gebiets von Herrn. Kys Familie wird Land zugesprochen und zum Zeitpunkt der Zuteilung wurde die Befreiungs- und Ermäßigungsregelung für verdienstvolle Personen angewendet.

Die Gemeinde schlug außerdem vor, dass Herr Ky, falls er nicht über genügend Geld zum Ausgleichen verfügt, erneut ein Los ziehen kann, um ein Grundstück mit einem niedrigeren Wert als Grundstück Nr. 18, Eingang 1 des Umsiedlungsgebiets, auszuwählen. Allerdings ist die Familie von Herrn Ky derzeit nicht damit einverstanden, ein weiteres Grundstück auszulosen.

Die Familie von Herrn Nguyen Luong verfügt über ein 664,8 ^Quadratmeter großes Grundstück, das erworben werden muss (einschließlich Haus, Grundstück und darauf befindlichem Vermögen).

In Bezug auf den Haushalt von Herrn Nguyen Luong stellte der Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrat des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc Folgendes fest: Gemäß Karte 299 des 1981–1982 erstellten Grundstücksinventarbuchs beträgt das Wohngebiet von Herrn Nguyen Luong … Luongs Familie verfügt über ^{540 m²} . Während des Landnutzungsprozesses ist das von Herrn Luongs Familie derzeit genutzte Grundstück gemäß der Vermessungskarte von 2010 ^{846,8 m² groß} . Während des Entschädigungspreisverfahrens stützte sich die zuständige Behörde auf Karte 299 und erkannte nur 540 m² ^Wohnland an (diese Grundlage wurde gemäß Beschluss Nr. 37/2020/QD-UBND vom 1. Dezember 2020 des Volkskomitees der Provinz Ha Tinh zur Verkündung einer Reihe von Inhalten des Bodengesetzes und von Leitdokumenten unter der Autorität des Volkskomitees der Provinz zur Umsetzung in Ha Tinh umgesetzt), die verbleibende Fläche ist Land für den Anbau mehrjähriger Pflanzen. Dies wurde der Familie von Herrn Luong klar erklärt, aber die Familie hat noch nicht zugestimmt.

Zu diesem Thema sagte Herr Tran Dinh Viet, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt und stellvertretender Vorsitzender des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrates des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts im Bezirk Can Loc: „Bei der Umsetzung des Landerwerbs und der Umsiedlung des Nord-Süd-Schnellstraßenprojekts versucht der Bezirk stets, die gesetzlichen und legitimen Rechte der Bevölkerung auf der Grundlage gesetzlicher Bestimmungen zu gewährleisten.“

Für 17 Haushalte in der Gemeinde Kim Song Truong, die keine Entschädigung erhalten haben, verstärkt der Bezirk weiterhin die Propaganda und Mobilisierung. In der kommenden Zeit werden wir uns mit den relevanten Abteilungen und Zweigstellen abstimmen, um Dialoge zu führen und die Sorgen und Schwierigkeiten der Menschen zu lösen, einen Konsens und eine hohe Einigkeit in der Bevölkerung bei der Umsetzung wichtiger politischer Maßnahmen zu erzielen und den Fortschritt bei der Übergabe der Baustelle für das Projekt sicherzustellen.

Anh Thu - Van Duc

Quelle: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm