Die Stadt plant, in diesem Jahr 1.073 Einheiten fertigzustellen und wird im vierten Quartal mit dem Bau der restlichen 324 Einheiten beginnen, die im zweiten Quartal 2026 übergeben werden sollen, um eine 100-prozentige Fertigstellung des Plans sicherzustellen.
In seinem Bericht auf der Sitzung erklärte Herr Nguyen Hieu Nghia, stellvertretender Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement (Bauministerium), dass nach der Zusammenlegung der Verwaltungsgrenzen das Ziel für den sozialen Wohnungsbau in der Stadt Can Tho (neu) bis 2030 16.900 Einheiten beträgt. Im Zeitraum 2021–2024 wurden in der gesamten Stadt 2.252 Einheiten fertiggestellt. Allein im Jahr 2025 setzt die Stadt sieben Projekte um, um das vorgegebene Ziel von 1.397 Einheiten zu erreichen. Bis zum 5. Oktober werden im Rahmen dieser Projekte voraussichtlich 1.073 Einheiten fertiggestellt sein, was etwa 77 % des Plans entspricht.
Bei den verbleibenden 324 Wohnungen wird die Stadt die Investoren dazu anhalten, mit dem Bau im vierten Quartal 2025 zu beginnen und eine Fertigstellung und Inbetriebnahme im zweiten Quartal 2026 anzustreben. Auch wenn diese Wohnungen nach 2025 übergeben werden, werden sie dennoch in die Ergebnisse der Zielerreichung des Jahres einfließen.
Der Umsetzungsprozess ist jedoch noch mit einigen Schwierigkeiten und Problemen verbunden. So wurde dem Sozialwohnungsprojekt Hong Loan 5C (1.036 Wohneinheiten) der Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company in dem Gebiet, in dem 420 Sozialwohnungen entstehen sollen, noch kein Grundstück zugewiesen. Dem Sozialwohnungsprojekt Dai Thanh Ward der Lan Hung Real Estate Group Joint Stock Company wurde noch kein Grundstück für den Wohnungsbau zugewiesen, sondern nur Land für die technische Infrastruktur.
Bei dem Treffen sprach auch Herr Tong Van Thuy, stellvertretender Direktor der Aranya Vietnam Joint Stock Company, dem Investor des Wohnbauprojekts mit 1.200 Wohneinheiten im Gewerkschaftsviertel im Bezirk Soc Trang , zahlreiche Probleme an. So wird für den Bau eine 400-kVA-Stromquelle benötigt, derzeit ist jedoch nur eine 100-kVA-Quelle vorhanden, und für den Anschluss ist die Unterstützung der Stadt erforderlich. Zudem besteht eine Differenz zwischen der in der Investitionsrichtlinie genehmigten Fläche (3,5 ha) und der tatsächlich zugeteilten Fläche (2,86 ha), was die Ermittlung der Kosten für die Entschädigung für die Räumung erschwert. Der Investor schlug außerdem vor, die beiden Gebäude im Entwurf zu kombinieren, um Effizienz und die Einhaltung von Standards zu gewährleisten, und empfahl gleichzeitig, dass die Stadt den Zugang zu Vorzugskrediten unterstützt und Kontakte zu Unternehmen knüpft, um das Projekt zu fördern.
Herr Huynh Van Sau, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, klärte einige Fragen im Zusammenhang mit dem von der Aranya Vietnam Joint Stock Company finanzierten Wohnbauprojekt im Gewerkschaftsviertel im Industriepark An Nghiep und erklärte, der Investor sei im Rahmen einer Ausschreibung ausgewählt worden. Daher müsse der Investor grundsätzlich die genehmigten Entwurfsunterlagen einhalten, einschließlich der monolithischen Architektur der Gebäude. Zu den Problemen im Zusammenhang mit der Investitionsentscheidung erklärte Herr Sau, dass die Finanzbehörde für die Bearbeitung zuständig sei, und forderte den Investor auf, die Unterlagen zur Prüfung und Lösung direkt an die Finanzbehörde zu senden.
Der stellvertretende Vorsitzende des städtischen Volkskomitees, Nguyen Van Hoa, betonte bei der Sitzung, dass die Entwicklung von Sozialwohnungen eine zentrale politische Aufgabe sei, und verdeutlichte damit die Sorge der Regierung um Arbeitnehmer und Menschen mit geringem Einkommen. Er sagte, die Regierung habe bahnbrechende Erlasse und Beschlüsse erlassen, um Verfahrenshürden zu beseitigen, die Frist für Investitionsaufforderungen auf höchstens 30 Tage zu verkürzen und qualifizierten Investoren die Möglichkeit zu geben, ihre Anträge zunächst ohne Ausschreibung einzureichen, um die Umsetzung des Sozialwohnungsprojekts im Wert von einer Million zu beschleunigen.
Der stellvertretende Vorsitzende des städtischen Volkskomitees forderte das Bauamt auf, als federführende Behörde zu fungieren, als Anlaufstelle für alle Schwierigkeiten und Probleme der Investoren, die betroffenen Abteilungen und Zweigstellen proaktiv zu Treffen einzuladen, Lösungen zu finden und das städtische Volkskomitee zu beraten, um eine schnelle Lösung zu erreichen und so zu vermeiden, dass Unternehmen Dokumente an viele Stellen schicken müssen, was zu Zeitverlust führt.
Für jedes einzelne Projekt erteilte Herr Nguyen Van Hoa direkte Anweisungen. Im Hinblick auf die Probleme der Hong Loan Company forderte er das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt auf, das städtische Volkskomitee dringend über das Verfahren zur Umnutzung von Reisfeldern zu beraten. Im Hinblick auf den Vorschlag der Nam Long Company bezüglich der Wohnfläche für Gewerbeimmobilien wurde das Bauministerium beauftragt, gemeinsam mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen die Vorschriften und neuen Verordnungen zu prüfen und Lösungen vorzuschlagen.
Der stellvertretende Vorsitzende des Stadtvolkskomitees informierte zudem über die Ziele für 2026. Zusätzlich zu den geplanten 1.897 Wohneinheiten gemäß der alten Resolution wurden Can Tho gemäß dem neuen Dekret weitere 1.000 Wohneinheiten zugewiesen, sodass sich das Gesamtziel für 2026 auf 2.897 Wohneinheiten erhöht. Zusammen mit den 324 Wohneinheiten, die aus dem Jahr 2025 übernommen wurden, ist die Aufgabe für 2026 extrem umfangreich und erfordert bereits jetzt Vorbereitungen und eine Überprüfung der Planung.
In Bezug auf Kapital sagte Herr Nguyen Van Hoa, dass das Vorzugskreditpaket von 120.000 Milliarden VND immer noch sehr umfangreich sei und erst ein kleiner Teil ausgezahlt worden sei. Er forderte das Bauministerium auf, sich mit der Staatsbank von Vietnam, Zweigstelle Can Tho, abzustimmen, um Investoren und Bedürftigen den bequemsten Zugang zu dieser Kapitalquelle zu ermöglichen, insbesondere da die neuen Vorschriften den Kreis der Begünstigten der Sozialwohnungspolitik erweitert haben, einschließlich Miet- und Mietkaufformen.
Quelle: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm
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