Genehmigung der Investitionspolitik für die Infrastruktur des Industrieparks Vinhomes Vung Ang (Ha Tinh)

Teil der Wirtschaftszone Vung Ang, Stadt Ky Anh, Provinz Ha Tinh.

Konkret genehmigte der stellvertretende Premierminister die Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company als Projektinvestor.

Das Projekt wird im zentralen Industriepark Parzelle CN4, CN5 Vung Ang Wirtschaftszone, Stadt Ky Anh, Provinz Ha Tinh mit einem Gesamtinvestitionskapital von 13.276.491 Milliarden VND realisiert, wovon der Eigenkapitalanteil des Investors 1.991.473 Milliarden VND beträgt.

Der stellvertretende Premierminister beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Durchführung der ihm zugewiesenen Aufgaben im Rahmen der Bewertung der Investitionspolitik und mit der staatlichen Verwaltung der Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und den einschlägigen Gesetzen.

Die zuständigen Ministerien sind gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der Bewertung der Projektinvestitionspolitik im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben verantwortlich.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh gewährleistet die Richtigkeit der Informationen, der gemeldeten Daten und der Bewertungsinhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen; es ist verantwortlich für die Übereinstimmung des Projekts mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Planung; und es akzeptiert die Stellungnahmen der Ministerien.

Gleichzeitig ist sicherzustellen, dass die Bedingungen, die Ordnung und die Verfahren für die Landverpachtung, die Genehmigung zur Änderung der Landnutzung, einschließlich der Nutzung von Reisanbauflächen, zur Durchführung von Projekten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden; es ist ein Plan zur Ergänzung der Landfläche oder zur Steigerung der Effizienz der Nutzung anderer Reisanbauflächen vorzulegen, um die Umwandlung von Reisanbauflächen gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 134 des Landgesetzes auszugleichen; die Trennung und Nutzung des Oberbodens ist gemäß den Bestimmungen von Absatz 4, Artikel 14 des Regierungsdekrets Nr. 94/2019/ND-CP vom 13. Dezember 2019, mit dem eine Reihe von Artikeln des Anbaugesetzes über Pflanzensorten und Anbau detailliert ausgeführt werden, zu überprüfen und zu überwachen; die Vorschriften über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung sind bei der Landrückgewinnung durch den Staat ordnungsgemäß umzusetzen; Überprüfung und Sicherstellung der Verpachtung von Landflächen, die dem Staat gemäß Artikel 8 des Landgesetzes zur Verwaltung zugewiesen wurden, landwirtschaftlichen Flächen, die für öffentliche Zwecke genutzt werden, sowie von Flächen, die Landnutzer gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes nicht übertragen, verpachten oder mit Kapital belegen dürfen; Leitung und Koordinierung mit dem Finanzministerium und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Einziehung von Entschädigungs- und Räumungskosten für die Fläche von 54,5 Hektar aus dem Staatshaushalt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, um einen Verlust von Staatsvermögen zu vermeiden.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh ist für die Landzuweisung, die Verpachtung von Grundstücken und die Genehmigung von Nutzungsänderungen zur Umsetzung des Projekts zuständig. Es gewährleistet die Einhaltung der Landnutzungsziele des nationalen Flächennutzungsplans bis 2030 sowie der für die Provinz Ha Tinh festgelegten Flächen bis 2025 gemäß Beschluss Nr. 326/QD-TTg des Premierministers vom 9. März 2022 zur Festlegung der Flächennutzungsziele für den Zeitraum 2021–2030, des nationalen Flächennutzungsplans für den Fünfjahreszeitraum 2021–2025, Beschluss Nr. 227/QD-TTg des Premierministers vom 12. März 2024 zur Anpassung der in Beschluss Nr. 326/QD-TTg festgelegten Flächennutzungsziele bis 2025 sowie der in Beschluss Nr. 1363/QD-TTg vom November genehmigten Flächennutzungsziele der Provinz Ha Tinh für den Zeitraum 2021–2030. 8. Januar 2022 des Premierministers zur Genehmigung der Planung der Provinz Ha Tinh für den Zeitraum 2021 - 2030 mit einer Vision bis 2050.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh koordiniert sich mit dem Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung bei der Erstellung der nationalen Forstplanung und stellt sicher, dass die forstwirtschaftlichen Inhalte der genehmigten Provinzplanung von Ha Tinh mit den Inhalten der in Vorbereitung befindlichen nationalen Forstplanung übereinstimmen.

Das Projekt darf erst nach Erfüllung der vorgeschriebenen Bedingungen durchgeführt werden.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh hat den Verwaltungsrat der Wirtschaftszonen von Ha Tinh und die zuständigen Behörden angewiesen, zu überprüfen und sicherzustellen, dass das Projektgebiet den Anforderungen des Schutzes und der Förderung des kulturellen Erbes sowie den gesetzlichen Bestimmungen zum kulturellen Erbe entspricht.

Gleichzeitig sind Investoren verpflichtet: (i) den Fortschritt der Anwerbung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß Punkt a, Absatz 5, Artikel 8 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP im Investitionsregistrierungszertifikat anzugeben; (ii) während der Projektdurchführung entdeckte Mineralien, die einen höheren Wert als die üblicherweise als Baumaterialien verwendeten Mineralien aufweisen, der zuständigen staatlichen Behörde zur Abwicklung gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes zu melden; (iii) den Plan zur Wiederherstellung des Bewässerungssystems und der Kanäle umzusetzen, die im Flächennutzungsplan für den Bau der Wirtschaftszone Vung Ang, im von den zuständigen Behörden genehmigten Flächennutzungsplan für den Bau des zentralen Industrieparks der Grundstücke CN4 und CN5 sowie gemäß den Bestimmungen des Bewässerungsgesetzes ausgewiesen wurden, um sicherzustellen, dass die Durchführung des Projekts die Bewirtschaftung und den Betrieb des Bewässerungssystems sowie die Anbaumöglichkeiten der umliegenden Bevölkerung nicht beeinträchtigt. (iv) eine Einzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie für die Einzahlungsverpflichtung zu haben, um die Projektdurchführung gemäß Artikel 43 des Investitionsgesetzes, Artikel 25 und 26 des Dekrets Nr. 31/2021/ND-CP sicherzustellen.

Gleichzeitig werden die Anziehungskraft von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 23 des Regierungsdekrets Nr. 80/2021/ND-CP vom 26. August 2021, mit dem die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen detailliert und leitfadenmäßig geregelt wird, Absatz 3, Artikel 9 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP sowie die Umsetzung der in Punkt b, Absatz 2, Artikel 68 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP festgelegten Verpflichtungen überwacht und bewertet; außerdem werden Investitionsprojekte gemäß Artikel 70 des Investitionsgesetzes überwacht und bewertet.

Es gibt Lösungen zur Unterstützung der Gewinnung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern im Industriepark Vinhomes Vung Ang im Einklang mit der Ausrichtung auf die Entwicklung industrieller Produktionssektoren in der Region Nord-Zentral und der Zentralküste, wie in Punkt b, Klausel 1, Artikel 3 der Resolution Nr. 81/2023/QH15 vom 9. Januar 2023 der Nationalversammlung über den nationalen Masterplan für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 festgelegt; die Richtung der Entwicklung von Industrieparks, wie in Punkt a, Abschnitt 3, Teil V, Artikel 1 des Beschlusses Nr. 376/QD-TTg vom 4. Mai 2024 des Premierministers zur Genehmigung des Masterplans für die Region Nord-Zentral und die Zentralküste für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 festgelegt; Die Ausrichtung für die industrielle Entwicklung und der Industrieparkentwicklungsplan in der Provinzplanung Ha Tinh wurden unter Punkt a, Absatz 1, Abschnitt III, Punkt b, Absatz 5, Abschnitt IV, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 1363/QD-TTg genehmigt; die Verbindung zwischen den Industrieparks in der Provinz Ha Tinh soll gestärkt werden, um Investitionsprojekte anzuziehen und Industriecluster in der Wirtschaftszone Vung Ang zu realisieren.

Sicherstellen, dass Standort und Umfang des Projekts gemäß der von den zuständigen Behörden genehmigten Projektinvestitionspolitik umgesetzt werden; Investoren bei der Umsetzung des von den zuständigen Behörden genehmigten Bebauungsplans für die Grundstücke CN4 und CN5 des zentralen Industrieparks anleiten, prüfen und überwachen sowie die Bauverfahren gemäß den Vorschriften abschließen; die Landnutzungsstruktur des Projekts und die Umweltsicherheitsabstände den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung und anderen relevanten Rechtsvorschriften entsprechen; in den Bau des Industrieparks Vinhomes Vung Ang investieren, um die Verbindung mit den übrigen Zonierungen des zentralen Industrieparks CN4 und CN5 durch ein synchrones und modernes technisches Infrastruktursystem und eine technische Infrastrukturverbindung gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes sicherzustellen, um günstige Bedingungen für die Anwerbung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern zu schaffen.

Die Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (Investor) ist vor dem Gesetz für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektdokumentation und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Unterlagen verantwortlich.

Die Kapitaleinlage des Eigentümers ist gemäß der Verpflichtung zu verwenden und die Bestimmungen des Grundstücksgesetzes und anderer einschlägiger Gesetze einzuhalten; falls nicht genügend Kreditkapital für das Projekt aufgebracht werden kann, ist die Kapitaleinlage des Eigentümers zu erhöhen oder ein Plan zur Mobilisierung anderer legaler Kapitalquellen vorzulegen; bei der Durchführung von Geschäftstätigkeiten im Bereich der Infrastruktur von Industrieparks sind die in Artikel 4 Absatz 2 des Dekrets Nr. 02/2022/ND-CP festgelegten Bedingungen vollständig zu erfüllen; es ist ein konkreter Plan für den Einzug von Forderungen vorzulegen.

Investoren dürfen das Projekt erst nach Erfüllung aller gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen umsetzen. Dazu gehört die Genehmigung der zuständigen Behörden zur Nutzungsänderung der Reisanbauflächen sowie die Verpflichtung zur Zahlung eines Geldbetrags zum Schutz und zur Entwicklung der Reisanbauflächen gemäß Artikel 134 Absatz 3 des Landgesetzes und Artikel 45 des Dekrets Nr. 43/2014/ND-CP vom 15. Mai 2014, das die Umsetzung verschiedener Artikel und Klauseln des Landgesetzes detailliert regelt.

Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html