Am 10. Januar teilte das Bauamt von Quang Ninh mit, dass es gerade bekannt gegeben habe, dass es 334 Wohneinheiten des ersten Sozialwohnungsprojekts in der Gegend verkaufen könne. Nach Prüfung durch das Bauamt wurden jedoch viele Anträge abgelehnt.
Es werden 3 Mehrfamilienhäuser des ersten Sozialwohnungsprojekts in Quang Ninh gebaut.
Konkret waren seit dem 9. Januar nur 65 von 334 Grunddatensätzen zum Erwerb von Sozialwohnungen berechtigt, und 120 Datensätze waren nicht zum Erwerb von Sozialwohnungen im Rahmen des Projekts berechtigt. Darüber hinaus prüft das Bauamt von Quang Ninh 149 weitere Datensätze und wird später eine Mitteilung herausgeben.
Zusammen mit der Bekanntgabe der förderfähigen Fälle in der ersten Phase veröffentlichte das Bauamt von Quang Ninh auch ein Dokument mit den Verkaufspreisen und Mietpreisen für Sozialwohnungen im Rahmen dieses Projekts. Demnach beträgt der Verkaufspreis für Sozialwohnungen inklusive Mehrwertsteuer und Instandhaltungsgebühr 16.228 Millionen VND/ m² . Der Mietpreis für Sozialwohnungen inklusive Mehrwertsteuer und Instandhaltungsgebühr beträgt 74.800 VND/ m² /Monat.
Zuvor hatte der Projektinvestor, ein Joint Venture zwischen der Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company und der Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6, am 18. Dezember 2023 eine Liste mit 334 Kunden verschickt, die sich für den Kauf von 334 Wohnungen registriert hatten, die dem Bauamt von Quang Ninh zur Prüfung vorgelegt werden sollten.
Laut einem Leiter der Baubehörde von Quang Ninh wird bei allen Fällen, in denen es um den Kauf von Wohnungen in Sozialwohnungsprojekten geht, garantiert, dass sie von den richtigen Personen durchgeführt werden und transparent sind, und dass es keine Fälle von „laufenden“ Dokumenten oder Verfahren gibt.
Bisher haben nur 65 Fälle Anspruch auf den Kauf einer Wohnung im ersten Sozialwohnungsprojekt in Quang Ninh.
Der Bau des Sozialwohnungsprojekts im Wohngebiet Bank Hill (in den Bezirken Hong Hai und Cao Thang, Ha Long City) mit einer Gesamtinvestition von etwa 1.400 Milliarden VND begann am 30. Oktober 2022.
Das Projekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit 986 Wohnungen und einer Gesamtfläche von ca. 67.802 m2 . Darin enthalten sind 2 Sozialwohnungsgebäude mit 790 Wohnungen, 630 zum Verkauf und 160 zur Miete.
Das verbleibende Gebäude wird 196 Gewerbewohnungen umfassen und zu Marktpreisen verkauft werden. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme des Projekts ist für das erste Quartal 2026 geplant.
Durch die Investition in den Bau dieses Sozialwohnungsprojekts genießt der Investor eine Reihe von Vorteilen. So werden beispielsweise 20 % der gesamten Wohngrundstücksfläche, die im Rahmen des Investitionsprojekts für den Bau technischer Infrastruktur investiert wird (einschließlich Projekte, die 20 % Landfonds verwenden), für den Bau von Gewerbewohnungen reserviert, um die Investitionskosten auszugleichen und zur Senkung der Verkaufspreise und Mieten von Sozialwohnungen sowie der Verwaltungs- und Betriebskosten beizutragen.
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