Entschädigungs- und Unterstützungszahlungen für das TOD-Projekt östlich des Hoan-Kiem-Sees.

Am 10. Dezember organisierte das Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem in der Filiale der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade (VietinBank) in Dong Da die zweite Phase der Entschädigungs- und Unterstützungszahlungen für die Landräumung an Haushalte, die von dem Platz- und Parkbauprojekt im Gebiet des östlichen Hoan-Kiem-Sees betroffen sind, gemäß dem Plan für eine verkehrsorientierte Entwicklung (TOD).

Transparenz, Konsens und zeitnaher Fortschritt.

Dies ist ein Schlüsselprojekt der Stadt Hanoi mit dem Ziel, öffentliche Räume zu renovieren und zu erweitern, die Landschaft des Hoan-Kiem-Sees zu erhalten und die Qualität der städtischen Infrastruktur im Zentrum zu verbessern.

Der Zahlungsprozess verläuft planmäßig und gewährleistet Transparenz. In der zweiten Phase hat der Bezirk Hoan Kiem die Entschädigung und Unterstützung für 25 Haushalte abgeschlossen. Die erste Auszahlungsphase an die Haushalte erfolgte am 8. Dezember. Aktuell befinden sich noch 34 von insgesamt 59 Haushalten auf der Unterstützungsliste in der Abwicklung der Entschädigungszahlungen. Die Entschädigung für Häuser und Gebäude, die abgerissen und neu errichtet werden müssen, berechnet sich entweder nach dem Wert eines Neubaus mit gleichwertigen technischen Standards oder nach dem tatsächlichen Schadenswert.

Die Mitarbeiter der Dong-Da-Filiale der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade begrüßen die Bewohner, die Entschädigung und Unterstützung erhalten. Foto: Trung Nguyen

Laut Beobachtungen am Morgen des 10. Dezember wurden die Zählung, Bewertung, Entschädigungsberechnung und Verfahrensanleitung von den zuständigen Behörden sorgfältig durchgeführt, wobei die Einhaltung der korrekten Verfahren gewährleistet wurde. Das Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem beauftragte das Projektmanagementkomitee des Bezirks Hoan Kiem mit der Organisation von Besichtigungen für die Bewohner, um ihnen die Wohnungen, Grundstücke und Umsiedlungsgebiete im Bezirk Viet Hung und in der Gemeinde Dong Anh zu zeigen. Die meisten Bewohner lobten die Lage und Infrastruktur der Umsiedlungsgebiete und stellten fest, dass der Wohnraum und die Fläche an den neuen Standorten im Vergleich zur Altstadt geräumiger und luftiger seien.

Im neuen Stadtgebiet Viet Hung umfasst der Umsiedlungslandfonds 149 angrenzende Grundstücke mit einer Größe von ^{50 bis 90 m²} pro Grundstück. Die Gebäude dürfen maximal fünf Stockwerke hoch sein, die zulässige Bebauungsdichte liegt zwischen 85 und 91,6 %. Der erwartete Grundstückspreis variiert je nach Lage zwischen 46,7 und 65,6 Millionen VND/ ^m² . Das Umsiedlungswohngebiet Thuong Thanh besteht aus vier Gebäuden: NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1 und NO15B - DN2. Jedes Gebäude verfügt über sieben oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss und beherbergt 67 Wohnungen mit einer Größe von 50 bis fast ^{90 m²} . Die Preise für die Wohnungen liegen zwischen 28,8 Millionen VND/ ^m² und über 33 Millionen VND/ ^m² . Das Umsiedlungsgebiet in der Gemeinde Dong Anh, gelegen auf dem Grundstück 5.B1-CT mit einer Gesamtfläche von ca. 20.760 ^m² , grenzt an ein geplantes Straßennetz mit Querschnitten von 17,5 bis 40 m und an Funktionsbereiche wie Wohnungen, Grünflächen, Parkplätze, Berufsschulen und öffentliche Einrichtungen.

Den Menschen wurden detaillierte Anweisungen zur Durchführung der notwendigen Verfahren gegeben. Foto: Trung Nguyen

Das Projekt zur Errichtung eines Platzes und eines Parks im TOD-Gebiet (Transit-Oriented Development) östlich des Hoan-Kiem-Sees umfasst ein Untersuchungsgebiet von ca. 2,14 Hektar, das von der Dinh-Tien-Hoang-Straße bis zur Ly-Thai-To-Straße reicht und im Süden an die Tran-Nguyen-Han-Straße sowie im Norden an bestehende Wohngebiete angrenzt. Das Projekt ist in zwei Phasen unterteilt, wobei sich Phase 1 auf Entschädigung und Umsiedlungsunterstützung für Haushalte und Grundstückseigentümer konzentriert, die von der Landenteignung betroffen sind.

Die Auszahlung der Entschädigungen erfolgte heute Morgen reibungslos und übersichtlich, was den Bürgern die Abwicklung erleichterte. Die Bearbeitung der Unterlagen, die Übergabe der Dokumente und die Auszahlung der Gelder wurden zügig und planmäßig durchgeführt, ohne Verzögerungen oder Unannehmlichkeiten. Die meisten Haushalte zeigten sich am Auszahlungsort zufrieden mit der Höhe der Entschädigung und der Unterstützung durch die Behörden.

Mitarbeiter des Projektmanagementausschusses des Bezirks Hoan Kiem unterstützen Anwohner bei der Beantragung finanzieller Hilfen. Foto: Trung Nguyen.

Herr Nguyen Van Hai, wohnhaft in der Ly Thai To Straße, erklärte, dass alle Formalitäten und Verfahren von den zuständigen Beamten effizient und transparent abgewickelt wurden, was seiner Familie Sicherheit gab. Er bekräftigte sein volles Einverständnis mit der städtischen Vorgehensweise und seine Bereitschaft zur Mitwirkung an der Umsiedlung, damit das Projekt planmäßig fortgesetzt werden kann. Laut Herrn Nguyen Van Hai berechnet sich die Entschädigungshöhe nach Maßgabe der Fläche, des aktuellen Zustands von Haus und Grundstück sowie weiterer relevanter Faktoren gemäß den geltenden Bestimmungen.

„Für meine Familie ist die vom Volkskomitee der Stadt angebotene Entschädigung angemessen. Von der Bestandsaufnahme der Vermögenswerte bis zum Abschluss der Formalitäten wurde alles transparent abgewickelt, sodass wir uns sehr beruhigt fühlen“, sagte Herr Nguyen Van Hai.

Herr Nguyen Van Hai teilte außerdem seine Absicht mit, sich aufgrund der großzügigen Anlage und der guten Infrastruktur langfristig im Umsiedlungsgebiet Dong Hoi (ehemals Bezirk Dong Anh) niederzulassen. Nach dem Einzug in ihr neues Zuhause will die Familie die verbleibenden Mittel für die Zukunft ihrer Kinder verwenden. „Obwohl wir unser altes Zuhause nach vielen Jahren verlassen mussten, fühlen wir uns in unserem neuen, geräumigen und gut ausgestatteten Zuhause viel sicherer“, sagte Herr Nguyen Van Hai.

Den Menschen wurden detaillierte Anweisungen zur Durchführung der notwendigen Verfahren gegeben. Foto: Trung Nguyen

Herr Nguyen Van Hai lobte die Unterstützung der Behörden und erklärte, seine Familie sei mehrfach von Bezirksbeamten und dem Projektmanagement-Board kontaktiert worden. Diese hätten zeitnah Informationen zu Fristen, benötigten Dokumenten und Umsiedlungsplänen bereitgestellt. Dies habe den Betroffenen geholfen, ihre Arbeit proaktiv zu organisieren und ihre Rechte und Pflichten während des Umzugs wahrzunehmen.

Herr Tran Manh Trung, einer der Haushalte, die die zweite Zahlung erhalten, teilte diese Ansicht und erklärte, dass das Projekt den Interessen der Gemeinschaft diene. Seine Familie unterstütze es daher voll und ganz und hoffe, dass das Projekt bald abgeschlossen werde, um zur Verbesserung des Stadtbildes und der Lebensqualität der Menschen im Zentrum beizutragen.

Dank sorgfältiger Vorbereitung durch die Behörden und der Kooperation der betroffenen Haushalte schreiten die Entschädigungs- und Umsiedlungsmaßnahmen für das TOD-Projekt östlich des Hoan-Kiem-Sees reibungslos voran. Die Ergebnisse der zweiten Zahlungsphase bilden weiterhin eine wichtige Grundlage für die Umsetzung der nächsten Schritte der ersten Phase und tragen dazu bei, den planmäßigen Projektfortschritt sicherzustellen.

Quelle: https://hanoimoi.vn/chi-tra-boi-thuong-ho-tro-du-an-tod-phia-dong-ho-hoan-kiem-726347.html