Die Regierung erließ das Dekret Nr. 186/2025/ND-CP, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte detailliert aufgeführt sind; es tritt am 1. Juli 2025 in Kraft.

- Öffentliche Vermögenswerte bei Behörden, Organisationen und Einheiten zuweisen, erwerben, leasen, verwerten, verwalten und betreiben, die Nutzungsfunktionen umwandeln und handhaben; öffentliche Vermögenswerte bei öffentlichen Dienstleistungseinheiten für Geschäftszwecke, Leasing, Joint Ventures und Vereinigungen nutzen; die aus der Verwertung und dem Umgang mit öffentlichen Vermögenswerten bei Behörden, Organisationen und Einheiten erzielten Einnahmen verwalten und verwenden; den Wert von Landnutzungsrechten ermitteln, der in den Vermögenswert von Behörden, Organisationen und Einheiten einfließt.

- Kauf, Leasing und Genehmigung von Anlagenverwaltungsplänen für Projekte, die staatliche Mittel verwenden.

- Verwaltung und Nutzung von öffentlichen Vermögenswerten, die der Staat Unternehmen zur Verwaltung zuweist, mit Ausnahme des staatlichen Kapitalanteils am Unternehmen.

- Nutzung digitaler Lager zur Unterstützung der staatlichen Verwaltung.

- Finanzinstrumente für das Risikomanagement öffentlicher Vermögenswerte.

Dieses Dekret annulliert die folgenden Rechtsdokumente:

- Dekret Nr. 151/2017/ND-CP der Regierung vom 26. Dezember 2017, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte detailliert aufgeführt werden.

- Dekret Nr. 114/2024/ND-CP der Regierung vom 15. September 2024 zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Dekrets Nr. 151/2017/ND-CP der Regierung vom 26. Dezember 2017, mit dem einige Artikel des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte detailliert aufgeführt werden.

- Dekret Nr. 50/2025/ND-CP der Regierung vom 28. Februar 2025 zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln der Dekrete, die eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte detailliert beschreiben .

- Absatz 2, Artikel 14 des Dekrets Nr. 125/2025/ND-CP der Regierung vom 11. Juni 2025 zur Regelung der Aufteilung der Zuständigkeiten der lokalen Behörden auf 02 Ebenen im Bereich der staatlichen Verwaltung des Finanzministeriums .

- Artikel 3 des Dekrets Nr. 127/2025/ND-CP der Regierung vom 11. Juni 2025 zur Regelung der Dezentralisierung der staatlichen Verwaltungsbefugnisse im Bereich der Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte.

Das Regierungsdekret 186/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025 regelt die Zuständigkeiten staatlicher Stellen im Umgang mit öffentlichen Vermögenswerten: Befugnis zur Rückforderung öffentlicher Vermögenswerte (Artikel 17), Befugnis zur Übertragung öffentlicher Vermögenswerte (Artikel 20), Befugnis zum Verkauf öffentlicher Vermögenswerte (Artikel 22), Befugnis zur Liquidation öffentlicher Vermögenswerte (Artikel 28), Befugnis zur Vernichtung öffentlicher Vermögenswerte staatlicher Stellen (Artikel 32), Befugnis zur Regelung des Umgangs mit öffentlichen Vermögenswerten im Falle von Verlust oder Zerstörung (Artikel 34) und Befugnis zur Übertragung öffentlicher Vermögenswerte an lokale Verwaltung und Nutzung (Artikel 36). In einigen Fällen ist der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz befugt, über den Umgang mit öffentlichen Vermögenswerten zu entscheiden oder diese Entscheidung zu delegieren.

Insbesondere werden die Vorschriften für den Verkauf und die Liquidation öffentlicher Vermögenswerte präzisiert, um die Effizienz und Transparenz im Umgang mit öffentlichen Vermögenswerten zu erhöhen.

Vorschriften über die Befugnisse und Verfahren zum Verkauf öffentlicher Vermögenswerte

Artikel 22 des Dekrets 186/2025/ND-CP legt eindeutig fest, dass die Befugnis zur Entscheidung über die Liquidation öffentlicher Vermögenswerte durch deren Verkauf gemäß Artikel 28 des Dekrets umgesetzt wird. Für die in Artikel 43 Absatz 1 Nummern a, b und c des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte genannten Fälle ist die Befugnis wie folgt dezentralisiert: Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz ist befugt, über den Verkauf von Anlagevermögen staatlicher Einrichtungen unter der Verwaltung der jeweiligen Region zu entscheiden oder diese Entscheidung zu delegieren; der Leiter des Büros des Volksrats der Provinz entscheidet über den Verkauf von Vermögenswerten, die vom Büro des Volksrats der Provinz verwaltet und genutzt werden; die jeweilige Einrichtung, die über öffentliche Vermögenswerte verfügt , entscheidet gemäß der dezentralisierten Zuständigkeit über den Verkauf von Anlagevermögen und sonstigen öffentlichen Vermögenswerten.

Bezüglich der Ordnung und des Verfahrens beim Verkauf öffentlicher Vermögenswerte erstellt die für diese Vermögenswerte zuständige Behörde einen Verkaufsvorschlag und leitet diesen gegebenenfalls an die übergeordnete Verwaltungsbehörde weiter. Die zuständige Behörde entscheidet innerhalb von 20 Tagen nach Eingang der vollständigen und gültigen Unterlagen über den Verkauf oder teilt schriftlich mit, falls der Vorschlag nicht den Anforderungen entspricht.

Die zuständige Behörde beauftragt die für die Verwaltung öffentlicher Vermögenswerte zuständige Stelle mit der Organisation des Vermögensverkaufs. Die Verordnung regelt zudem die Verlängerung der Verkaufsfrist bei noch nicht abgeschlossenem Verkauf sowie die Vorgehensweise bei Nichtfortsetzung des Verkaufs. Innerhalb von 30 Tagen nach Abschluss des Verkaufs hat die für die Vermögenswerte zuständige Stelle den Vermögensverlust zu melden und eine Änderungsmeldung abzugeben.

Vorschriften über die Befugnisse und Verfahren zur Liquidation öffentlicher Vermögenswerte

Dekret 186/2025/ND-CP sieht zwei Formen der Liquidation öffentlicher Vermögenswerte vor: Verkauf und Abriss und Löschung.

Artikel 28 des Dekrets regelt die Zuständigkeit für die Entscheidung über die Liquidation öffentlicher Vermögenswerte in den in Artikel 45 Absatz 1 des Gesetzes genannten Fällen. Demnach entscheidet der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees über die Liquidation von Anlagevermögen staatlicher Einrichtungen unter der lokalen Verwaltung oder delegiert diese Entscheidung; der Leiter des Provinzvolksratsbüros entscheidet über die Liquidation von Vermögenswerten, die vom Provinzvolksratsbüro verwaltet und genutzt werden; die für öffentliche Vermögenswerte zuständige Behörde entscheidet über die Liquidation von Anlagevermögen entsprechend der Dezentralisierung sowie von öffentlichen Vermögenswerten, die kein Anlagevermögen darstellen.

Die Anordnung und die Verfahren zur Liquidation öffentlicher Vermögenswerte werden durchgeführt, wenn der Vermögenswert abgelaufen ist, irreparabel beschädigt ist (die Reparaturkosten übersteigen 30 % des ursprünglichen Preises) oder für die Durchführung eines Projekts oder zur Räumung des Geländes abgerissen werden muss. Die dem Vermögenswert gehörende Behörde erstellt einen Liquidationsantrag und leitet diesen gegebenenfalls an die übergeordnete Stelle zur Prüfung und Entscheidung weiter.

Innerhalb von 20 Tagen nach Eingang eines vollständigen und gültigen Dossiers erlässt die zuständige Behörde einen Liquidationsbeschluss oder eine schriftliche Antwort. Nach Erlass des Liquidationsbeschlusses veranlasst die für die Vermögenswerte zuständige Stelle die Liquidation innerhalb von 60 Tagen (für Immobilien und grundstücksgebundene Vermögenswerte) bzw. 30 Tagen (für sonstige Vermögenswerte).

Das Dekret enthält zudem gesonderte Bestimmungen für Fälle, in denen Anlagen zur Durchführung von Investitionsprojekten oder zur Räumung von Grundstücken abgerissen oder zerstört werden müssen. Bei der Landgewinnung durch den Staat ist die zuständige Stelle nicht verpflichtet, die Liquidationsentscheidung zu melden. Die Abriss- und Zerstörungskosten werden in die Projektkosten einbezogen, und die Einnahmen aus dem Verkauf von wiederverwerteten Materialien und Lieferungen werden gemäß den Projektrichtlinien verwaltet oder dem Staatshaushalt zugeführt.

  Die neuen Bestimmungen des Regierungsdekrets 186/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025 sollen dazu beitragen, die staatlichen Ressourcen zu optimieren, Transparenz und Öffentlichkeit zu gewährleisten und die Effizienz bei der Verwaltung und Nutzung öffentlicher Güter zu verbessern.

Zur zügigen und effektiven Umsetzung der Vorschriften zur Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte erließ das Finanzministerium am 10. Juli 2025 das Rundschreiben Nr. 10437/BTC-QLCS zur Umsetzung des Regierungsdekrets Nr. 186/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025. Das Volkskomitee der Provinz Lang Son erließ am 16. Juli 2025 das Rundschreiben Nr. 1528/UBND-KTTH zur Umsetzung des Regierungsdekrets Nr. 186/2025/ND-CP vom 1. Juli 2025. Darin werden verschiedene Artikel des Gesetzes zur Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte detailliert ausgeführt und die Behörden und Einrichtungen angewiesen, sich auf die ordnungsgemäße Erfüllung bestimmter Aufgaben zu konzentrieren und dem Provinzvolkskomitee (über das Finanzministerium) unverzüglich Bericht zu erstatten, damit etwaige Schwierigkeiten und Probleme, die außerhalb ihrer Zuständigkeit liegen, behoben werden können.

Dinh Hien – Abteilung Qualitätsmanagement und Kundenservice

Quelle: https://sotc.langson.gov.vn/tin-tuc-su-kien/tin-hoat-dong/chinh-phu-ban-hanh-nghi-dinh-so-186-2025-nd-cp-quy-dinh-chi-tiet-mot-so-dieu-cua-luat-quan-ly-su-dung-tai-san-cong-co-hi.html