Der Vorsitzende von Vinahud hat sich zum Kauf von 20 % des VHD-Kapitals angemeldet

Herr Truong Quang Minh, Vorstandsvorsitzender der Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company (UPCoM: VHD), hat sich gerade zum Kauf von fast 7,7 Millionen VHD-Aktien angemeldet, was 20,22 % des Grundkapitals von Vinahud entspricht und als „persönliche Investition“ dienen soll.

Die Transaktion soll voraussichtlich vom 2. bis 31. Dezember 2024 durch Verhandlungen und Auftragsabgleich erfolgen. Bei erfolgreicher Transaktion erhöht Herr Minh seinen Anteil an Vinahud von 4,51 % auf 24,74 %, was 9,4 Millionen Aktien entspricht.

Laut dem Kurs am Ende der Handelssitzung am 29. November lagen die VHD-Aktien bei 9.000 VND/Aktie. Daher wird erwartet, dass Herr Minh etwa 69 Milliarden VND ausgeben wird, um die Transaktion abzuschließen.

Herr Truong Quang Minh, geboren 1975, ist seit 2022 Vorsitzender von Vinahud und außerdem Gründer der R&H Group Corporation.

Herr Minhs Kauf von VHD-Aktien erfolgte zu einer Zeit, als die Liquidität der VHD-Aktie gering war und das durchschnittliche Handelsvolumen nur 1.600 Einheiten pro Handelstag betrug. Zuvor war der VHD-Aktienkurs um mehr als 58 % von 15.000 VND pro Aktie Ende Oktober auf 6.200 VND am 26. November gefallen, erreichte aber in den letzten Handelstagen plötzlich den Höchststand.

Vinahud kämpft mit ernsthaften Geschäftsschwierigkeiten. In den ersten neun Monaten des Jahres 2024 erreichte der Umsatz lediglich 172 Milliarden VND, ein Rückgang von über 50 Milliarden im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die Finanzaufwendungen stiegen um 70 % auf 175 Milliarden VND, was zu einem Verlust nach Steuern von 161,5 Milliarden VND führte, der fast dem Gesamtverlust für das gesamte Jahr 2023 entspricht. Dies zeigt, dass die Wahrscheinlichkeit, dass das Unternehmen sein Jahresziel von 603 Milliarden VND Umsatz und 18,75 Milliarden VND Gewinn erreicht, sehr gering ist.

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Ende September 2024 verzeichnete Vinahud ein Gesamtvermögen von 5.100 Milliarden VND, stützte sich jedoch größtenteils auf Fremdkapital. Das Eigenkapital betrug lediglich 84,5 Milliarden VND, während die kumulierten Verluste fast 300 Milliarden VND erreichten. Die Fremdkapitalquote stieg auf das 60-Fache, während das Fremdkapital das 31-Fache erreichte und damit dreimal so hoch war wie im Vorjahr.

Das Vermögensportfolio konzentriert sich hauptsächlich auf Lagerbestände (1.620 Mrd. VND), Forderungen (1.970 Mrd. VND) und kurzfristige Kredite (1.000 Mrd. VND). Die liquiden Mittel betragen lediglich 11 Mrd. VND und reichen nicht aus, um die steigenden Zinsaufwendungen zu decken. Innerhalb von neun Monaten stiegen die Zinsaufwendungen um 57 % auf 152,4 Mrd. VND, Vinahud zahlte jedoch nur 7,7 Mrd. VND.

Die TPBank ist derzeit Vinahuds größter Gläubiger mit ausstehenden Schulden von fast 2.000 Milliarden VND, dem 23,5-Fachen ihres Eigenkapitals. Dieses Darlehen wurde im ersten Quartal 2023 aufgenommen, um das Tien Phong Flower Village-Projekt (Hanoi) zu erwerben und Kapital für das Grand Mercure Hoi An-Projekt bereitzustellen. Seitdem hat Vinahud hohe Verluste erlitten.

Zusätzlich zur TPBank lieh sich Vinahud auch 303 Milliarden VND von der R&H Group Corporation, einer Einheit, die direkt mit dem Tien Phong Flower Village-Projekt verbunden ist.

Anfang September hatte die außerordentliche Hauptversammlung von Vinahud die Übertragung von 100 % der Kapitaleinlage der Me Linh Thinh Vuong Company Limited an VNC Construction JSC genehmigt. Der erwartete Transferpreis beträgt mindestens 980 Milliarden VND. Der Erlös soll zur Tilgung der Schulden bei der TPBank verwendet werden.