Vorsitzender von Vinhomes gibt Pläne bekannt, in diesem Jahr Sozialwohnungen zu „starten“

Herr Pham Thieu Hoa, Vorstandsvorsitzender der Vinhomes Joint Stock Company, sagte, dass im vierten Quartal zwei Sozialwohnungsprojekte in Thanh Hoa und Quang Tri zum Verkauf freigegeben werden sollen; bei anderen Projekten in Hanoi seien die Verfahren noch im Gange.

Am 27. April hielt die Vinhomes Joint Stock Company (VHM) die Jahreshauptversammlung der Aktionäre (AGM) 2023 ab.

In einem Bericht an die Aktionäre erklärte ein Vertreter von Vinhomes, dass das Unternehmen bis Ende 2022 fast 31.000 Wohnungen, Villen und gewerblich genutzte Reihenhäuser im Gesamtwert von über 128.000 Milliarden VND verkauft habe, darunter Einzelhandels- und Großgrundstücksverkäufe.

Der konsolidierte Gesamtumsatz belief sich 2022 auf knapp 62.400 Milliarden VND, der Gewinn nach Steuern auf über 29.100 Milliarden VND, womit 97 % des Jahresplans erfüllt wurden. VHM zahlte im vergangenen Jahr über 35.800 Milliarden VND in den Haushalt ein.

Für 2023 wird der Markt voraussichtlich viele Herausforderungen, aber auch viele Chancen bieten. VHM setzt sich ein Umsatzziel von 100.000 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 30.000 Milliarden VND.

Herr Pham Thieu Hoa, Vorstandsvorsitzender von Vinhomes, berichtete über den Plan, im Jahr 2023 Sozialwohnungen zu bauen (Foto: Organisationskomitee).

Herr Pham Thieu Hoa, Vorstandsvorsitzender von Vinhomes, sagte, dass das Unternehmen im Hinblick auf die Projektentwicklungsaktivitäten auch im Jahr 2023 weiterhin neue grüne und intelligente Stadtprojekte erforschen und starten werde. Der konkrete Fortschritt werde laut Herrn Hoa „von der Marktlage abhängen“.

Auf Fragen der Aktionäre zu bevorstehenden Schlüsselprojekten erklärte Herr Hoa, dass sich einige davon in der Umsetzung rechtlicher Schritte befänden. Ihm zufolge verliefen die Verfahren in der Vergangenheit langsamer als erwartet, das Unternehmen arbeite jedoch weiterhin an der Fertigstellung der Projekte.

„Die Umsetzung großer Projekte, die 2023 zum Verkauf freigegeben werden können, hängt auch von der Marktsituation ab“, betonte Herr Hoa.

Der Vorsitzende von VHM erläuterte die Situation der einzelnen Projekte und erklärte, dass sich das Unternehmen derzeit auf den Verkauf der Projekte Ocean Park 2 und 3 konzentriere. Die Projekte Lang Van ( Da Nang ) und Ha Long Xanh (Quang Ninh) befinden sich in der Abschlussphase. Die Projekte in Dong Anh und Dan Phuong (Hanoi) können 2024 nach Abschluss der rechtlichen Verfahren zum Verkauf freigegeben werden.

Zum Thema Sozialwohnungen erklärte Herr Pham Thieu Hoa, dass zwei Sozialwohnungsprojekte in Thanh Hoa und Quang Tri im vierten Quartal zum Verkauf angeboten werden sollen. Weitere Projekte in Hanoi befinden sich noch in der Fertigstellung.

Vinhomes hat kürzlich vorgeschlagen, dass die Stadt die Verfahren zur Teilnahme am Sozialwohnungsprojekt abschließen soll. Hanoi ist jedoch noch dabei, diese Verfahren umzusetzen. Laut Vinhomes-Führungskräften ist es nun am wichtigsten, die detaillierte Planung 1/500 zu genehmigen, eine Ausschreibung für Investoren zu organisieren und anschließend Unternehmen teilnehmen zu lassen. Diese Verfahren hängen jedoch von staatlichen Stellen ab.

Auf der Konferenz zur Förderung der Entwicklung von Sozialwohnungen für Arbeiter und Menschen mit niedrigem Einkommen, die letztes Jahr stattfand, schlug Herr Pham Thieu Hoa vor, das Genehmigungsverfahren für Sozialwohnungsprojekte von den derzeitigen 600 Tagen auf 90 bis 120 Tage zu verkürzen.

Zuvor hatte Vinhomes mit dem Bau von Sozialwohnungen unter der Marke Happy Home begonnen. Das Unternehmen war überzeugt, dass dies in Zukunft das wichtigste Entwicklungssegment sein würde, mit dem Ziel, „das Konzept des Sozialwohnungsbaus zu verändern“.

Nach dem Spatenstich für zwei Projekte in Thanh Hoa und Quang Tri wird Vinhomes in diesem Jahr die rechtlichen Verfahren zur Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten an vielen Orten wie Hai Phong, Hung Yen und Khanh Hoa abschließen.

Zum Ende des ersten Quartals stiegen Umsatz und Gewinn von VHM im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich an. Der konsolidierte Nettoumsatz belief sich in diesem Zeitraum auf knapp 29.300 Milliarden VND, ein Anstieg von 228 % gegenüber dem ersten Quartal 2022. Dieser Anstieg ist hauptsächlich auf die Übergabe von 2.600 Flachbau-Immobilieneinheiten im Vinhomes Ocean Park 2 zurückzuführen. Der konsolidierte Gewinn nach Steuern erreichte über 11.900 Milliarden VND, ein Anstieg von 152 % und entspricht 40 % der Jahresplanung.

Zum 31. März beliefen sich die Gesamtaktiva auf fast 380.000 Milliarden VND und das Eigenkapital auf 160.000 Milliarden VND, was einem Anstieg von 4,4 % bzw. 8 % gegenüber dem 31. Dezember 2022 entspricht.

Im Jahr 2023 plant Vinhomes, Anleihen im Wert von bis zu 10.000 Milliarden VND durch eine oder mehrere Emissionen zu begeben. Die Laufzeit der Anleihen beträgt mindestens 12 Monate und maximal 60 Monate ab dem Emissionsdatum. Der maximale Kuponzinssatz beträgt 15 % pro Jahr.

Laut Tienphong.vn