Sollten wir das neue Red-Book-Modell in Betracht ziehen und anpassen, damit es vernünftiger wird?

Um den Menschen Zeit und Mühe zu sparen, muss das Design des neuen Red Book-Modells sinnvoll und harmonisch sein und den Nutzungsanforderungen entsprechen. Dies muss von den Behörden berücksichtigt werden.

Neues Red Book-Modell – Foto: Q.THE

Aus der Geschichte „Das neue rote Buch ist zu klein, ich mache mir Sorgen, dass ich es häufig ändern muss“ schickte Leser Trung Kien Tuoi Tre Online einen Artikel, in dem er seine Bedenken zum Ausdruck brachte.

Bedenken hinsichtlich des neuen roten Buches

Die Leute sind an der Form der Bescheinigung über Landnutzungsrechte und den mit dem Land verbundenen Eigentumsrechten (Rotes Buch) interessiert.

Viele finden, dass das neue rote Buchdesign nur noch zwei Seiten im Format DIN A4 statt wie bisher vier Seiten umfasst, insbesondere im Feld 6 „Änderungen nach Zertifikatserteilung“ ist nur etwa eine halbe Seite zu wenig.

Tatsächlich hatte ich dieselben Bedenken, als ich mir das kürzlich ausgestellte Zertifikat ansah.

Im Allgemeinen kann der Wechsel von einem „Buch“ mit vier Seiten (wie ein A3-Blatt Papier) zu einem „Papier“ mit nur zwei Seiten (wie ein A4-Blatt Papier) darauf zurückzuführen sein, dass die Verwaltungsagentur ein möglichst minimalistisches Design des Zertifikats berechnen möchte, um eine bequemere Aufbewahrung und Verwendung zu gewährleisten und Druckkosten sowie Ausgabebudget zu sparen.

Dieses zweiseitige Zertifikat wird gemäß Rundschreiben Nr. 10/2024/TT-BTNMT vom 31. Juli 2024 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt ausgestellt, das Katasteraufzeichnungen, Zertifikate über Landnutzungsrechte und mit Grundstücken verbundene Eigentumsrechte regelt (und frühere entsprechende Rundschreiben ersetzt, die ein vierseitiges Zertifikatsformular ausstellen).

Dabei ist die Zertifikatsvorlage so gestaltet, dass sie zwei Seiten umfasst.

Seite 1 enthält persönliche Angaben zum Grundstücksnutzer sowie Informationen zum Grundstück und zur Zertifikatsausstellenden Stelle.

Seite 2 enthält Informationen zu Karte und Koordinaten des Grundstücks und widmet etwas mehr als eine halbe Seite der Aktualisierung von Änderungen nach Ausstellung des Zertifikats.

Notwendigkeit, ein neues, vernünftigeres Red-Book-Modell zu entwickeln

Ich sehe in diesem Formular und der tatsächlich ausgestellten Bescheinigung, dass die persönlichen Daten des Bescheinigers und die Angaben zum Grundstück sowie der Abschnitt zur ausstellenden Behörde kompakt gestaltet sind, sodass auf dieser Seite viel Platz leer und ungenutzt bleibt.

Es ist jedoch möglich, das Plotdiagramm und die Koordinaten in den leeren Bereich auf Seite 1 einzufügen.

Somit kann die gesamte Seite 2 dem Abschnitt mit den Fluktuationsaktualisierungen gewidmet werden. Angesichts der aktuellen Handelsbedürfnisse der Menschen können auf dieser Seite 2 mindestens 5-7 Fluktuationsaktualisierungen bereitgestellt werden.

Als das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt diesen Rundschreibenentwurf zur Kommentierung veröffentlichte, war die Gestaltung des Zertifikats durchaus sinnvoll.

Dabei sind sämtliche Inhalte zu den persönlichen Daten des Zertifikatsinhabers, Informationen, Diagramm und Koordinaten des Grundstücks sowie der Teil der Zertifikatsausstellenden Behörde kompakt auf einer Seite dargestellt (diese Inhalte können ohne größere Auswirkungen auf ein kleineres Verhältnis reduziert werden), der Abschnitt zur Aktualisierung von Änderungen nach der Zertifikatsausstellung ist der gesamten Seite 2 gewidmet.

Ich weiß nicht, warum das Zertifikatsformular bei der offiziellen Veröffentlichung des Rundschreibens 10 in seine jetzige Form angepasst wurde?

Ich denke, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auch darauf achten muss, dass die Gestaltung der Papiermuster vernünftig und harmonisch ist und den Bedürfnissen der Menschen entspricht.

Dadurch werden für den Zertifikatsinhaber Kosten gespart, da dieser das Zertifikat nicht so häufig wechseln muss, da der Aktualisierungsanteil zu wenig schwankt.

Ganz zu schweigen davon, dass die Verwaltungsverfahren im Bereich der Erteilung von Landnutzungszertifikaten heute zwar viel einfacher sind als früher, aber immer noch viel Zeit und Mühe kosten.

Quelle: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm