Es gibt Konflikte und Überschneidungen zwischen den Plänen.

TPO – „In Wirklichkeit gibt es immer noch Konflikte und Überschneidungen zwischen Bauplänen und vielen anderen Plänen, wie zum Beispiel Plänen für Mineralien, Energie, Verkehr, Landwirtschaft und Landnutzung, die noch nicht gelöst wurden“, sagte der Abgeordnete der Nationalversammlung, La Thanh Tan.

Vermeiden Sie sich überschneidende Aufgaben und das Vernachlässigen von Verantwortlichkeiten.

Am 25. Oktober diskutierte die Nationalversammlung im Plenarsaal eine Reihe von Inhalten des Gesetzentwurfs zur Stadt- und Landplanung (QHĐT&NT) mit unterschiedlichen Meinungen.

Bei dem Treffen bestätigte der Delegierte Hoang Van Cuong (Delegation Hanoi ), dass für zentral verwaltete Städte neben der Provinzplanung auch eine Gesamtplanung erforderlich sei. Er merkte zudem an, dass die Bestimmungen dieses Gesetzes so gestaltet sein müssten, dass sie sich nicht überschneiden.

Laut Herrn Cuong liegt der Grund für die Überschneidungen darin, dass es zuvor keine Provinzplanung gab, sondern lediglich eine allgemeine Planung, die die Entwicklung aller Sektoren und Bereiche lenken sollte. Später wurden dann detaillierte Pläne für jeden einzelnen Sektor und Bereich erstellt.

„Daher muss der aktuelle Masterplan die Funktion der Spezifizierung und Ausrichtung der Provinzplanung übernehmen und die derzeit nicht existierende sektorale und feldbezogene Planung ersetzen“, sagte Herr Cuong.

Darüber hinaus schlug der Delegierte vor, dass im Planungsumsetzungsplan der Fortschritt der Planungsumsetzung klar dargestellt werden müsse, wobei zunächst die Infrastrukturplanung und anschließend die Stadtplanung umgesetzt werden solle.

„Eine solche Regelung würde die gegenwärtige Situation vermeiden, in der zunächst Land für die städtische Entwicklung benötigt wird, dann aber kein Land mehr für die Infrastruktur zur Verfügung steht“, betonte Herr Cuong.

Ebenfalls bei dem Treffen sagte der Abgeordnete Ly Tiet Hanh (Delegation Binh Dinh), dass es notwendig sei, Regelungen über einheitliche Grundsätze für die Behörde zu erlassen, die für die Organisation und Festlegung von Planungsaufgaben, Zonenplänen, detaillierten Planungen von Gebieten zur Versteigerung von Landnutzungsrechten oder für die Ausschreibung zur Auswahl von Investoren zuständig ist, wenn sie vom Volkskomitee der Provinz oder dem Volkskomitee des Bezirks beauftragt wird.

„Daher ist es notwendig, sorgfältige Recherchen durchzuführen, um eine einheitliche Vorgehensweise im gesamten System zu gewährleisten, sich überschneidende Aufgaben, die Vernachlässigung von Verantwortlichkeiten oder unterschiedliche Vorgehensweisen der einzelnen Regionen bei der Aufgabenverteilung zu vermeiden, was zu Inkonsistenzen und Schwierigkeiten bei der Umsetzung führen könnte“, betonte Abgeordneter Hanh.

Abgeordneter La Thanh Tan (Delegation Hai Phong) merkte unterdessen an, dass dieser Gesetzesentwurf Regelungen enthalten müsse, um die Übereinstimmung von Bauinvestitionsprojekten mit dem Planungs- und Entwicklungsplan im Falle von Konflikten zwischen den Plänen sicherzustellen.

Die Delegation aus Hai Phong erklärte, dass die Bestimmungen des aktuellen Gesetzesentwurfs zu einer Situation führen könnten, in der bei der Durchführung eines Projekts Unstimmigkeiten zwischen den Plänen festgestellt werden, die Verfahren eingestellt werden müssen, um auf die Entscheidung der zuständigen Behörde über den Durchführungsplan zu warten, oder um auf die Anpassung der Pläne im Sinne der Konsistenz zu warten.

„Tatsächlich gibt es immer noch Konflikte und Überschneidungen zwischen Bauplänen und vielen anderen Plänen, wie zum Beispiel Mineralien-, Energie-, Verkehrs-, Landwirtschafts- und Landnutzungsplänen, die noch nicht gelöst wurden“, sagte Abgeordneter Tan. Er schlug vor, dass die zuständige Behörde die Grundsätze für die Anwendung und Nutzung von Plänen bei Konflikten zwischen Plänen prüfen und ergänzen sollte.

in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Bestimmungen

Der Bauminister Nguyen Thanh Nghi erläuterte und verdeutlichte eine Reihe von Punkten und sagte, dass es sich um einen wichtigen Gesetzesentwurf handele, der in direktem Zusammenhang mit Bauprojekten und vielen Verordnungen anderer Gesetze sowie vielen anderen Planungsbereichen stehe.

Daher haben die für die Ausarbeitung und Optimierung des Gesetzentwurfs zuständige Behörde und die für die Überprüfung des Gesetzes verantwortliche Behörde die Bestimmungen bei der Recherche und der Vervollständigung des Gesetzentwurfs sehr sorgfältig geprüft und gründlich durchgesehen, um die Übereinstimmung mit den einschlägigen Rechtsvorschriften sicherzustellen.

Minister Nguyen Thanh Nghi bekräftigte, dass der Gesetzentwurf das Verhältnis zwischen Flächennutzungsplanung, Zonenplanung und Detailplanung klar festlegt und so für Kohärenz und Abstimmung sorgt. Gleichzeitig wird auch das Verhältnis zwischen Stadt- und Landplanung sowie nationaler und regionaler Planung konkret geregelt.

„Dieser Inhalt wurde überarbeitet, um die allgemeine Planung, die Zonenplanung und die Detailplanung klarer und detaillierter zu definieren… Diese Inhalte wurden in dem an die Delegierten der Nationalversammlung übermittelten Bericht erläutert, akzeptiert und klar dargelegt“, erklärte Minister Nguyen Thanh Nghi.

Minister Nguyen Thanh Nghi sagte außerdem, dass der Umfang der Stadt- und Landplanung auf der Grundlage des territorialen Umfangs bestimmt werde, um eine effektive Verflechtung und Verbindung zwischen städtischen und ländlichen Räumen zu gewährleisten.

Seinen Angaben zufolge fallen Begriffe wie „Innenstadt“, „Vorort“ und „Stadtrand“ nicht unter diesen Gesetzesentwurf, sondern werden in anderen Rechtsdokumenten geregelt.

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