Bekanntgabe des Bebauungsplans im Maßstab 1:2000 für den Industriepark Bac Hoang Hoa

(Baothanhhoa.vn) – Der Industriepark Bac Hoang Hoa erstreckt sich über eine geplante Gesamtfläche von rund 255,96 Hektar innerhalb der Verwaltungsgrenzen der beiden Gemeinden Hoang Phu und Hoang Giang. Er ist als branchenübergreifender Industriepark ausgewiesen und konzentriert sich vorrangig auf die Herstellung von Medizintechnik, Elektronik, Automobilen und Motorrädern, Konsumgütern, die Bekleidungsindustrie sowie auf Hightech-Industrieprojekte.

Der stellvertretende Leiter des Verwaltungsrats der Industrieparks, Nguyen Anh Tuan, übergab die Planungsdokumente an die Volkskomitees der Gemeinden Hoang Phu und Hoang Giang.

Am Nachmittag des 14. August fand im Hauptquartier des Volkskomitees der Gemeinde Hoang Phu eine Konferenz des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone und Industrieparks Nghi Son (KKTNS&CKCN) der Provinz Thanh Hoa statt, um den Bebauungsplan im Maßstab 1:2000 für den Industriepark Bac Hoang Hoa bekannt zu geben.

An der Konferenz nahmen Vertreter des Verwaltungsrats der Wirtschaftszonen und Industrieparks Thanh Hoa, Führungskräfte der Gemeinden Hoang Phu und Hoang Giang, Parteizellensekretäre sowie die Dorfvorsteher Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1 und Sao Vang 2 der Gemeinde Hoang Phu teil.

Delegierte, die an der Konferenz teilnehmen.

Der Bebauungsplan im Maßstab 1:2000 für den Industriepark Bac Hoang Hoa wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 2658/QD-UBND vom 4. August 2025 genehmigt. Demnach wird der Industriepark Bac Hoang Hoa an den Verwaltungsgrenzen der beiden Gemeinden Hoang Phu und Hoang Giang errichtet. Das Planungsgebiet grenzt im Norden an die Straße, die die Nationalstraße 45 mit der Nationalstraße 1A verbindet, im Süden an die Straße Phu Quy 3 und das bestehende Wohngebiet, im Osten an die Straße Phu Quy 9 und im Westen an den Nam-Kanal.

Der Industriepark Bac Hoang Hoa umfasst eine geplante Fläche von ca. 255,96 Hektar, wovon ca. 250,55 Hektar als Industrieparkfläche ausgewiesen sind. Die restlichen ca. 5,41 Hektar entfallen auf Flächen außerhalb des Industrieparks. Die Beschäftigtenzahl liegt zwischen 14.400 und 23.400. Der Park ist als branchenübergreifender Industriepark konzipiert und konzentriert sich auf die Fertigungsindustrie ( Medizintechnik , Elektronik, Automobil- und Motorradbau), Konsumgüterherstellung, Bekleidungszulieferindustrie und Hightech-Industrieprojekte. Arbeitsintensive Branchen wie die Bekleidungs-, Leder- und Schuhindustrie werden nicht berücksichtigt.

Hinsichtlich der Flächennutzungsstruktur und der Planungsindikatoren sind im geplanten Industriepark mit einer Fläche von 250,55 Hektar der größte Teil (175,71 Hektar bzw. 70,1 %) für den Bau von Fabriken und Unternehmen vorgesehen. Die technischen Vorgaben sehen eine maximale Bebauungsdichte von 70 %, eine maximale Gebäudehöhe von 5 Geschossen und einen maximalen Flächennutzungskoeffizienten von 3,5 vor. Darüber hinaus sind 7,43 Hektar (3 %) für Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen, 6,23 Hektar (2,5 %) für technische Infrastruktur, 27,38 Hektar (10,9 %) für Bäume und Wasserflächen sowie 33,80 Hektar (13,5 %) für Verkehrsflächen reserviert.

Überblick über die Konferenz.

Hinsichtlich der räumlichen Organisation ist der Industriepark Bac Hoang Hoa in zwei Hauptbereiche unterteilt: Bereich A umfasst ca. 171,17 Hektar und liegt westlich der Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsstrecke; Bereich B umfasst ca. 79,38 Hektar und liegt östlich der Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsstrecke. Bereich B gliedert sich in die drei Teilbereiche B1, B2 und B3, deren genaue Lage entlang der Straßen Kim Quy und Phu Quy 10 festgelegt ist.

Die Aufteilung von Grundstücken für den Bau von Fabriken und Unternehmen sollte flexibel geplant werden. Mehrere Grundstücke können zusammengefasst werden, um den Bauanforderungen großer Fabriken gerecht zu werden. Der Fokus liegt auf der Ansiedlung großer Unternehmen, die als Schlüsselfaktoren und Triebkräfte für die Entwicklung von Industrieparks fungieren. Gleichzeitig müssen bei Investitionen in die Infrastruktur von Industrieparks die in Artikel 9 Absatz 4 des Regierungsdekrets Nr. 35/2022/ND-CP vom 28. Mai 2022 zur Regelung der Verwaltung von Industrieparks und Wirtschaftszonen festgelegten Bedingungen eingehalten werden.

Der Servicebereich und die öffentlichen Einrichtungen konzentrieren sich im Zentrum des Industrieparks und bilden zusammen mit Grünflächen einen Komplex aus Bürogebäuden, Sicherheitsanlagen, Unterkünften, Service- und Ausstellungsgebäuden sowie Kultur-, Sport- und medizinischen Zentren. Grünanlagen in zentralen Bereichen schaffen ein ansprechendes Landschaftsbild und tragen zur Verbesserung der Umwelt bei. Zusätzlich sorgen Bäume in Mittelstreifen, entlang der Verkehrswege und um die technische Infrastruktur herum für ein sauberes und ästhetisches Erscheinungsbild des Industrieparks.

Das interne Verkehrssystem ist schachbrettartig angelegt und bietet eine optimale Anbindung an die externen Verkehrswege, wodurch jedes Grundstück bequem erreichbar ist. Der Industriepark ist verkehrsgünstig gelegen und wird über verschiedene externe Verkehrswege mit der Umgebung verbunden, darunter die Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsstrecke, die Verbindungsstraße zwischen Nationalstraße 1A und Nationalstraße 45, die Straße Phu Quy 3, die Straße Hoang Xuan – Hoang Quy, die Straße Kim Quy, die Straße Phu Quy 10 und die Straße Phu Quy 9.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Hoang Phu, Le Van Cuong, hielt eine Rede auf der Konferenz.

Auf der Konferenz übergab der stellvertretende Leiter des Verwaltungsrats für Industrieparks, Nguyen Anh Tuan, die Planungsdokumente an die Volkskomitees der Gemeinden Hoang Phu und Hoang Giang, damit diese die Umsetzung der Planung organisieren können.

Im Namen der Verantwortlichen der beiden Ortschaften, die unter die Planung des Industrieparks Bac Hoang Hoa fallen, betonte der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Hoang Phu, Le Van Cuong, auf der Konferenz: Die Genehmigung der Planung des Industrieparks Bac Hoang Hoa wird als wichtiger Schritt in der Entwicklungsausrichtung der Gemeinden in der Region angesehen, hin zur Bildung eines Industrieparks mit synchronisierter technischer Infrastruktur, der Ansiedlung geeigneter Industriezweige, der sinnvollen Landnutzung, der Erhöhung des Anteils der Industriearbeiter, der Beitrag zum Wandel der Arbeitsmarktstruktur in der Region und der sozioökonomischen Entwicklung der Ortschaften.

Nach Erhalt der Planungsunterlagen verpflichtet sich die Gemeinde, die Öffentlichkeit gemäß den gesetzlichen Bestimmungen über die Planung zu informieren und so ein einheitliches Bewusstsein und einen Konsens in der Bevölkerung zu schaffen, um die Umsetzung der Planung zu gewährleisten. Die Gemeinden verpflichten sich außerdem, die Räumungsarbeiten entsprechend dem Investitionsfortschritt effizient zu organisieren.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Hoang Phu forderte die Provinzbehörden, Zweige und Sektoren auf, Investoren für die Nutzung der Infrastruktur des Industrieparks zügig vorzuschlagen, auszuwählen und zu genehmigen, um die Planung zu konkretisieren, Investitionen anzuziehen und den Industrialisierungsprozess in den beiden Gemeinden zu fördern.

Viet Huong

Quelle: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm