Binh Thuan Industrie: Geschäftige Zeit

Um mehr Industrieland für eine dem Potenzial entsprechende Entwicklung zur Verfügung zu haben und die Planungen zu erfüllen, insbesondere wenn in der Provinz bereits viele Industrieparks (IPs) gebildet wurden und werden. In Phase 2 sind Landfonds in den Distrikten Ham Tan, Duc Linh und Tanh Linh geplant, um neue IPs hinzuzufügen. Binh Thuan muss danach streben, eine IP-Auslastungsrate zu erreichen, die über dem diesjährigen Ziel von 40 % liegt.

Industriepark Tuy Phong.

Infrastrukturbau im Industriepark Tuy Phong.

Mehr Gewerbegebiete – weniger Auslastung

Wer heutzutage auf der Nationalstraße 1A in der Gemeinde Vinh Hao im Bezirk Tuy Phong vorbeifährt, sieht sofort die geschäftige Baustellenszene hinter dem Schild: Tuy Phong Industrial Park. Durch die Lage an der Straße war jede Bewegung in diesem 150 Hektar großen Gebiet stets im Blickfeld der Bevölkerung. Seit die Provinz die Investition genehmigt hat, liegt das Land im Industriepark Tuy Phong aus vielen Gründen lange Zeit brach. Jetzt hat der Investor mit dem Bau der Infrastruktur, Straßen und Elektrizität begonnen ... und verspricht, dieser Region Wohlstand zu bringen.

Anfang Mai 2025 berichtete der Investor der Infrastruktur des Industrieparks Tuy Phong dem Verwaltungsrat des Industrieparks der Provinz über den Fortschritt der Fertigstellung der Infrastruktur im Industriepark und bekräftigte damit seine Investitionsbereitschaft. Demnach werden die Bauarbeiten für die genehmigten Baumaßnahmen wie Nivellierung, Regenwasserableitung, Abwasserableitung und Verkehrssystem auf einer Fläche von 60 Hektar des Industrieparks im Juli, Oktober und Dezember 2025 abgeschlossen sein. Die Verkürzung der Zeit bis zur Fertigstellung dieser Infrastruktur ist eine der Forderungen des Provincial Industrial Park Management Board bei der Vor-Ort-Inspektion der Bauausführung des Projekts am 22. April 2025.

Bau eines Stromnetzes im Industriepark Tuy Phong.

Gemäß dem oben genannten Investitionsverpflichtungsplan wird der Industriepark Tuy Phong im ersten Quartal 2026 in Betrieb genommen. Von hier aus wird sich die Industrielandfläche der gesamten Provinz vergrößern, während gleichzeitig die Belegungsrate der Industrieparks sinkt, wenn es nicht ausreicht, Sekundärinvestoren für die Pacht von Land zum Bau von Projekten anzuziehen. Der jüngste Vorfall ereignete sich, als der Industriepark Tan Duc mehr als 200 Hektar geeignetes Land an Sekundärinvestoren verpachtete, wodurch die Belegungsrate der Industrieparks in der Provinz von 32 % auf 29,41 % sank, und das, obwohl Sekundärinvestoren in den Industrieparks der Provinz seit Jahresbeginn vier große Investitionsprojekte gestartet hatten. Konkret handelt es sich um drei inländische Investitionsprojekte und ein ausländisches Investitionsprojekt mit einem gesamten registrierten Investitionskapital von 592 Milliarden VND und 35 Millionen USD. Die gepachtete Landfläche beträgt jedoch nur 16,08 Hektar, von denen das Projekt Novita Decorative Brick Factory 5,98 Hektar pachtet; Das Projekt Binh Thuan Sports Shoe Factory pachtet 7,71 Hektar; Projekt einer ASEAN-Fabrik zur Herstellung und Montage von Ausrüstung, Anhängern und Spezialfahrzeugen auf einer Fläche von 1,5 Hektar; Projekt einer Obstverarbeitungs- und -verpackungsfabrik für den Export, Pachtvertrag 0,8943 ha. Angesichts der großen Unterschiede zwischen der Anzahl der Pachtverträge und der Anzahl der Mietverträge ist es verständlich, warum neue Industrieparks in Betrieb genommen werden. Der Bau vieler Projekte beginnt, was auf den Wohlstand der Industrie hinweist, die Belegungsrate der Industrieparks jedoch sinkt.

Infrastrukturbau im Industriepark Tuy Phong. Foto: N.Lan

Darüber hinaus werden in naher Zukunft weitere Industrieparks wie die Industrieparks Son My I und II mit sehr großen Flächen entschädigt, geräumt und in die Infrastruktur investiert, und sie werden in Betrieb genommen, sodass die Belegungsrate der Industrieparks in der Provinz noch weiter sinken wird. Gleichzeitig müssen mehr Industrieflächen für eine dem Potenzial entsprechende Entwicklung zur Verfügung stehen und die Planungen eingehalten werden. Insbesondere viele Industrieparks, die in der Provinz bereits entstanden sind oder entstehen, befinden sich in Phase 2. In den Distrikten Ham Tan, Duc Linh und Tanh Linh ist die Einrichtung neuer Industrieparks durch Landfonds geplant. Binh Thuan muss eine Auslastungsrate der Industrieparks anstreben, die über dem diesjährigen Ziel von 40 % liegt. Aus diesem Grund muss Binh Thuan Investitionen auf bahnbrechendem Niveau anziehen. Auch Gewerbegebiete, die ihre Flächen planmäßig erweitern wollen, müssen die Belegung entsprechend der Vorschriften beschleunigen und weitere Kriterien sicherstellen.

Nam Ha Industriepark, Duc Linh

Son My 1 Industriepark-Modell (Internetfoto)

Begleitung zur Erreichung der Auslastungsquote

Der Investor des Industrieparks Tan Duc hat die erste Phase der Infrastruktur fast abgeschlossen und die Provinz gebeten, die Voraussetzungen für Investitionen der Gruppe in Phase 2 mit mehr als 600 Hektar zu schaffen. Laut dem Leiter des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt basiert der Antrag auf Erweiterung dieses Industrieparks auf Klausel 8, Artikel 9, Dekret 35/2022/ND-CP zur Regelung der Verwaltung von Industrieparks und Wirtschaftszonen . Für die Genehmigung der Erweiterung müssen drei Bedingungen erfüllt sein. Das heißt, in Phase 1 des Industrieparks Tan Duc muss eine Mindestbelegungsrate von 60 % sichergestellt werden, und die Umweltschutzinfrastruktur sowie die Infrastruktur des Industrieparks müssen in Betrieb genommen werden. Der erweiterte Industriepark bietet die Möglichkeit, die technische Infrastruktur mit dem bereits fertiggestellten Industriepark zu verbinden und gemeinsam zu nutzen sowie Sozialwohnungen für die Arbeiter bereitzustellen.

Der Industriepark Tan Duc befindet sich im Bau. Foto: N.Lan

Die Infrastruktur des Industrieparks Tan Duc befindet sich im Aufbau.

Es ist erwähnenswert, dass die Belegungsrate in einem bestimmten Industriepark nicht nur Bedingungen für Infrastrukturinvestoren schafft, um die Industrielandquote des Projekts selbst für die Expansion anzupassen und zu erhöhen, sondern auch die Provinz dabei unterstützt, dieselbe Quote bei der Berechnung und Ansammlung von Projekten in Industrieparks in der Provinz umzusetzen. So lauten beispielsweise die Zahlen aus dem Bericht des Provincial Industrial Park Management Board vom April 2025: „Bis heute haben die Industrieparks 93 Investitionsprojekte angezogen, darunter 66 inländische und 27 ausländische Investitionsprojekte mit einem gesamten registrierten Investitionskapital von 17.415,26 Milliarden VND bzw. 328,41 Millionen USD, die gepachtete Fläche beträgt 281,79 Hektar, die Belegungsrate liegt bei 29,41 %.“

In einer weiteren Entwicklung wurde Binh Thuan vor Kurzem um 4.300 Hektar Industrieland erweitert. Nachdem die Regierung den Plan zur Anpassung des Ziels für die Ausweitung der Industrieflächen für Industrieparks entsprechend der Provinzplanung umgesetzt und einen schriftlichen Antrag bei den zuständigen Behörden eingereicht hatte, legte sie diesen umgehend der Nationalversammlung zur Genehmigung vor. Herr Phan Van Dang, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, erklärte direkt, warum ihm die Hinzufügung des oben genannten Industriegebiets Anerkennung gebührt, und sagte, dass es im aktuellen Kontext zahlreicher Herausforderungen notwendig sei, die Chancen, Potenziale und Vorteile der industriellen Entwicklung von Binh Thuan auf überzeugende Weise hervorzuheben.

Der Industriepark Tan Duc befindet sich im Bau.

Tatsächlich hat Binh Thuan bis zu diesem Zeitpunkt, nachdem die Verkehrsstaus beseitigt wurden, günstige Bedingungen für die industrielle Entwicklung geschaffen, da derzeit 9 Industrieparks mit einer Fläche von 2.931 Hektar für Investitionen genehmigt sind. In nur 5–6 Jahren, bis 2030, wird die Gesamtfläche der Industrieparks und Wirtschaftszonen der Provinz gemäß der Provinzplanung etwa 38.335 Hektar betragen. Davon wurden 10 Industrieparks mit einer Größe von etwa 3.048 Hektar fertiggestellt und sind in Betrieb. Für Begeisterung sorgen Großprojekte wie das Son My I BOT-Wärmekraftwerk, das Son My II-Wärmekraftwerk und das LNG-Hafenlager mit einer Landnutzungsfläche von 156.123 Hektar und einem registrierten Investitionskapital von 5,4 Milliarden US-Dollar, die vom Ministerium für Industrie und Handel und dem Volkskomitee der Provinz für Investitionen in den Son My I-Industriepark genehmigt wurden. Darüber hinaus hat die US-Botschaft Binh Thuan vor Kurzem besucht und mit ihm zusammengearbeitet, um die termingerechte Umsetzung der oben genannten Projekte voranzutreiben. Um dem oben genannten Ziel in naher Zukunft Schwung zu verleihen und auch dazu beizutragen, die Auslastung der Industrieparks in diesem Jahr auf 40 % zu steigern, führt Binh Thuan Investitionsförderungsprogramme in großen Industrieparks durch, insbesondere die erste Phase Ende Mai in Ho-Chi-Minh-Stadt. Dies ist der erste „Start“ für das Provincial Industrial Park Management Board und sagt daher auch viel aus …

Die Provinzführer hießen die US-Botschaft willkommen, Binh Thuan zu besuchen und mit ihr zusammenzuarbeiten.

Planungsleitlinien für die Entwicklung von Industrieparks und Wirtschaftszonen bis 2030, darunter: 6 neu erweiterte und erschlossene Industrieparks mit einer Größe von 4.897 Hektar; Zur Ergänzung der Provinzplanung sind 5 neue Industrieparks mit einer Größe von etwa 3.380 Hektar und 1 Küstenwirtschaftszone im Süden der Provinz im Bezirk Ham Tan und der Stadt La Gi mit einer Größe von etwa 27.000 Hektar geplant.

Lektion 2 : Vertrauen aus dem neuen Industriebereich

Quelle: https://baobinhthuan.com.vn/cong-nghiep-binh-thuan-den-hoi-nhon-nhip-130359.html