Arbeiter kaufen Sozialwohnungen, die aber seit drei Jahren nicht mehr geliefert werden

Da Nang: Die Verzögerung bei der Übergabe der Sozialwohnungen hat viele Arbeiter verärgert und sie haben dies am Nachmittag des 12. Mai der Delegation der Nationalversammlung der Stadt gemeldet.

6/15 der Arbeiter erwähnten auf der von der Delegation der Nationalversammlung, dem Volksrat, dem Komitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front und der Gewerkschaft der Stadt Da Nang organisierten Konferenz zur Kontaktaufnahme mit Wählern die Mängel beim Zugang zu Sozialwohnungen.

Arbeiter Pham Thi Tuong Vi (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) sagte, dass einige Arbeiter vor fast drei Jahren Sozialwohnungen in den Gebieten E3 und E4 (Hoa Khanh Industrial Park) von der Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company gekauft hätten, ihre Häuser aber noch immer nicht erhalten hätten.

„Das Unternehmen hat zwar viele Versprechungen gemacht, aber bis heute haben sie das Haus nicht wie im Vertrag vereinbart übergeben. Die Verzögerung bei der Übergabe des Hauses hat uns finanzielle Schwierigkeiten und auch Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche beschert, da wir den Bankkredit und die Miete zurückzahlen müssen“, sagte Frau Vi.

Arbeiterin Tuong Vi äußerte ihre Meinung bei der Wählerversammlung am Nachmittag des 12. Mai. Foto: Nguyen Dong

Arbeiter Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) berichtete, dass die Wohnfläche in den Sozialwohnungen für Arbeiter im Hoa Cam Industrial Park mit nur 16 Quadratmetern zu klein sei und nicht den Wohnbedürfnissen einer dreiköpfigen Familie entspräche.

„Um über einen minimalen Wohnraum zu verfügen, bitte ich den Stadtvolksrat und das Stadtvolkskomitee respektvoll, darauf zu achten und die Wohnungsfläche zu vergrößern, um das Leben von Arbeiterfamilien zu erleichtern, insbesondere von Haushalten mit drei oder mehr Mitgliedern“, sagte Frau An.

Tran Van Hoang, stellvertretender Direktor des Bauamts von Da Nang, antwortete auf die Petitionen, dass das von der Saigon Thuan Phuoc Company finanzierte Sozialwohnungsprojekt 1.496 Wohneinheiten umfasst. Von den 1.150 zum Verkauf stehenden Wohnungen wurden 1.131 verkauft und 346 vermietet. Der Verkaufspreis der Wohnungen beträgt ca. 9,4 Mio. VND/m², die Miete 48.000 VND/m²/Monat.

„Nachdem die Behörde Rückmeldungen über die Verzögerung bei der Übergabe der Häuser erhalten hatte, arbeitete sie mit dem Investor zusammen, und dieser verpflichtete sich, die Häuser bis zum 31. August zu übergeben. Wir baten den Investor, im Protokoll festzuhalten, dass er die Arbeiter mit Miete unterstützen muss, wenn die Häuser nicht bis zum Stichtag übergeben werden“, sagte Herr Hoang.

Der Hoa Cam Industriepark verfügt über 285 Wohneinheiten für Arbeiter, von denen 117 genehmigt und 44 vermietet sind. Jede Wohnung ist nur 16 Quadratmeter groß. Herr Hoang sagte, der städtische Gewerkschaftsbund habe ein Dokument mit der Bitte um Renovierung und Erweiterung auf 32 Quadratmeter sowie den Einbau eines Aufzugs eingereicht. Die geschätzten Kosten belaufen sich auf 15,8 Milliarden VND.

Die stellvertretende Vorsitzende der Stadt Da Nang, Ngo Thi Kim Yen, erklärte, dass die Mietkosten für eine Wohnung 20 % ihres monatlichen Einkommens ausmachen und dass rund 70.000 Arbeiter in den Industriegebieten der Stadt arbeiten. 40 % von ihnen müssen Wohnungen mieten, sodass 28.000 Wohnungen benötigt werden. Die derzeitige Zahl an Sozialwohnungen kann den Bedarf jedoch nicht decken.

„Da Nang legt der Regierung einen Vorschlag vor, das westliche Wohnheim in Sozialwohnungen für Arbeiter umzuwandeln, um den Bedarf teilweise zu decken“, sagte Frau Yen.

Menschen stehen Schlange, um Sozialwohnungen in einem Projekt im Bezirk Lien Chieu in Da Nang zu kaufen (8. Mai). Foto: Dong Van

Auf der Konferenz berichteten viele Arbeiter, dass es schwierig sei, die Kriterien für den Erwerb einer Sozialwohnung zu erfüllen, da sie keine Einkommensteuer zahlen müssten und für zwölf Monate einen vorübergehenden Wohnsitz hätten, um eine Wohnung mieten oder kaufen zu können. Herr Le Van Hung (Song Han Auto Joint Stock Company) erklärte, dass Arbeiter Überstunden machen müssten, um ihren Lebensunterhalt zu sichern. Sobald ihr Einkommen die steuerpflichtige Grenze erreiche, dürften sie jedoch keine Sozialwohnung erwerben.

„Wenn man bei einem Einkommen von über 11 Millionen VND/Monat Geld von einer Geschäftsbank leiht, um ein Haus zu kaufen, beträgt die Ratenzahlung zwei Drittel; der verbleibende Betrag reicht nicht aus, um die Lebenshaltungskosten für einen Monat zu decken. Ich hoffe, dass die Nationalversammlung und die Regierung die Regelungen an die Realität anpassen werden“, sagte Herr Hung und schlug vor, dass Arbeitnehmer lediglich einen Arbeitsvertrag mit einer Laufzeit von mindestens einem Jahr benötigen, um ein Haus kaufen und mieten zu können.

Die Delegation der Nationalversammlung der Stadt Da Nang hat den Vorschlag zum Einkommensteuersatz für Personen, die Anspruch auf Erwerb einer Sozialwohnung haben, angenommen. Dieser Vorschlag soll in der kommenden Sitzung den Diskussionsrunden zum (geänderten) Wohnungsbaugesetz vorgelegt werden. Gleichzeitig wird das Volkskomitee und die Baubehörde der Stadt Da Nang gebeten, die Regelung zu prüfen, wonach Arbeitnehmer einen vorübergehenden Wohnsitz für 12 Monate benötigen, um eine Sozialwohnung mieten oder kaufen zu können.

Nguyen Dong

Quellenlink: https://vnexpress.net/cong-nhan-mua-nha-o-xa-hoi-3-nam-chua-duoc-ban-giao-4604638.html