Auf der Grundlage des Masterplans für die sozioökonomische Entwicklung der Wirtschaftszone am Grenzübergang Mong Cai bis 2020 mit einer Vision bis 2030 und des überarbeiteten Generalbauplans für die Wirtschaftszone am Grenzübergang Mong Cai bis 2040 entwickelt die Stadt dringend funktionale Teilzonenpläne als wichtige Grundlage und Triebkraft, um neue Möglichkeiten für die schnelle und starke Entwicklung des Gebiets zu schaffen.
Im März 2021 genehmigte der Premierminister die Anpassung des Generalplans für den Aufbau der Wirtschaftszone am Grenzübergang Mong Cai bis 2040. Demnach ist die Wirtschaftszone am Grenzübergang Mong Cai als wichtige nationale Grenzübergangs-Wirtschaftszone, als bedeutendes Wirtschaftsentwicklungszentrum der nördlichen Region, des nördlichen Küstenwirtschaftsgürtels und des Wirtschaftskorridors Kunming (China) – Hanoi – Hai Phong – Mong Cai (Vietnam) – Fangcheng (China) geplant.
Unmittelbar nach der Genehmigung des überarbeiteten Bebauungsplans beauftragte das Volkskomitee der Stadt die zuständigen Behörden und Einrichtungen mit der Bekanntmachung des Plans über die Massenmedien und der Veröffentlichung auf dem städtischen Informationsportal. Der detaillierte Bebauungsplan wurde in den Hauptquartieren der Volkskomitees der Gemeinden und Stadtteile sowie in den Kulturzentren der Dörfer und Stadtteile öffentlich ausgelegt, um die Öffentlichkeit und die Wirtschaft zu informieren. Ziel war es, in- und ausländische Unternehmen und Investoren über das herausragende Potenzial, die Vorteile und die Entwicklungsrichtungen der Wirtschaftszone am Grenzübergang Mong Cai zu informieren und so Investitionen anzuziehen.
Die Stadt setzt neun Bebauungspläne in bestehenden Stadtgebieten, die sich in der Sanierung befinden, in Stadterweiterungsgebieten sowie in Gebieten für Tourismusentwicklung , Seehäfen und Logistikdienstleistungen um, um Investitionen anzuziehen. Für die übrigen Gebiete (Berggebiete, Gewässer und ländliche Gebiete) wird eine ländliche Planung als Grundlage für Management und Investitionen im Baugewerbe entwickelt. Acht der neun Bebauungspläne wurden bisher vom Volkskomitee der Provinz genehmigt; der Bebauungsplan im Maßstab 1:2000 für die Wirtschaftskooperationszone (Gebiet A3) wird derzeit finalisiert und dem Bauamt zur Prüfung vorgelegt.
Auf Grundlage des genehmigten Flächennutzungsplans, der Teilgebietspläne und der allgemeinen Baupläne für die Gemeinden hat die Stadt die Überprüfung von Detailplänen und Investitionsprojekten konsequent vorangetrieben und regelmäßig durchgeführt. Sie hat Empfehlungen ausgesprochen und entsprechende Beschlüsse und Dokumente zur Aufhebung oder Stornierung von Plänen und Untersuchungsgebieten für 15 Projekte erlassen. Gleichzeitig wurden im Rahmen des Überprüfungsprozesses Anpassungen und Vereinbarungen zur Anpassung von 22 Projekten getroffen, um die Umsetzung der Folgeschritte und die effektive Durchführung der Projekte zu gewährleisten.
Die Stadt beauftragt spezialisierte Agenturen, in Abstimmung mit den Volkskomitees der Gemeinden und Stadtteile, die Federführung bei der Überprüfung des aktuellen Stands der bestehenden Wohnbauflächennutzungspläne zu übernehmen, bestehende Mängel und Unzulänglichkeiten zusammenzufassen, die zu Verschwendung in der Planung, im Land- und Baumanagement führen, über Schwierigkeiten und Hindernisse zu berichten und Lösungen vorzuschlagen, die Übereinstimmung mit dem Plan und dem Umsetzungsfortschritt zu bewerten und das städtische Volkskomitee hinsichtlich Lösungen für jeden einzelnen Fall zu beraten.
Herr Nguyen Duc Viet, Leiter der Abteilung für Wirtschaft, Infrastruktur und Stadtplanung der Stadt Mong Cai, sagte: Die Stadt setzt sich weiterhin für die Sensibilisierung und umfassende Führung der Parteikomitees auf allen Ebenen sowie für die Rolle der Regierung bei der Organisation, Prüfung und Überwachung der Umsetzung von Aufgaben und Lösungen im Zusammenhang mit der Planung, Durchführung und dem Management der Planung ein; sie beschleunigt die Vorbereitung und Einreichung der Zonenpläne und detaillierten Baupläne zur Genehmigung, um die Übereinstimmung und Synchronisierung mit der Provinzplanung und der Anpassung des Generalplans für die Wirtschaftszone am Grenzübergang Mong Cai sicherzustellen; sie überprüft, aktualisiert und schlägt weiterhin Anpassungen der Zonenpläne und detaillierten Baupläne vor, die nicht mehr geeignet sind oder nicht der Entwicklungsausrichtung der Stadt entsprechen.
Que Ninh
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